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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,043 筆 · 單價中位 91.8 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區龍泉街69號 6F/7F 2023-01-19
105.3萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +242 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2023-01-16
102.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +191 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段263號 1F/7F 2023-01-15
75.8萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號 11F/12F 2023-01-14
114.8萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,547 萬 較當時 +379 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 7F/7F 2023-01-14
72.8萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +198 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段19巷3號 2F/6F 2023-01-13
91.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段181號 9F/9F 2023-01-13
90.0萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 14.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 10F/14F 2023-01-10
107.5萬/坪 總價 8,518 萬（扣車位 8,518 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 79.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 9,143 萬 較當時 +625 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷7號 4F/7F 2023-01-08
75.3萬/坪 總價 2,626 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 4F/6F 2023-01-07
122.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺北市大安區安居街4號 10F/12F 2023-01-05
74.6萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +210 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷2弄7號 B1F/7F 2023-01-05
60.7萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.62 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +141 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段66號 5F/19F 2023-01-05
73.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,025 萬 較當時 +275 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷37號 1F/7F 2023-01-03
132.3萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 — 權狀 31.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +308 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段100號 7F/12F 2023-01-02
85.8萬/坪 總價 6,518 萬
住宅大樓 — 權狀 75.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,997 萬 較當時 +479 萬（+7%）
臺北市大安區四維路198巷30弄8號 1F/19F 2023-01-01
86.0萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 權狀 21.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2022-12-31
112.4萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街123號 4F/4F 2022-12-30
61.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-30
176.7萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 8,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.27 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,404 萬 較當時 +584 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷5弄7號 1F/5F 2022-12-30
98.0萬/坪 總價 3,475.1 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +230 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 3F/6F 2022-12-29
115.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2022-12-29
137.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
195.7萬/坪 總價 10,151 萬（扣車位 9,351 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.02 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,823 萬 較當時 +672 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 10,693 萬（扣車位 9,893 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,401 萬 較當時 +708 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 9F/14F 2022-12-29
189.7萬/坪 總價 9,835 萬（扣車位 9,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.86 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 10,486 萬 較當時 +651 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 12F/14F 2022-12-29
223.7萬/坪 總價 12,840 萬（扣車位 12,040 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.06 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,690 萬 較當時 +850 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
201.7萬/坪 總價 10,411 萬（扣車位 9,611 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.89 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 11,100 萬 較當時 +689 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 10F/14F 2022-12-29
207.7萬/坪 總價 12,001 萬（扣車位 11,201 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.17 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 12,796 萬 較當時 +795 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 11F/14F 2022-12-29
215.7萬/坪 總價 12,385 萬（扣車位 11,585 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.94 坪 屋齡0年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,205 萬 較當時 +820 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 6F/14F 2022-12-29
181.7萬/坪 總價 10,179 萬（扣車位 9,779 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.44 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,853 萬 較當時 +674 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段250號 5F/14F 2022-12-29
175.7萬/坪 總價 9,838 萬（扣車位 9,438 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.32 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,489 萬 較當時 +651 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段97號 2F/15F 2022-12-27
91.3萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 權狀 12.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 3F/26F 2022-12-26
113.7萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,958 萬 較當時 +308 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2022-12-26
86.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 19.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-25
146.8萬/坪 總價 3,695 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,940 萬 較當時 +245 萬（+7%）
臺北市大安區文昌街278巷9號 5F/5F 2022-12-24
65.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段27號 6F/11F 2022-12-23
103.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街256巷20號 5F/7F 2022-12-23
96.7萬/坪 總價 5,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.82 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,065 萬 較當時 +377 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段71巷7號 4F/5F 2022-12-21
90.7萬/坪 總價 3,998 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,263 萬 較當時 +265 萬（+7%）
臺北市大安區潮州街65號 5F/16F 2022-12-19
86.6萬/坪 總價 11,850 萬（扣車位 11,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 136.78 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,550 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +759 萬
現在能賣多少 12,635 萬 較當時 +785 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-12-18
149.6萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,158 萬 較當時 +320 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段231號 10F/11F 2022-12-18
101.7萬/坪 總價 5,628 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,001 萬 較當時 +373 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段255號 9F/10F 2022-12-18
112.7萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.47 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,184 萬 較當時 +384 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街20號 2F/7F 2022-12-17
85.0萬/坪 總價 3,970 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +263 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄8號 3F/7F 2022-12-16
85.0萬/坪 總價 3,533.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +234 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段187號 7F/11F 2022-12-16
88.2萬/坪 總價 4,510 萬
住宅大樓 — 權狀 51.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,809 萬 較當時 +299 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段281號 5F/12F 2022-12-16
68.1萬/坪 總價 2,035.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷27號 4F/6F 2022-12-15
85.0萬/坪 總價 4,320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +286 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 5F/19F 2022-12-15
100.6萬/坪 總價 9,980 萬（扣車位 9,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 99.18 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 10,641 萬 較當時 +661 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 7F/8F 2022-12-15
104.0萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +142 萬（+7%）

共 6,043 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／121 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,487 筆，資料截至 2026 年第三季。

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