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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,487 筆 · 單價中位 100.6 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區樂業街172號 3F/5F 2021-08-03
56.0萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房1廳2衛 32.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 14F/15F 2021-08-02
120.5萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.71坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 8,522 萬 較當時 +842 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號 B1F/7F 2021-08-02
88.6萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 — 71.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,991 萬 較當時 +691 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 3F/16F 2021-08-01
85.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄6號 7F/15F 2021-07-31
106.8萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +464 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄16號 3F/5F 2021-07-31
67.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 19.64坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 5F/20F 2021-07-29
175.0萬/坪 總價 9,840 萬（扣車位 9,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.78坪 含車位 490萬
現在能賣多少 10,919 萬 較當時 +1,079 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 4F/12F 2021-07-29
80.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.99坪
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 2F/6F 2021-07-29
108.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.55坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,990 萬 較當時 +790 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街137巷6號 3F/6F 2021-07-28
68.5萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房1廳2衛 70.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +526 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段27號 11F/18F 2021-07-28
99.0萬/坪 總價 22,200 萬（扣車位 22,200 萬）
住宅大樓 — 224.31坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 24,634 萬 較當時 +2,434 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段111巷7號 2F/7F 2021-07-28
80.0萬/坪 總價 5,346 萬
華廈 4房2廳3衛 66.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +586 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2021-07-28
133.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 10.37坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大安區安東街45號 9F/11F 2021-07-28
73.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 8F/14F 2021-07-27
85.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區樂利路5巷26號 6F/6F 2021-07-27
80.4萬/坪 總價 895 萬
華廈 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2021-07-27
114.3萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.63坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 15F/20F 2021-07-26
187.8萬/坪 總價 16,388 萬（扣車位 15,608 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.82坪 含車位 780萬
現在能賣多少 18,185 萬 較當時 +1,797 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段253號 10F/12F 2021-07-26
83.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 2F/14F 2021-07-25
95.5萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +504 萬（+11%）
臺北市大安區金華街120之8號 3F/4F 2021-07-25
88.1萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 5房2廳1衛 35.95坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +347 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段236號 10F/12F 2021-07-24
84.0萬/坪 總價 3,069 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.54坪
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +337 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段372號 12F/14F 2021-07-24
100.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.83坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,658 萬 較當時 +658 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街288號 4F/5F 2021-07-24
54.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄4號 1F/17F 2021-07-24
69.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.79坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +340 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段12號 8F/13F 2021-07-24
116.0萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 3F/23F 2021-07-22
152.2萬/坪 總價 8,448 萬（扣車位 8,088 萬）
住宅大樓 — 62.91坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 9,374 萬 較當時 +926 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段96巷10弄4號 2F/6F 2021-07-21
83.3萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 42.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段181號 13F/14F 2021-07-20
113.6萬/坪 總價 11,668 萬（扣車位 11,168 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 110.48坪 含車位 500萬
現在能賣多少 12,947 萬 較當時 +1,279 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 6F/12F 2021-07-20
80.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街42之2號 2F/4F 2021-07-20
67.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 32.64坪
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段136號 12F/12F 2021-07-19
73.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街70巷6弄3之2號 3F/4F 2021-07-19
71.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房2廳4衛 41.58坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段115號 12F/14F 2021-07-19
125.0萬/坪 總價 12,300 萬（扣車位 12,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.43坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 13,649 萬 較當時 +1,349 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷35弄2號 2F/5F 2021-07-18
89.2萬/坪 總價 3,267 萬
公寓 5房2廳2衛 36.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +358 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段24號 5F/12F 2021-07-18
113.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段287號 9F/14F 2021-07-18
92.4萬/坪 總價 2,698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +296 萬（+11%）

共 2,487 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,487 筆（第 50／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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