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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,481 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段233號 10F/11F 2022-08-30
95.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街256巷29號 4F/4F 2022-08-30
89.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳3衛 30.08坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-29
135.4萬/坪 總價 4,646 萬（扣車位 4,276 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 4,918 萬 較當時 +272 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
41.0萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2022-08-29
44.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段28號 12F/18F 2022-08-29
120.4萬/坪 總價 5,530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,854 萬 較當時 +324 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路三段28之1號 2F/4F 2022-08-29
76.0萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 1房1廳2衛 29.99坪
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 4F/15F 2022-08-28
140.0萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄15號 3F/7F 2022-08-27
99.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 20.14坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市大安區泰順街44巷2號 3F/5F 2022-08-27
74.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 33.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷9號 2F/5F 2022-08-27
82.6萬/坪 總價 2,870 萬
公寓 3房2廳2衛 34.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-08-27
147.9萬/坪 總價 3,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +177 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2022-08-27
113.6萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 12.22坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市大安區瑞安街208巷2號 6F/7F 2022-08-27
88.5萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,705 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺北市大安區文昌街278巷4號 2F/7F 2022-08-27
82.2萬/坪 總價 2,828 萬
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +166 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄5號 11F/17F 2022-08-27
88.0萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段141巷36號 2F/4F 2022-08-26
85.7萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市大安區新生南路一段143巷6號 3F/4F 2022-08-23
78.9萬/坪 總價 3,950 萬
公寓 4房2廳2衛 50.08坪
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段3巷42號 3F/4F 2022-08-23
91.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +146 萬（+6%）
臺北市大安區浦城街6巷22號 5F/10F 2022-08-20
95.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,181 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路一段219巷15號 2F/7F 2022-08-18
106.8萬/坪 總價 6,960 萬
華廈 5房1廳4衛 65.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 7,367 萬 較當時 +407 萬（+6%）
臺北市大安區光復南路420巷27之1號 7F/7F 2022-08-18
97.1萬/坪 總價 4,900 萬
華廈 4房2廳2衛 50.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,187 萬 較當時 +287 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2022-08-18
206.0萬/坪 總價 11,464 萬（扣車位 11,064 萬）
住宅大樓 — 57.32坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,135 萬 較當時 +671 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 13F/23F 2022-08-18
154.8萬/坪 總價 8,168 萬（扣車位 7,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.61坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,646 萬 較當時 +478 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2022-08-18
122.6萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95坪 屋齡40年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,585 萬 較當時 +585 萬（+6%）
臺北市大安區信義路三段150號 6F/8F 2022-08-17
100.0萬/坪 總價 3,807 萬
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +223 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段250號 8F/14F 2022-08-17
198.0萬/坪 總價 9,835 萬（扣車位 9,435 萬）
住宅大樓 — 51.27坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,411 萬 較當時 +576 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-08-16
150.4萬/坪 總價 3,073 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市大安區大安路一段83巷12號 2F/6F 2022-08-16
85.3萬/坪 總價 487 萬
華廈 4房2廳2衛 5.71坪
現在能賣多少 516 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷11號 5F/9F 2022-08-15
126.2萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房1廳1衛 22.58坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +167 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2022-08-13
147.8萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,319 萬 較當時 +239 萬（+6%）
臺北市大安區大安路二段80號 8F/21F 2022-08-12
157.9萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡1年 含車位 390萬
現在能賣多少 8,574 萬 較當時 +474 萬（+6%）
臺北市大安區安和路一段104號 8F/12F 2022-08-11
97.0萬/坪 總價 3,738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄44號 3F/5F 2022-08-11
87.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 30.8坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄12號 2F/5F 2022-08-10
84.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 27.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 11F/15F 2022-08-10
142.8萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.57坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,176 萬 較當時 +286 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段211號 7F/12F 2022-08-10
70.2萬/坪 總價 4,058 萬（扣車位 3,658 萬）
住宅大樓 11房0廳11衛 64.07坪 屋齡38年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +238 萬（+6%）
臺北市大安區四維路198巷30弄6號 1F/19F 2022-08-10
74.3萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 — 20.59坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段151巷25號 4F/7F 2022-08-09
97.7萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 26.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +154 萬（+6%）
臺北市大安區通化街111號 5F/7F 2022-08-09
84.5萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 2房1廳1衛 21.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段410號 7F/12F 2022-08-08
112.5萬/坪 總價 5,480 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 48.7坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,801 萬 較當時 +321 萬（+6%）
臺北市大安區仁愛路四段406之1號 3F/14F 2022-08-07
118.4萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 43.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,504 萬 較當時 +304 萬（+6%）
臺北市大安區安和路二段227巷7號 3F/6F 2022-08-06
88.0萬/坪 總價 3,156 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +185 萬（+6%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2022-08-02
119.5萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 18.58坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2022-08-02
95.9萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 42.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +240 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2022-08-01
122.9萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 0房0廳1衛 24.4坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31之1號 1F/7F 2022-08-01
111.5萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 0房0廳1衛 30.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,578 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市大安區濟南路三段31號 B1F/7F 2022-08-01
34.5萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 — 49.26坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市大安區信義路二段118號 6F/14F 2022-07-31
154.0萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.82坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,733 萬 較當時 +483 萬（+6%）
臺北市大安區和平東路一段111號 7F/38F 2022-07-28
163.7萬/坪 總價 26,500 萬（扣車位 25,545 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 202.17坪 屋齡8年 含車位 955萬
現在能賣多少 28,051 萬 較當時 +1,551 萬（+6%）

共 2,481 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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