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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,054 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區羅斯福路二段67號 騎樓F/12F 2021-03-10
29.2萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 136.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145巷10號 4F/5F 2021-03-10
85.1萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 38.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 17F/24F 2021-03-10
145.6萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 5,758 萬）
住宅大樓 — 65.14坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,100 萬 較當時 +702 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄16號 3F/5F 2021-03-10
62.0萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 2房2廳1衛 19.64坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大安區浦城街24巷5號 5F/5F 2021-03-09
98.8萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,188 萬）
華廈 5房3廳2衛 64.63坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,088 萬 較當時 +700 萬（+11%）
臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2021-03-09
122.3萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 19F/24F 2021-03-08
154.3萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,140 萬）
住宅大樓 — 51.65坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 7,157 萬 較當時 +707 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段12號 7F/12F 2021-03-08
95.7萬/坪 總價 3,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號 1F/7F 2021-03-08
109.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房2廳2衛 34.82坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段135巷7號 2F/11F 2021-03-07
96.0萬/坪 總價 5,027 萬
住宅大樓 9房1廳4衛 52.36坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +551 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段197號 13F/14F 2021-03-07
112.2萬/坪 總價 6,958 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 62.03坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,721 萬 較當時 +763 萬（+11%）
臺北市大安區四維路176巷10號 4F/6F 2021-03-07
85.1萬/坪 總價 4,158 萬
華廈 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄15號 3F/6F 2021-03-07
87.7萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房1廳1衛 13.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺北市大安區通化街39巷5號 3F/5F 2021-03-06
69.3萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房1廳1衛 17.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷20號 5F/14F 2021-03-05
82.2萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街40巷4號 3F/5F 2021-03-05
59.2萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 5房0廳5衛 33.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +216 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段2號 6F/14F 2021-03-04
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.79坪
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷36號 6F/8F 2021-03-03
95.5萬/坪 總價 1,177 萬
華廈 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 2F/12F 2021-03-03
69.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.4坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市大安區永康街56號 3F/7F 2021-03-02
123.0萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 2房2廳1衛 18.6坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路72巷7弄1號 6F/7F 2021-03-02
74.9萬/坪 總價 3,170 萬
華廈 4房2廳2衛 42.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +348 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段57號 4F/25F 2021-03-01
114.5萬/坪 總價 3,956 萬（扣車位 3,956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.55坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,390 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 1F/4F 2021-03-01
123.6萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 0房1廳2衛 33.18坪
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +450 萬（+11%）
臺北市大安區永康街47巷31號 3F/4F 2021-02-28
93.8萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 32.82坪
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +338 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 17F/24F 2021-02-27
145.2萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,747 萬 較當時 +667 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 6F/12F 2021-02-27
92.9萬/坪 總價 1,956 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +214 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段119巷7號 1F/4F 2021-02-27
127.1萬/坪 總價 4,188 萬
公寓 4房2廳2衛 32.96坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +459 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷61號 3F/4F 2021-02-27
86.1萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房1廳1衛 27.86坪
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段66號 8F/19F 2021-02-27
75.2萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.83坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 6,491 萬 較當時 +641 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段329號 10F/18F 2021-02-26
94.8萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段55巷10號 5F/7F 2021-02-26
86.5萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街2巷21號 3F/4F 2021-02-25
79.5萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段21巷18號 5F/6F 2021-02-25
86.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.54坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,393 萬 較當時 +533 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段103巷13之2號 3F/7F 2021-02-24
82.5萬/坪 總價 4,089.8 萬
華廈 3房2廳2衛 49.55坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +448 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 6F/23F 2021-02-23
158.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,740 萬）
住宅大樓 — 46.1坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,769 萬 較當時 +669 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 12F/24F 2021-02-23
134.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.21坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,214 萬 較當時 +614 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段190號 10F/12F 2021-02-23
74.1萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 — 17.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大安區安居街108巷29號 1F/4F 2021-02-22
81.8萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 27.62坪
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +248 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段13巷35號 6F/6F 2021-02-22
111.6萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 14.16坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街129巷6號 4F/5F 2021-02-21
71.1萬/坪 總價 2,815 萬
公寓 4房2廳2衛 39.57坪
現在能賣多少 3,124 萬 較當時 +309 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段134巷45弄12號 6F/7F 2021-02-20
73.5萬/坪 總價 3,368 萬
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段134巷20號 5F/6F 2021-02-20
98.2萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 4房2廳2衛 37.28坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街251之1號 1F/7F 2021-02-19
88.6萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +362 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄8號 1F/17F 2021-02-19
68.3萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 11F/13F 2021-02-19
60.9萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,929 萬）
住宅大樓 — 31.66坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷7號 10F/16F 2021-02-18
145.0萬/坪 總價 16,200 萬（扣車位 15,480 萬）
住宅大樓 — 127.68坪 屋齡5年 含車位 720萬
現在能賣多少 17,976 萬 較當時 +1,776 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 13F/15F 2021-02-18
120.6萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 7,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 8,087 萬 較當時 +799 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段80號 6F/7F 2021-02-10
97.8萬/坪 總價 6,100 萬
華廈 4房1廳2衛 62.35坪
現在能賣多少 6,769 萬 較當時 +669 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段337號 9F/12F 2021-02-09
81.0萬/坪 總價 1,398.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 17.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +154 萬（+11%）
臺北市大安區龍泉街108號 2F/7F 2021-02-08
85.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.3坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +351 萬（+11%）

共 6,054 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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