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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,054 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段191號 14F/14F 2021-01-16
118.2萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.19坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段200號 4F/12F 2021-01-15
61.8萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 194.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 13,316 萬 較當時 +1,316 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段312號 9F/12F 2021-01-15
106.1萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.38坪
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 13F/24F 2021-01-14
127.2萬/坪 總價 5,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,570 萬 較當時 +550 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 12F/12F 2021-01-14
85.0萬/坪 總價 2,174 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 12F/12F 2021-01-14
85.0萬/坪 總價 2,048 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街123號 3F/7F 2021-01-13
76.0萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 5房2廳2衛 38.82坪
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄23號 3F/5F 2021-01-13
71.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄9之1號 B1F/5F 2021-01-13
35.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 — 15.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺北市大安區永康街17巷18之1號 2F/4F 2021-01-12
83.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +384 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 14F/24F 2021-01-11
130.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.21坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,048 萬 較當時 +598 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段88號 14F/25F 2021-01-11
107.0萬/坪 總價 7,868 萬（扣車位 7,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.74坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,731 萬 較當時 +863 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段357號 16F/17F 2021-01-09
141.0萬/坪 總價 10,300 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 80.8坪 屋齡35年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,429 萬 較當時 +1,129 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段199巷28號 5F/7F 2021-01-09
90.0萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 7房2廳2衛 61.14坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,103 萬 較當時 +603 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街188巷14號 4F/5F 2021-01-09
36.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 27.16坪
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段151巷19弄7號 6F/18F 2021-01-09
78.7萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區濟南路三段52號 19F/19F 2021-01-08
179.9萬/坪 總價 19,288 萬（扣車位 18,028 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.04坪 含車位 1,260萬
現在能賣多少 21,403 萬 較當時 +2,115 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 7F/12F 2021-01-08
89.9萬/坪 總價 1,908 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.22坪
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +209 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 2F/7F 2021-01-08
97.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +472 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 1F/7F 2021-01-08
100.7萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,268 萬）
華廈 — 60.19坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,179 萬 較當時 +611 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路412號 2F/12F 2021-01-08
72.0萬/坪 總價 5,890 萬
住宅大樓 — 81.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,536 萬 較當時 +646 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街60號 6F/7F 2021-01-08
100.4萬/坪 總價 1,498 萬
華廈 2房1廳1衛 14.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段106號 8F/12F 2021-01-07
94.3萬/坪 總價 3,812 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2021-01-07
118.5萬/坪 總價 5,045 萬（扣車位 4,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,598 萬 較當時 +553 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 10F/24F 2021-01-07
123.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,770 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段213號 13F/17F 2021-01-06
86.7萬/坪 總價 5,389.8 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 62.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,981 萬 較當時 +591 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄6號 5F/7F 2021-01-05
65.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.71坪 含車位
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段208號 9F/11F 2021-01-05
83.8萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.24坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +296 萬（+11%）
臺北市大安區東豐街33號 2F/4F 2021-01-05
88.0萬/坪 總價 2,620 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +287 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 3F/14F 2021-01-05
110.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路422號 7F/12F 2021-01-05
83.6萬/坪 總價 3,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +398 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 4F/14F 2021-01-05
106.0萬/坪 總價 1,506.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷30號 4F/6F 2021-01-01
78.6萬/坪 總價 3,666 萬
華廈 4房2廳2衛 46.65坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺北市大安區文昌街236之3號 4F/4F 2020-12-31
69.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房2廳2衛 23.78坪
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段171巷28號 14F/19F 2020-12-31
71.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.47坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +315 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段52號 9F/19F 2020-12-30
153.1萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 8,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.27坪 含車位 420萬
現在能賣多少 10,521 萬 較當時 +1,221 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段11巷10號 7F/7F 2020-12-30
93.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.82坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段76巷19弄7號 1F/4F 2020-12-30
92.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 25.92坪
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +315 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段134巷21號 7F/7F 2020-12-30
71.2萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 51.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +479 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段11號 7F/7F 2020-12-30
84.8萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 2房2廳2衛 56.63坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,430 萬 較當時 +630 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷43號 2F/4F 2020-12-30
78.7萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 31.12坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +322 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄5號 12F/17F 2020-12-30
74.7萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +257 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段82號 15F/15F 2020-12-30
82.5萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 38.2坪
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +414 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 9F/14F 2020-12-30
101.4萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.61坪
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2020-12-30
118.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 5,690 萬 較當時 +660 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 9F/12F 2020-12-29
94.3萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.52坪
現在能賣多少 4,751 萬 較當時 +551 萬（+13%）
臺北市大安區通化街175巷21號 3F/4F 2020-12-29
68.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 28.77坪
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +260 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街222巷52號 2F/4F 2020-12-28
91.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 23坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市大安區潮州街144號 5F/6F 2020-12-28
87.8萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 3房2廳2衛 56.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,656 萬 較當時 +656 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷11之3號 6F/7F 2020-12-28
92.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 4房2廳3衛 37.46坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +453 萬（+13%）

共 6,054 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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