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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,052 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段90巷12號 2F/12F 2021-09-17
106.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2021-09-17
120.7萬/坪 總價 9,300 萬
住宅大樓 8房2廳4衛 77.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 10,320 萬 較當時 +1,020 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷23號 2F/4F 2021-09-15
87.5萬/坪 總價 3,888 萬
公寓 3房2廳1衛 44.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,314 萬 較當時 +426 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄25號 19F/19F 2021-09-15
73.9萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.64坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2021-09-14
65.8萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,294 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段176號 2F/4F 2021-09-14
91.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷5之1號 3F/7F 2021-09-14
99.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大安區安東街52之3號 6F/7F 2021-09-14
77.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 3F/12F 2021-09-14
139.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +197 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 5F/6F 2021-09-14
61.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段25號 6F/12F 2021-09-13
109.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 3F/6F 2021-09-13
122.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房0廳1衛 8.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 7F/14F 2021-09-11
116.0萬/坪 總價 2,932 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +322 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-09-11
130.0萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 0房1廳1衛 9.93坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段157號 8F/12F 2021-09-10
74.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +230 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-09-10
109.1萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 — 46.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,659 萬 較當時 +559 萬（+11%）
臺北市大安區通安街8號 4F/9F 2021-09-10
100.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 1房2廳1衛 24.64坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 4F/17F 2021-09-10
85.5萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 4F/17F 2021-09-10
84.9萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段97號 7F/13F 2021-09-10
77.4萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段87之9號 1F/15F 2021-09-08
139.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 8.53坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 3F/23F 2021-09-08
150.8萬/坪 總價 9,320 萬（扣車位 8,560 萬）
住宅大樓 — 76.29坪 屋齡1年 含車位 760萬
現在能賣多少 10,342 萬 較當時 +1,022 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-09-08
65.8萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,299 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 7F/10F 2021-09-08
65.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2021-09-08
118.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 4F/16F 2021-09-07
133.5萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,860 萬）
住宅大樓 — 117.26坪 屋齡5年 含車位 640萬
現在能賣多少 14,980 萬 較當時 +1,480 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 11F/14F 2021-09-07
136.3萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +254 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段59號 9F/17F 2021-09-07
102.4萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段231巷5號 4F/5F 2021-09-06
83.6萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +338 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2021-09-06
64.8萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 2,139 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +235 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段31巷21號 2F/7F 2021-09-06
83.5萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 27.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 2F/6F 2021-09-06
108.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄5號 3F/7F 2021-09-06
89.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.11坪
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 4F/12F 2021-09-06
76.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄3號 3F/6F 2021-09-05
96.7萬/坪 總價 2,216 萬
華廈 2房2廳1衛 22.92坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +243 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道四段118號 6F/7F 2021-09-05
93.0萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 2房2廳1衛 19.54坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 10F/14F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2021-09-05
90.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄7號 7F/7F 2021-09-04
94.6萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 3房2廳2衛 43.87坪
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +455 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 7F/12F 2021-09-04
145.0萬/坪 總價 1,874 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 3F/20F 2021-09-03
195.0萬/坪 總價 10,981 萬（扣車位 10,491 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 67.18坪 含車位 490萬
現在能賣多少 12,185 萬 較當時 +1,204 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 4F/10F 2021-09-03
70.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,719 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市大安區溫州街75號 2F/7F 2021-09-03
91.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷26號 7F/7F 2021-09-03
116.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段18號 11F/12F 2021-09-02
90.6萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,160 萬 較當時 +510 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段327號 14F/18F 2021-09-02
76.7萬/坪 總價 3,211 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 41.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-08-30
91.6萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段136號 4F/12F 2021-08-30
73.2萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.99坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段25號 5F/12F 2021-08-29
116.0萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.67坪
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +581 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2021-08-29
114.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.01坪
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +175 萬（+11%）

共 6,052 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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