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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,054 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2024-01-24
141.1萬/坪 總價 8,068.3 萬（扣車位 8,068 萬）
住宅大樓 — 57.17坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 7F/14F 2024-01-24
161.9萬/坪 總價 8,323.7 萬（扣車位 8,324 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.4坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2024-01-24
161.9萬/坪 總價 8,299 萬（扣車位 8,299 萬）
住宅大樓 — 51.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −960 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1,383 萬
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,205.4 萬（扣車位 7,205 萬）
住宅大樓 — 51.26坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,225.9 萬（扣車位 7,226 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 51.4坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2024-01-24
140.6萬/坪 總價 7,204 萬（扣車位 7,204 萬）
住宅大樓 — 51.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −2,496 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −2,863 萬
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2024-01-24
188.9萬/坪 總價 9,684.7 萬（扣車位 9,685 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 51.27坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2024-01-24
170.3萬/坪 總價 9,760.1 萬（扣車位 9,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 57.32坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2024-01-24
175.7萬/坪 總價 10,725.8 萬（扣車位 10,726 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 61.06坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2024-01-24
162.4萬/坪 總價 9,899.2 萬（扣車位 9,899 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 60.94坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2024-01-24
161.0萬/坪 總價 8,838.8 萬（扣車位 8,839 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 54.89坪 屋齡2年 含車位
臺北市大安區信義路四段60之37號 5F/6F 2024-01-23
103.5萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡53年
臺北市大安區四維路192巷4號 4F/6F 2024-01-23
66.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.15坪 屋齡55年 含車位
臺北市大安區四維路192巷4號 4F/6F 2024-01-23
95.0萬/坪 總價 2,458 萬
華廈 2房1廳1衛 25.88坪 屋齡55年
臺北市大安區臥龍街195巷1號 3F/5F 2024-01-22
61.0萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡42年
臺北市大安區復興南路二段171巷18號 11F/19F 2024-01-19
84.0萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡39年
臺北市大安區信義路二段206號 8F/20F 2024-01-19
172.3萬/坪 總價 11,530 萬（扣車位 10,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 79.09坪 屋齡6年 含車位 600萬
臺北市大安區大安路一段169巷8號 4F/7F 2024-01-17
96.1萬/坪 總價 5,088 萬
華廈 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡47年
臺北市大安區新生南路三段106號 4F/9F 2024-01-16
82.7萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡36年
臺北市大安區信義路二段86巷27號 11F/16F 2024-01-15
108.2萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 屋齡34年 含車位
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄5號 10F/19F 2024-01-14
82.8萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.45坪 屋齡39年
臺北市大安區忠孝東路四段233號 9F/11F 2024-01-14
111.8萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡42年
臺北市大安區大安路一段169巷12號 6F/7F 2024-01-12
106.6萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 4房2廳2衛 56.3坪 屋齡47年
臺北市大安區信義路二段66號 15F/21F 2024-01-12
185.3萬/坪 總價 8,710 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 — 68.01坪 屋齡5年 含車位 610萬
臺北市大安區信義路二段66號 15F/21F 2024-01-12
184.9萬/坪 總價 8,670 萬（扣車位 8,365 萬）
住宅大樓 — 57.38坪 屋齡5年 含車位 305萬
臺北市大安區復興南路二段151巷4號 4F/5F 2024-01-10
86.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 1房1廳1衛 8.47坪 屋齡47年
臺北市大安區敦化南路二段106號 21F/26F 2024-01-10
118.4萬/坪 總價 5,188 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.83坪 屋齡39年
臺北市大安區大安路二段141巷22號 4F/4F 2024-01-10
99.9萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.63坪 屋齡50年
臺北市大安區和平東路三段300號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡51年
臺北市大安區和平東路三段298號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡51年
臺北市大安區臥龍街289號 2F/14F 2024-01-08
82.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡1年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺北市大安區敦化南路一段137號 18F/20F 2024-01-06
204.7萬/坪 總價 17,696 萬（扣車位 17,176 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.26坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺北市大安區安和路二段209巷8號 4F/5F 2024-01-05
92.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 61.14坪 屋齡26年 含車位 500萬
臺北市大安區延吉街72之5號 2F/4F 2024-01-04
89.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 29.06坪 屋齡53年
臺北市大安區和平東路二段107巷18號 4F/7F 2024-01-03
115.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.6坪 屋齡15年 含車位
臺北市大安區忠孝東路三段180號 8F/14F 2024-01-03
70.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.45坪 屋齡37年
臺北市大安區和平東路二段347號 6F/14F 2024-01-02
99.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.59坪 屋齡28年
臺北市大安區仁愛路三段123巷11弄9之1號 2F/4F 2024-01-02
97.6萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 4房2廳2衛 41.99坪
臺北市大安區金山南路二段185巷3號 3F/4F 2024-01-01
93.1萬/坪 總價 3,757 萬
公寓 3房2廳2衛 40.37坪 屋齡53年
臺北市大安區信義路三段156號 2F/14F 2023-12-31
107.8萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.1坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺北市大安區八德路二段10巷31號 3F/5F 2023-12-30
69.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段281號 7F/12F 2023-12-30
81.5萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +245 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段263號 11F/14F 2023-12-30
125.2萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 13.33坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街89號 12F/13F 2023-12-28
156.0萬/坪 總價 11,115 萬（扣車位 9,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.53坪 屋齡14年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 11,857 萬 較當時 +742 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段3號 3F/12F 2023-12-27
84.2萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.43坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號 B1F/7F 2023-12-25
48.1萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,588 萬）
華廈 — 120.34坪 屋齡40年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,174 萬 較當時 +386 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號 5F/7F 2023-12-25
107.7萬/坪 總價 4,499 萬
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,799 萬 較當時 +300 萬（+7%）
臺北市大安區安東街50之5號 7F/7F 2023-12-24
83.4萬/坪 總價 4,400 萬
華廈 4房2廳2衛 52.75坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +294 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路642號 6F/14F 2023-12-24
122.6萬/坪 總價 2,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.33坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +183 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段171巷38號 8F/17F 2023-12-24
80.1萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +210 萬（+7%）

共 6,054 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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