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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,054 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段33號 10F/12F 2021-02-08
97.3萬/坪 總價 7,230 萬（扣車位 7,230 萬）
住宅大樓 — 74.27坪 含車位
現在能賣多少 8,023 萬 較當時 +793 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段303號 4F/12F 2021-02-07
88.2萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳0衛 43.08坪
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 10F/13F 2021-02-07
89.1萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡1年 含車位 285萬
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段66號 17F/19F 2021-02-07
95.8萬/坪 總價 6,858 萬（扣車位 6,308 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 84.99坪 屋齡17年 含車位 550萬
現在能賣多少 7,610 萬 較當時 +752 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷7弄7號 10F/12F 2021-02-07
98.4萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.7坪
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區四維路198巷38弄7號 10F/19F 2021-02-06
76.6萬/坪 總價 2,345 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.63坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段132巷35弄7號 2F/7F 2021-02-05
95.5萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 4房2廳2衛 45.02坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +472 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段79號 8F/12F 2021-02-05
90.0萬/坪 總價 4,206.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,668 萬 較當時 +461 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段277之6號 6F/10F 2021-02-04
75.8萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 2房1廳1衛 65.96坪
現在能賣多少 5,548 萬 較當時 +548 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 7F/13F 2021-02-04
89.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市大安區濟南路三段52號 2F/19F 2021-02-03
128.4萬/坪 總價 7,868 萬（扣車位 7,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.27坪 含車位 420萬
現在能賣多少 8,731 萬 較當時 +863 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段376號 7F/16F 2021-02-03
90.0萬/坪 總價 38,439.8 萬（扣車位 37,640 萬）
住宅大樓 — 440.74坪 屋齡37年 含車位 800萬
現在能賣多少 42,655 萬 較當時 +4,215 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 10F/18F 2021-02-03
113.1萬/坪 總價 5,470 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 48.37坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,070 萬 較當時 +600 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 4F/10F 2021-02-01
73.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.03坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 4F/6F 2021-01-31
98.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.21坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄27號 4F/7F 2021-01-31
88.0萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 41.45坪
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +400 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段202號 5F/12F 2021-01-31
152.8萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷30號 6F/7F 2021-01-30
61.2萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 4房2廳2衛 50.78坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +341 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路三段28號 2F/12F 2021-01-30
100.2萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.96坪
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 7F/14F 2021-01-29
122.0萬/坪 總價 5,840 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 47.88坪
現在能賣多少 6,480 萬 較當時 +640 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段76號 9F/16F 2021-01-29
78.2萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +328 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段72號 12F/12F 2021-01-29
75.3萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 45.17坪
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −773 萬
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +373 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段157巷11號 4F/6F 2021-01-29
81.2萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段308巷39弄15號 2F/4F 2021-01-28
57.4萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +213 萬（+11%）
臺北市大安區濟南路三段56號 2F/19F 2021-01-27
131.4萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.27坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,866 萬 較當時 +876 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄3號 3F/7F 2021-01-27
88.7萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 44.53坪
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +433 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段404號 11F/14F 2021-01-27
90.8萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.2坪
現在能賣多少 5,659 萬 較當時 +559 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷11弄20號 6F/7F 2021-01-26
96.3萬/坪 總價 4,138 萬
華廈 5房2廳2衛 42.96坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,592 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段101號 22F/38F 2021-01-25
175.7萬/坪 總價 28,733 萬（扣車位 27,233 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 191.88坪 屋齡7年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 31,884 萬 較當時 +3,151 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段450號 5F/13F 2021-01-25
79.5萬/坪 總價 1,813 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段203之1號 3F/14F 2021-01-24
110.3萬/坪 總價 9,380 萬（扣車位 8,880 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 94.54坪 屋齡39年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,409 萬 較當時 +1,029 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2021-01-24
90.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +139 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 2F/13F 2021-01-23
71.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.65坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +166 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄16號 4F/7F 2021-01-23
91.0萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 37.34坪
現在能賣多少 3,773 萬 較當時 +373 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷22號 6F/13F 2021-01-23
117.2萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.99坪 屋齡9年 含車位 450萬
現在能賣多少 9,099 萬 較當時 +899 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷12號 4F/7F 2021-01-22
87.8萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 2房1廳1衛 24.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段228巷53號 3F/7F 2021-01-22
65.2萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷36號 8F/8F 2021-01-22
99.0萬/坪 總價 2,439 萬
華廈 2房1廳2衛 24.64坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市大安區四維路198巷38弄11號 8F/19F 2021-01-21
78.3萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +263 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2021-01-21
115.8萬/坪 總價 4,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,071 萬 較當時 +501 萬（+11%）
臺北市大安區臨江街13之1號 3F/4F 2021-01-21
21.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 9.27坪
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段37之111號 11F/12F 2021-01-21
109.9萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 56.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,880 萬 較當時 +680 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 11F/25F 2021-01-21
82.1萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.48坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +428 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段193巷19號 19F/19F 2021-01-20
77.6萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +334 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 4F/8F 2021-01-20
137.2萬/坪 總價 2,479 萬
華廈 1房1廳1衛 18.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 4F/8F 2021-01-20
139.6萬/坪 總價 3,315 萬
華廈 1房1廳1衛 23.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 4F/8F 2021-01-20
138.0萬/坪 總價 3,264 萬
華廈 1房1廳1衛 23.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +358 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路692巷31號 2F/5F 2021-01-20
57.3萬/坪 總價 2,291 萬
公寓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街232號 2F/7F 2021-01-18
74.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段88號 14F/25F 2021-01-17
107.3萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 73.43坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,879 萬 較當時 +779 萬（+11%）

共 6,054 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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