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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,482 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–171 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段345之1號 7F/12F 2022-12-02
76.8萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市大安區四維路40之2號 3F/4F 2022-12-01
84.0萬/坪 總價 3,192 萬
公寓 4房2廳2衛 38.01坪
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2022-12-01
121.0萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段118號 14F/14F 2022-11-30
163.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.82坪 屋齡14年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,201 萬 較當時 +501 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷18弄6號 8F/14F 2022-11-27
85.8萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段60之31號 5F/6F 2022-11-25
82.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 — 3.16坪 屋齡51年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街318號 4F/13F 2022-11-25
85.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段304巷15號 2F/5F 2022-11-24
80.6萬/坪 總價 2,655 萬
公寓 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段203號 11F/14F 2022-11-24
132.9萬/坪 總價 11,200 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 94.53坪 屋齡40年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 11,845 萬 較當時 +645 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段199巷2號 10F/12F 2022-11-24
107.8萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +276 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段70號 17F/24F 2022-11-22
112.8萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 101.92坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 12,162 萬 較當時 +662 萬（+6%）
臺北市大安區金華街243巷9號 3F/6F 2022-11-22
119.1萬/坪 總價 2,310 萬
華廈 1房1廳1衛 19.4坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 7F/9F 2022-11-22
98.7萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 — 22.7坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,369 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段55之9號 11F/11F 2022-11-21
125.2萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 2房3廳3衛 44.72坪
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段191號 5F/14F 2022-11-20
111.0萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 60.78坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,139 萬 較當時 +389 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 12F/15F 2022-11-19
142.7萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段74巷2號 3F/5F 2022-11-19
100.2萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.31坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路三段2號 11F/14F 2022-11-18
100.8萬/坪 總價 2,929 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.06坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段51號 10F/11F 2022-11-17
110.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 — 17.65坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段258巷26號 4F/4F 2022-11-17
82.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄2號 B1F/6F 2022-11-17
39.8萬/坪 總價 2,022 萬
華廈 — 50.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 20F/20F 2022-11-16
215.0萬/坪 總價 18,880 萬（扣車位 18,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.34坪 含車位 880萬
現在能賣多少 19,967 萬 較當時 +1,087 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段427之1號 6F/14F 2022-11-16
91.4萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 6F/10F 2022-11-16
100.0萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,203 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.53坪 屋齡1年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路556號 2F/12F 2022-11-14
93.9萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市大安區雲和街102號 5F/5F 2022-11-12
66.0萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳1衛 32.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市大安區安居街75巷8號 3F/5F 2022-11-11
60.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.81坪
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 7F/9F 2022-11-10
99.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.08坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段175巷43號 4F/4F 2022-11-10
83.9萬/坪 總價 2,489 萬
公寓 3房2廳1衛 29.68坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +143 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 2F/14F 2022-11-08
188.6萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 57.17坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 11,105 萬 較當時 +605 萬（+6%）
臺北市大安區四維路78號 2F/6F 2022-11-08
90.1萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 3房2廳3衛 51.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段125巷26號 3F/4F 2022-11-07
94.3萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳1衛 28.86坪
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段203號 15F/17F 2022-11-06
100.5萬/坪 總價 6,918 萬（扣車位 6,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.58坪 屋齡31年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,316 萬 較當時 +398 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄14號 13F/19F 2022-11-06
82.8萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 3F/15F 2022-11-05
135.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.21坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街279號 5F/7F 2022-11-04
68.5萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-11-04
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段291號 11F/12F 2022-11-04
92.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.53坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段146之2號 2F/4F 2022-11-04
116.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 — 29.99坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段157巷1號 3F/5F 2022-11-03
85.0萬/坪 總價 2,838 萬
公寓 3房2廳1衛 33.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +163 萬（+6%）
臺北市大安區富陽街108巷2號 2F/3F 2022-11-03
51.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 23.55坪
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市大安區通化街39巷58弄22號 全F/3F 2022-10-29
58.3萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房1廳3衛 33.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路680號 4F/13F 2022-10-29
76.0萬/坪 總價 537.7 萬
住宅大樓 — 7.08坪 屋齡26年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段35號 2F/11F 2022-10-26
121.6萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 45.22坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,817 萬 較當時 +317 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 3F/14F 2022-10-26
189.3萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,700 萬）
住宅大樓 — 51.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,259 萬 較當時 +559 萬（+6%）
臺北市大安區四維路198巷39弄11號 18F/19F 2022-10-24
90.3萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 4F/14F 2022-10-24
190.7萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 — 51.4坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,364 萬 較當時 +564 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段32巷29號 4F/5F 2022-10-22
83.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段80號 9F/21F 2022-10-20
159.0萬/坪 總價 8,168 萬（扣車位 7,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,638 萬 較當時 +470 萬（+6%）
臺北市大安區東豐街15號 2F/7F 2022-10-20
92.5萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 2房2廳2衛 36.63坪
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +195 萬（+6%）

共 2,482 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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