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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,476 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路三段155號 4F/15F 2022-10-06
119.1萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 14,000 萬）
住宅大樓 — 117.54坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 14,820 萬 較當時 +820 萬（+6%）
臺北市大安區永康街4巷2之2號 3F/4F 2022-10-06
96.3萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 2房1廳1衛 22.01坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段190號 10F/12F 2022-10-03
57.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺北市大安區安東街31號 3F/5F 2022-10-02
81.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號 9F/15F 2022-10-01
110.4萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡35年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −205 萬
現在能賣多少 6,457 萬 較當時 +357 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段273號 6F/8F 2022-10-01
71.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 16.77坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段329巷7號 4F/5F 2022-09-30
89.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房1廳1衛 22.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 3F/8F 2022-09-30
106.2萬/坪 總價 1,725 萬
華廈 1房1廳1衛 16.25坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段90巷32號 4F/7F 2022-09-29
94.6萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段128號 7F/10F 2022-09-29
120.0萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,546 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.58坪 屋齡16年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +102 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段345號 3F/12F 2022-09-28
79.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市大安區金山南路二段192巷32號 3F/5F 2022-09-27
99.2萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 2房1廳1衛 23.88坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市大安區四維路84巷5之3號 4F/4F 2022-09-25
82.9萬/坪 總價 4,531.8 萬
公寓 5房2廳2衛 54.64坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,797 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市大安區基隆路二段166號 16F/17F 2022-09-25
76.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 7F/14F 2022-09-23
93.9萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺北市大安區金山南路二段159巷10號 4F/4F 2022-09-23
86.2萬/坪 總價 1,975 萬
公寓 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 3F/7F 2022-09-23
121.0萬/坪 總價 1,056 萬
華廈 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段98號 B1F/12F 2022-09-22
34.0萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 — 99.98坪
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +199 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段111號 6F/38F 2022-09-21
162.8萬/坪 總價 26,995 萬（扣車位 25,495 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 192.45坪 屋齡8年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 28,575 萬 較當時 +1,580 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 10F/15F 2022-09-21
125.0萬/坪 總價 3,772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,993 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺北市大安區臥龍街288號 3F/5F 2022-09-20
66.1萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 15F/15F 2022-09-19
136.0萬/坪 總價 3,773 萬（扣車位 3,473 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.55坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +221 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2022-09-17
103.7萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段314號 6F/14F 2022-09-16
80.1萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段86之3號 1F/16F 2022-09-15
111.8萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 18.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2022-09-15
77.3萬/坪 總價 29 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 0.38坪 屋齡34年
現在能賣多少 31 萬 較當時 +2 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 3F/5F 2022-09-14
99.7萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 1F/5F 2022-09-14
163.8萬/坪 總價 8,689 萬
公寓 0房2廳1衛 53.06坪 屋齡36年
現在能賣多少 9,198 萬 較當時 +509 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 5F/5F 2022-09-14
106.5萬/坪 總價 3,738 萬
公寓 3房4廳3衛 35.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 4F/5F 2022-09-14
95.7萬/坪 總價 3,360 萬
公寓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷27號 2F/5F 2022-09-14
105.7萬/坪 總價 3,713 萬
公寓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +217 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 11F/12F 2022-09-14
114.4萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 — 13.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段209號 5F/12F 2022-09-12
101.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.66坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路680號 8F/13F 2022-09-12
82.7萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 4F/7F 2022-09-12
105.5萬/坪 總價 1,332 萬
華廈 1房1廳1衛 12.63坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市大安區市民大道三段156號 4F/7F 2022-09-09
86.9萬/坪 總價 55,000 萬（扣車位 55,000 萬）
華廈 39房1廳32衛 632.73坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 58,220 萬 較當時 +3,220 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段82號 2F/21F 2022-09-09
142.3萬/坪 總價 12,630 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 88.76坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,369 萬 較當時 +739 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段142巷6號 3F/4F 2022-09-09
77.5萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 5房2廳2衛 41.27坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +187 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 10F/17F 2022-09-05
79.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.61坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,293 萬 較當時 +293 萬（+6%）
臺北市大安區安居街84巷16號 3F/4F 2022-09-05
69.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-09-03
142.2萬/坪 總價 4,173 萬（扣車位 3,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.96坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 15F/16F 2022-09-03
115.3萬/坪 總價 3,394 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.43坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +199 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段318巷1號 4F/6F 2022-09-02
84.7萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 5房1廳3衛 53.12坪
現在能賣多少 4,763 萬 較當時 +263 萬（+6%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 4F/6F 2022-09-01
107.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −1,290 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −1,645 萬
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +407 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街244巷12號 3F/4F 2022-09-01
84.3萬/坪 總價 3,220 萬
公寓 4房2廳2衛 38.19坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +189 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 4F/19F 2022-09-01
79.7萬/坪 總價 2,628 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段145巷14之3號 2F/4F 2022-09-01
76.1萬/坪 總價 3,438 萬
公寓 4房2廳2衛 45.16坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +201 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號 5F/7F 2022-08-31
92.7萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 38.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2022-08-31
144.9萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,320 萬）
住宅大樓 — 60.29坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,151 萬 較當時 +451 萬（+6%）
臺北市大安區安居街8巷6弄7號 6F/7F 2022-08-31
71.5萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 35.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +149 萬（+6%）

共 2,476 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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