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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,449筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,414 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,472 筆 · 單價中位 100.9 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段267號 電梯樓梯間F/12F 2022-07-08
114.3萬/坪 總價 18,392.5 萬（扣車位 18,393 萬）
住宅大樓 — 權狀 160.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 19,505 萬 較當時 +1,112 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 6F/12F 2022-07-08
80.3萬/坪 總價 6,357 萬（扣車位 6,357 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,741 萬 較當時 +384 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 5F/12F 2022-07-08
79.9萬/坪 總價 6,321 萬（扣車位 6,321 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,703 萬 較當時 +382 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段267號 4F/12F 2022-07-08
79.5萬/坪 總價 6,292 萬（扣車位 6,292 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,672 萬 較當時 +380 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷16號 1F/5F 2022-07-07
86.3萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 13,000 萬）
華廈 — 權狀 150.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 13,786 萬 較當時 +786 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段175巷31號 7F/14F 2022-07-06
67.3萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段85號 3F/7F 2022-07-06
101.8萬/坪 總價 4,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷3號 4F/6F 2022-07-05
93.3萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
華廈 8房2廳3衛 權狀 102.88 坪 含車位
現在能賣多少 10,180 萬 較當時 +580 萬（+6%）
臺北市大安區永康街8巷3號 4F/4F 2022-07-05
92.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市大安區金華街199巷3弄8之2號 3F/4F 2022-07-04
80.2萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段175巷35弄5之1號 1F/5F 2022-07-04
109.0萬/坪 總價 4,725 萬（扣車位 4,725 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +286 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段66號 7F/19F 2022-07-03
77.4萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.99 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,992 萬 較當時 +342 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-07-02
144.0萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市大安區金華街199巷3弄4之3號 4F/4F 2022-06-30
87.8萬/坪 總價 2,711 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段199巷28號 3F/7F 2022-06-30
86.0萬/坪 總價 5,260 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +318 萬（+6%）
臺北市大安區溫州街83號 2F/7F 2022-06-30
85.1萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市大安區通化街165巷12之3號 2F/4F 2022-06-30
84.1萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.92 坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 13F/14F 2022-06-30
123.7萬/坪 總價 5,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,449 萬 較當時 +311 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段89號 6F/12F 2022-06-29
102.3萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段269號 9F/13F 2022-06-29
145.3萬/坪 總價 49,498.4 萬（扣車位 49,498 萬）
住宅大樓 4房4廳6衛 權狀 340.63 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 52,491 萬 較當時 +2,993 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-06-28
139.6萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-06-28
144.5萬/坪 總價 4,951 萬（扣車位 4,561 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 5,250 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段18巷5號 3F/10F 2022-06-28
81.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 89.28 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,688 萬 較當時 +438 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄19號 8F/17F 2022-06-28
84.7萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段308號 7F/14F 2022-06-27
141.9萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段291巷5號 5F/14F 2022-06-25
111.3萬/坪 總價 3,009 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段61號 4F/7F 2022-06-25
82.8萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段333號 10F/12F 2022-06-24
95.0萬/坪 總價 5,688 萬
住宅大樓 — 權狀 59.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,032 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市大安區四維路10號 見使用執照F/7F 2022-06-23
35.8萬/坪 總價 8,200 萬
華廈 — 權狀 228.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 8,696 萬 較當時 +496 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街123號 3F/5F 2022-06-23
85.9萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 6F/26F 2022-06-22
99.1萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 — 權狀 45.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +272 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-21
150.7萬/坪 總價 3,077 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +186 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-06-21
52.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-06-21
151.1萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,706 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段43號 12F/18F 2022-06-21
130.0萬/坪 總價 4,202 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +254 萬（+6%）
臺北市大安區樂利路28巷2之1號 2F/5F 2022-06-21
73.3萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 14F/15F 2022-06-20
152.7萬/坪 總價 4,491 萬（扣車位 4,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,763 萬 較當時 +272 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街72巷22號 4F/10F 2022-06-20
108.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市大安區杭州南路二段65巷26號 5F/6F 2022-06-18
113.0萬/坪 總價 1,868 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷1號 6F/7F 2022-06-17
87.3萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,408 萬 較當時 +308 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號 3F/7F 2022-06-15
94.1萬/坪 總價 4,635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,915 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市大安區延吉街97巷11號 3F/6F 2022-06-14
94.3萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,645 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 9F/14F 2022-06-13
100.4萬/坪 總價 15,008 萬（扣車位 15,008 萬）
住宅大樓 — 權狀 149.54 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 15,915 萬 較當時 +907 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145號 7F/12F 2022-06-13
164.0萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-06-13
150.5萬/坪 總價 4,855 萬（扣車位 4,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段23巷4號 3F/7F 2022-06-13
75.0萬/坪 總價 2,515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2022-06-13
108.0萬/坪 總價 3,566 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +216 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-06-10
149.2萬/坪 總價 4,825 萬（扣車位 4,455 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,117 萬 較當時 +292 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段84號 12F/16F 2022-06-10
80.5萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,075 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷17號 2F/9F 2022-06-08
114.8萬/坪 總價 2,538 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +153 萬（+6%）

共 2,472 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,449 筆，資料截至 2026 年第三季。

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