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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2023-02-15
94.0萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段80號 7F/21F 2023-02-13
156.5萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.67坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,449 萬 較當時 +529 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路二段11巷14號 1F/7F 2023-02-13
101.7萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +199 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段271號 10F/12F 2023-02-11
92.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段157號 8F/12F 2023-02-08
78.4萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段206巷8號 3F/4F 2023-02-08
95.1萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房1廳1衛 34.7坪
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 12F/23F 2023-02-08
152.5萬/坪 總價 8,818 萬（扣車位 8,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 9,406 萬 較當時 +588 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路240巷48號 4F/11F 2023-02-08
93.5萬/坪 總價 2,485.6 萬（扣車位 2,336 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.6坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段15號 7F/12F 2023-02-08
113.2萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段346巷21號 3F/4F 2023-02-08
47.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 13.82坪
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 9F/15F 2023-02-06
146.9萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區信義路二段86巷16號 5F/5F 2023-02-06
80.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房1廳1衛 17.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段416巷5號 7F/7F 2023-02-02
62.9萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 42.12坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段114號 4F/7F 2023-02-01
72.2萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +191 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段188號 13F/14F 2023-02-01
92.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 25.47坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +144 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段134巷43號 4F/7F 2023-02-01
81.8萬/坪 總價 4,175 萬
華廈 4房2廳2衛 51.06坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +279 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄6號 4F/7F 2023-01-30
80.0萬/坪 總價 315.3 萬
華廈 2房1廳1衛 3.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路628巷12號 2F/5F 2023-01-29
76.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 25.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區龍泉街69號 6F/7F 2023-01-19
105.3萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房1廳1衛 31.34坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2023-01-16
102.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段263號 1F/7F 2023-01-15
75.8萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 1房1廳1衛 31.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +158 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號 11F/12F 2023-01-14
114.8萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +345 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 7F/7F 2023-01-14
72.8萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 37.11坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段19巷3號 2F/6F 2023-01-13
91.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 37.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段181號 9F/9F 2023-01-13
90.0萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房1廳2衛 14.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 10F/14F 2023-01-10
107.5萬/坪 總價 8,518 萬（扣車位 8,518 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 79.21坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,086 萬 較當時 +568 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷7號 4F/7F 2023-01-08
75.3萬/坪 總價 2,626 萬
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +175 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 4F/6F 2023-01-07
122.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺北市大安區安居街4號 10F/12F 2023-01-05
74.6萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +191 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷2弄7號 B1F/7F 2023-01-05
60.7萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房0廳4衛 31.62坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +128 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段66號 5F/19F 2023-01-05
73.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.36坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷37號 1F/7F 2023-01-03
132.3萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 — 31.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,480 萬 較當時 +280 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段100號 7F/12F 2023-01-02
85.8萬/坪 總價 6,518 萬
住宅大樓 — 75.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,953 萬 較當時 +435 萬（+7%）
臺北市大安區四維路198巷30弄8號 1F/19F 2023-01-01
86.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 21.51坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +123 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2022-12-31
112.4萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街123號 4F/4F 2022-12-30
61.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-30
176.7萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 8,420 萬）
住宅大樓 — 51.27坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,336 萬 較當時 +516 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷5弄7號 1F/5F 2022-12-30
98.0萬/坪 總價 3,475.1 萬
公寓 4房1廳2衛 35.47坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 3F/6F 2022-12-29
115.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 17.37坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2022-12-29
137.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 7.66坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
195.7萬/坪 總價 10,151 萬（扣車位 9,351 萬）
住宅大樓 — 55.02坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,745 萬 較當時 +594 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 10,693 萬（扣車位 9,893 萬）
住宅大樓 — 54.86坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,319 萬 較當時 +626 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 9F/14F 2022-12-29
189.7萬/坪 總價 9,835 萬（扣車位 9,035 萬）
住宅大樓 — 54.86坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,411 萬 較當時 +576 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
223.7萬/坪 總價 12,840 萬（扣車位 12,040 萬）
住宅大樓 — 61.06坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,592 萬 較當時 +752 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
201.7萬/坪 總價 10,411 萬（扣車位 9,611 萬）
住宅大樓 — 54.89坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,020 萬 較當時 +609 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 12,001 萬（扣車位 11,201 萬）
住宅大樓 — 61.17坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 12,704 萬 較當時 +703 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
215.7萬/坪 總價 12,385 萬（扣車位 11,585 萬）
住宅大樓 — 60.94坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,110 萬 較當時 +725 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2022-12-29
181.7萬/坪 總價 10,179 萬（扣車位 9,779 萬）
住宅大樓 — 57.44坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,775 萬 較當時 +596 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-29
175.7萬/坪 總價 9,838 萬（扣車位 9,438 萬）
住宅大樓 — 57.32坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,414 萬 較當時 +576 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段97號 2F/15F 2022-12-27
91.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 12.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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