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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,484 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區新生南路一段131之4號 4F/4F 2021-11-22
26.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 5房2廳2衛 44.95坪
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段65號 11F/12F 2021-11-21
81.0萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段76號 10F/16F 2021-11-21
76.3萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.04坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷77號 4F/7F 2021-11-21
78.2萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 46.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +391 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段36號 5F/12F 2021-11-20
85.5萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +278 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路688號 9F/14F 2021-11-20
111.8萬/坪 總價 2,598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.23坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段191號 B1F/17F 2021-11-19
43.6萬/坪 總價 23,888 萬
住宅大樓 — 548.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2,088 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +673 萬
現在能賣多少 26,483 萬 較當時 +2,595 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街126巷10號 7F/7F 2021-11-18
116.1萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 1房2廳1衛 19.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段33號 9F/12F 2021-11-18
100.0萬/坪 總價 4,770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +518 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段386號 13F/15F 2021-11-16
114.7萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 13,304 萬 較當時 +1,304 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號 2F/7F 2021-11-16
112.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段132巷19號 2F/6F 2021-11-15
98.3萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 4房2廳2衛 41.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +440 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段169號 5F/12F 2021-11-15
77.0萬/坪 總價 4,659.6 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +506 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街6號 2F/4F 2021-11-14
94.8萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 8F/23F 2021-11-14
130.8萬/坪 總價 8,218 萬（扣車位 8,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.85坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 9,111 萬 較當時 +893 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段9號 2F/12F 2021-11-14
89.5萬/坪 總價 3,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.37坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-11-13
93.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房0廳0衛 11.73坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-11-13
93.8萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房0廳1衛 13坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-11-13
81.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 0房2廳1衛 30.92坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +275 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段66號 11F/12F 2021-11-13
113.5萬/坪 總價 2,188.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段181號 8F/11F 2021-11-13
101.1萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.2坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路680號 7F/13F 2021-11-13
90.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段151號 15F/21F 2021-11-12
112.5萬/坪 總價 5,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,242 萬 較當時 +612 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-11-11
153.6萬/坪 總價 7,550 萬（扣車位 7,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.46坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,370 萬 較當時 +820 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段134巷102號 15F/15F 2021-11-11
77.2萬/坪 總價 3,430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.42坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +373 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段87號 10F/15F 2021-11-10
112.3萬/坪 總價 3,370 萬
住宅大樓 — 30.02坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +366 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段124號 3F/7F 2021-11-10
78.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡34年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 11F/14F 2021-11-09
139.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +543 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段378巷7號 2F/8F 2021-11-09
84.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 4房2廳3衛 80.69坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,539 萬 較當時 +739 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 12F/14F 2021-11-08
83.7萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −520 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −769 萬
現在能賣多少 5,410 萬 較當時 +530 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 3F/5F 2021-11-07
107.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房0廳1衛 9.31坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段10巷15號 2F/4F 2021-11-07
100.5萬/坪 總價 2,608 萬
公寓 2房2廳1衛 25.96坪
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段127號 13F/17F 2021-11-07
98.2萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 39.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +424 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段122號 5F/7F 2021-11-06
88.7萬/坪 總價 978 萬
華廈 1房1廳1衛 11.03坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段14號 11F/12F 2021-11-06
92.4萬/坪 總價 3,950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 42.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +429 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街65巷24號 4F/4F 2021-11-05
59.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市大安區師大路68巷2號 3F/7F 2021-11-04
104.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.5坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 6,208 萬 較當時 +608 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段105號 11F/14F 2021-11-04
150.9萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 13F/19F 2021-11-03
84.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 7F/10F 2021-11-03
77.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +357 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2021-11-03
73.5萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 5房0廳5衛 32.38坪
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 7F/12F 2021-11-03
85.1萬/坪 總價 1,999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段121號 6F/16F 2021-11-02
107.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.14坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段44號 7F/7F 2021-11-01
68.7萬/坪 總價 4,530 萬
華廈 5房2廳4衛 65.91坪
現在能賣多少 5,022 萬 較當時 +492 萬（+11%）
臺北市大安區八德路二段10巷9號 7F/7F 2021-11-01
80.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 5F/7F 2021-10-31
134.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段164號 8F/17F 2021-10-30
69.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2021-10-30
64.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄9號 5F/7F 2021-10-29
99.9萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.84坪
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,422 萬（扣車位 4,107 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.08坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +480 萬（+11%）

共 2,484 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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