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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,449筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,414 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,472 筆 · 單價中位 100.9 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2022-01-08
115.1萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 1房0廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,681 萬 較當時 +381 萬（+6%）
臺北市大安區潮州街65號 8F/16F 2022-01-07
79.0萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 160.73 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 13,468 萬 較當時 +768 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-01-06
155.8萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,685 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-01-06
157.5萬/坪 總價 2,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市大安區師大路92巷8之1號 5F/7F 2022-01-06
86.4萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 16.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路二段69巷36號 3F/9F 2022-01-05
139.0萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 12,400 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 127.68 坪 屋齡14年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 14,846 萬 較當時 +846 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄10號 5F/5F 2022-01-04
78.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄12號 5F/7F 2022-01-04
106.3萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,136 萬 較當時 +236 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄10之1號 4F/5F 2022-01-04
70.9萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄14號 1F/5F 2022-01-03
55.9萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段386號 9F/15F 2022-01-03
139.6萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.62 坪 屋齡11年 含車位 800萬
現在能賣多少 15,483 萬 較當時 +883 萬（+6%）
臺北市大安區安居街75巷10號 3F/5F 2022-01-01
69.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段44巷15號 5F/5F 2022-01-01
79.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +151 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段82號 5F/15F 2021-12-30
99.5萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,224 萬 較當時 +424 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段52號 1F/13F 2021-12-30
142.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 11F/12F 2021-12-29
92.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-12-28
61.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 2F/6F 2021-12-28
110.0萬/坪 總價 1,910.7 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-12-28
63.4萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2021-12-27
92.8萬/坪 總價 4,370 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,858 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段211號 5F/17F 2021-12-26
84.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.91 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 6,114 萬 較當時 +614 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段132巷9號 2F/4F 2021-12-26
90.1萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 6F/11F 2021-12-26
62.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段10號 4F/7F 2021-12-26
94.6萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄8號 5F/8F 2021-12-26
107.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,449 萬 較當時 +949 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 4F/6F 2021-12-25
106.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +207 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段127巷4、6號 B2F/7F 2021-12-25
22.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 — 權狀 26.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街50巷13號 4F/5F 2021-12-24
67.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段388之1號 9F/14F 2021-12-23
109.4萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −470 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −646 萬
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +385 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段100號 1F/12F 2021-12-22
180.8萬/坪 總價 5,550 萬
住宅大樓 — 權狀 30.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,170 萬 較當時 +620 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段82號 10F/21F 2021-12-22
155.7萬/坪 總價 13,850 萬
住宅大樓 — 權狀 88.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 15,397 萬 較當時 +1,547 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2021-12-22
110.0萬/坪 總價 1,644.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +183 萬（+11%）
臺北市大安區金華街78號 3F/7F 2021-12-21
93.1萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段70號 11F/12F 2021-12-18
80.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡39年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,114 萬 較當時 +614 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段60之15號 5F/5F 2021-12-17
78.7萬/坪 總價 745 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +83 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2021-12-17
117.5萬/坪 總價 1,326 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段122巷22號 4F/7F 2021-12-17
128.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +648 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段6號 11F/18F 2021-12-17
92.7萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +467 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 4F/14F 2021-12-17
97.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區濟南路三段28號 1F/7F 2021-12-16
74.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 88.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,337 萬 較當時 +737 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段370號 4F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段370號 2F/4F 2021-12-16
56.0萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段370號 3F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +160 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 8,345 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡2年 含車位 395萬
現在能賣多少 9,277 萬 較當時 +932 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 7,694 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,553 萬 較當時 +859 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段6號 13F/18F 2021-12-15
92.7萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 — 權狀 15.37 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-12-14
155.3萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,338 萬 較當時 +938 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街108巷18號 2F/5F 2021-12-14
63.1萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +244 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路二段30巷28號 4F/7F 2021-12-13
110.1萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡26年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,435 萬 較當時 +747 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段64號 5F/7F 2021-12-12
99.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.1 坪
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +235 萬（+11%）

共 2,472 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,449 筆，資料截至 2026 年第三季。

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