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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,482 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區市民大道三段156號 4F/7F 2022-09-09
86.9萬/坪 總價 55,000 萬（扣車位 55,000 萬）
華廈 39房1廳32衛 632.73坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 58,167 萬 較當時 +3,167 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段82號 2F/21F 2022-09-09
142.3萬/坪 總價 12,630 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 88.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,357 萬 較當時 +727 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段142巷6號 3F/4F 2022-09-09
77.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 41.27坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 10F/17F 2022-09-05
79.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.61坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市大安區安居街84巷16號 3F/4F 2022-09-05
69.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-09-03
142.2萬/坪 總價 4,173 萬（扣車位 3,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.96坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 15F/16F 2022-09-03
115.3萬/坪 總價 3,394 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段318巷1號 4F/6F 2022-09-02
84.7萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 5房1廳3衛 53.12坪
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +259 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 4F/6F 2022-09-01
107.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1,290 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −1,645 萬
現在能賣多少 7,350 萬 較當時 +400 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街244巷12號 3F/4F 2022-09-01
84.3萬/坪 總價 3,220 萬
公寓 4房2廳2衛 38.19坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,405 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 4F/19F 2022-09-01
79.7萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145巷14之3號 2F/4F 2022-09-01
76.1萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 4房2廳2衛 45.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號 5F/7F 2022-08-31
92.7萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 38.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2022-08-31
144.9萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,320 萬）
住宅大樓 — 60.29坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,143 萬 較當時 +443 萬（+6%）
臺北市大安區安居街8巷6弄7號 6F/7F 2022-08-31
71.5萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 10F/11F 2022-08-30
95.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街256巷29號 4F/4F 2022-08-30
89.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳3衛 30.08坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-29
135.4萬/坪 總價 4,646 萬（扣車位 4,276 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,914 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
41.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
44.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段28號 12F/18F 2022-08-29
120.4萬/坪 總價 5,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,848 萬 較當時 +318 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路三段28之1號 2F/4F 2022-08-29
76.0萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 1房1廳2衛 29.99坪
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-28
140.0萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄15號 3F/7F 2022-08-27
99.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市大安區泰順街44巷2號 3F/5F 2022-08-27
74.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 33.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷9號 2F/5F 2022-08-27
82.6萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-08-27
147.9萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2022-08-27
113.6萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 12.22坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街208巷2號 6F/7F 2022-08-27
88.5萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市大安區文昌街278巷4號 2F/7F 2022-08-27
82.2萬/坪 總價 2,828 萬
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄5號 11F/17F 2022-08-27
88.0萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段141巷36號 2F/4F 2022-08-26
85.7萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段143巷6號 3F/4F 2022-08-23
78.9萬/坪 總價 3,950 萬
公寓 4房2廳2衛 50.08坪
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段3巷42號 3F/4F 2022-08-23
91.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市大安區浦城街6巷22號 5F/10F 2022-08-20
95.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,177 萬 較當時 +227 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段219巷15號 2F/7F 2022-08-18
106.8萬/坪 總價 6,960 萬
華廈 5房1廳4衛 65.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,361 萬 較當時 +401 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路420巷27之1號 7F/7F 2022-08-18
97.1萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,182 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2022-08-18
206.0萬/坪 總價 11,464 萬（扣車位 11,064 萬）
住宅大樓 — 57.32坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,124 萬 較當時 +660 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 13F/23F 2022-08-18
154.8萬/坪 總價 8,168 萬（扣車位 7,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.61坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,638 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2022-08-18
122.6萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95坪 屋齡40年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,576 萬 較當時 +576 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段150號 6F/8F 2022-08-17
100.0萬/坪 總價 3,807 萬
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2022-08-17
198.0萬/坪 總價 9,835 萬（扣車位 9,435 萬）
住宅大樓 — 51.27坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,401 萬 較當時 +566 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-08-16
150.4萬/坪 總價 3,073 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段83巷12號 2F/6F 2022-08-16
85.3萬/坪 總價 487 萬
華廈 4房2廳2衛 5.71坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷11號 5F/9F 2022-08-15
126.2萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房1廳1衛 22.58坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-08-13
147.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段80號 8F/21F 2022-08-12
157.9萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 8,566 萬 較當時 +466 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段104號 8F/12F 2022-08-11
97.0萬/坪 總價 3,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,953 萬 較當時 +215 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄44號 3F/5F 2022-08-11
87.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 30.8坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄12號 2F/5F 2022-08-10
84.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 27.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +132 萬（+6%）

共 2,482 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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