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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,482 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-08-10
142.8萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,172 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段211號 7F/12F 2022-08-10
70.2萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 11房0廳11衛 64.07坪 屋齡38年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,292 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市大安區四維路198巷30弄6號 1F/19F 2022-08-10
74.3萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 20.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段151巷25號 4F/7F 2022-08-09
97.7萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市大安區通化街111號 5F/7F 2022-08-09
84.5萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 2房1廳1衛 21.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段410號 7F/12F 2022-08-08
112.5萬/坪 總價 5,480 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 48.7坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,796 萬 較當時 +316 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段406之1號 3F/14F 2022-08-07
118.4萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 43.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,499 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段227巷7號 3F/6F 2022-08-06
88.0萬/坪 總價 3,156 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2022-08-02
119.5萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 18.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2022-08-02
95.9萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 42.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2022-08-01
122.9萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 0房0廳1衛 24.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31之1號 1F/7F 2022-08-01
111.5萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 0房0廳1衛 30.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31號 B1F/7F 2022-08-01
34.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 49.26坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段118號 6F/14F 2022-07-31
154.0萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.82坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,725 萬 較當時 +475 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段111號 7F/38F 2022-07-28
163.7萬/坪 總價 26,500 萬（扣車位 25,545 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 202.17坪 屋齡8年 含車位 955萬
現在能賣多少 28,026 萬 較當時 +1,526 萬（+6%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄16之3號 4F/4F 2022-07-28
94.8萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 24.68坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市大安區樂利路101巷3號 4F/4F 2022-07-28
71.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房2廳2衛 34.24坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市大安區安東街45號 6F/11F 2022-07-28
61.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.09坪 屋齡41年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 11F/13F 2022-07-27
110.2萬/坪 總價 1,622 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 14.72坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 2F/7F 2022-07-27
109.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房0廳1衛 13.79坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段25號 10F/12F 2022-07-26
121.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.92坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-07-25
139.5萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市大安區金山南路二段141巷12號 4F/5F 2022-07-23
88.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房1廳2衛 25.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 3F/7F 2022-07-22
118.9萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 0房1廳1衛 13.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 14F/16F 2022-07-22
120.2萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2022-07-22
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.6坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段81號 6F/9F 2022-07-21
93.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.88坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市大安區通化街267巷5號 2F/7F 2022-07-21
79.8萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +235 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-07-20
146.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,283 萬 較當時 +233 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 7F/12F 2022-07-20
117.3萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 20.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段257號 20F/34F 2022-07-20
194.8萬/坪 總價 18,464 萬（扣車位 18,144 萬）
住宅大樓 — 104.73坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 19,527 萬 較當時 +1,063 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段257號 25F/34F 2022-07-20
202.3萬/坪 總價 19,149 萬（扣車位 18,849 萬）
住宅大樓 — 104.73坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 20,252 萬 較當時 +1,103 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄8號 12F/12F 2022-07-18
116.8萬/坪 總價 5,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,561 萬 較當時 +303 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 3F/9F 2022-07-17
119.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段340巷19號 3F/4F 2022-07-17
85.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.43坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-07-15
141.0萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,754 萬 較當時 +204 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段376號 9F/16F 2022-07-15
104.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 22.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段55號 2F/15F 2022-07-15
95.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段312號 6F/14F 2022-07-14
109.4萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.04坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,285 萬 較當時 +397 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街75號 11F/13F 2022-07-14
81.1萬/坪 總價 5,670 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.89坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 5,996 萬 較當時 +326 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街45號 2F/4F 2022-07-12
68.0萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房2廳2衛 52.92坪
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +207 萬（+6%）
臺北市大安區樂利路5巷7弄9號 5F/5F 2022-07-10
80.6萬/坪 總價 2,630 萬
公寓 5房3廳3衛 32.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段132巷23之5號 5F/7F 2022-07-09
75.7萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 55.5坪
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段32號 6F/12F 2022-07-09
111.6萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄12號 1F/7F 2022-07-09
165.5萬/坪 總價 858 萬
華廈 1房0廳1衛 5.18坪 屋齡8年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺北市大安區四維路170巷36號 7F/8F 2022-07-09
111.2萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2022-07-08
150.7萬/坪 總價 3,077 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 電梯樓梯間F/12F 2022-07-08
114.3萬/坪 總價 18,392.5 萬（扣車位 18,393 萬）
住宅大樓 — 160.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 19,452 萬 較當時 +1,059 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 6F/12F 2022-07-08
80.3萬/坪 總價 6,357 萬（扣車位 6,357 萬）
住宅大樓 — 79.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,723 萬 較當時 +366 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 5F/12F 2022-07-08
79.9萬/坪 總價 6,321 萬（扣車位 6,321 萬）
住宅大樓 — 79.16坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,685 萬 較當時 +364 萬（+6%）

共 2,482 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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