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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,471 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-11-19
142.7萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段74巷2號 3F/5F 2022-11-19
100.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.31坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路三段2號 11F/14F 2022-11-18
100.8萬/坪 總價 2,929 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段51號 10F/11F 2022-11-17
110.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 17.65坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段258巷26號 4F/4F 2022-11-17
82.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄2號 B1F/6F 2022-11-17
39.8萬/坪 總價 2,022 萬
華廈 — 50.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 20F/20F 2022-11-16
215.0萬/坪 總價 18,880 萬（扣車位 18,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.34坪 含車位 880萬
現在能賣多少 19,985 萬 較當時 +1,105 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段427之1號 6F/14F 2022-11-16
91.4萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +269 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 6F/10F 2022-11-16
100.0萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,203 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.53坪 屋齡1年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +137 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路556號 2F/12F 2022-11-14
93.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市大安區雲和街102號 5F/5F 2022-11-12
66.0萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市大安區安居街75巷8號 3F/5F 2022-11-11
60.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 7F/9F 2022-11-10
99.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段175巷43號 4F/4F 2022-11-10
83.9萬/坪 總價 2,489 萬
公寓 3房2廳1衛 29.68坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2022-11-08
188.6萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 57.17坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 11,115 萬 較當時 +615 萬（+6%）
臺北市大安區四維路78號 2F/6F 2022-11-08
90.1萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 3房2廳3衛 51.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +269 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段125巷26號 3F/4F 2022-11-07
94.3萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳1衛 28.86坪
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段203號 15F/17F 2022-11-06
100.5萬/坪 總價 6,918 萬（扣車位 6,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.58坪 屋齡31年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,323 萬 較當時 +405 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄14號 13F/19F 2022-11-06
82.8萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-11-05
135.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.21坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +246 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街279號 5F/7F 2022-11-04
68.5萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-11-04
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段291號 11F/12F 2022-11-04
92.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.53坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段146之2號 2F/4F 2022-11-04
116.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 — 29.99坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段157巷1號 3F/5F 2022-11-03
85.0萬/坪 總價 2,838 萬
公寓 3房2廳1衛 33.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市大安區富陽街108巷2號 2F/3F 2022-11-03
51.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 23.55坪
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市大安區通化街39巷58弄22號 全F/3F 2022-10-29
58.3萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房1廳3衛 33.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路680號 4F/13F 2022-10-29
76.0萬/坪 總價 537.7 萬
住宅大樓 — 7.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段35號 2F/11F 2022-10-26
121.6萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 45.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,822 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2022-10-26
189.3萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
住宅大樓 — 51.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,268 萬 較當時 +568 萬（+6%）
臺北市大安區四維路198巷39弄11號 18F/19F 2022-10-24
90.3萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2022-10-24
190.7萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 — 51.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,374 萬 較當時 +574 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段32巷29號 4F/5F 2022-10-22
83.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段80號 9F/21F 2022-10-20
159.0萬/坪 總價 8,168 萬（扣車位 7,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +478 萬（+6%）
臺北市大安區東豐街15號 2F/7F 2022-10-20
92.5萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 2房2廳2衛 36.63坪
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段268號 4F/12F 2022-10-20
73.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 36.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市大安區雲和街101號 2F/12F 2022-10-19
133.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.78坪 屋齡0年 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 7,198 萬 較當時 +398 萬（+6%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 2F/6F 2022-10-19
110.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 9.06坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 10F/12F 2022-10-18
94.5萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.41坪 屋齡47年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,134 萬 較當時 +284 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 14F/16F 2022-10-18
104.7萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市大安區師大路59巷9號 6F/7F 2022-10-18
128.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 6.24坪 屋齡16年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 10F/12F 2022-10-14
85.5萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號 10F/12F 2022-10-13
98.9萬/坪 總價 4,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +261 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路390號 12F/12F 2022-10-10
91.8萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路420巷1弄41號 6F/7F 2022-10-09
73.0萬/坪 總價 2,938 萬
華廈 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段283號 6F/14F 2022-10-08
102.0萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.02坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 7,886 萬 較當時 +436 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2022-10-08
103.9萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.96坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 4F/10F 2022-10-08
129.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.1坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-10-07
148.3萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段169巷8號 3F/7F 2022-10-07
102.4萬/坪 總價 5,420 萬
華廈 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +317 萬（+6%）

共 2,471 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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