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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,053 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段74巷6弄12號 3F/4F 2020-12-28
73.8萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 2房2廳1衛 25.19坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段235號 10F/14F 2020-12-28
98.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段30巷11號 4F/11F 2020-12-27
132.7萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.47坪 屋齡19年 含車位 800萬
現在能賣多少 12,444 萬 較當時 +1,444 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路二段151巷50號 3F/7F 2020-12-27
106.1萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,242 萬 較當時 +492 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段237號 9F/14F 2020-12-27
91.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.83坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 7F/12F 2020-12-27
77.1萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 18F/27F 2020-12-27
83.9萬/坪 總價 3,999 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,524 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段19巷32號 3F/4F 2020-12-25
81.0萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 4房2廳2衛 34.32坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +365 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 17F/19F 2020-12-25
117.6萬/坪 總價 13,000 萬（扣車位 13,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 110.58坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 14,707 萬 較當時 +1,707 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 13F/24F 2020-12-24
127.8萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,107 萬 較當時 +709 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段204號 4F/12F 2020-12-24
152.0萬/坪 總價 1,475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺北市大安區通化街186巷4之1號 2F/7F 2020-12-24
51.2萬/坪 總價 1,918 萬
華廈 3房2廳2衛 37.44坪
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 全F/2F 2020-12-23
176.6萬/坪 土地 190.7 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 6房2廳3衛 62.28坪 屋齡36年
現在能賣多少 12,444 萬 較當時 +1,444 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段56號 4F/19F 2020-12-22
145.0萬/坪 總價 9,150 萬（扣車位 8,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.54坪 含車位 740萬
現在能賣多少 10,351 萬 較當時 +1,201 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段193巷25號 14F/19F 2020-12-22
73.8萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +378 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段312號 6F/14F 2020-12-22
106.6萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.45坪
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +650 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷7號 5F/16F 2020-12-22
144.3萬/坪 總價 16,100 萬（扣車位 15,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 127.63坪 屋齡4年 含車位 710萬
現在能賣多少 18,214 萬 較當時 +2,114 萬（+13%）
臺北市大安區通安街118巷1號 7F/7F 2020-12-22
71.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +433 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄4號 3F/7F 2020-12-21
98.9萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 4房2廳2衛 44.3坪
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 4,955 萬 較當時 +575 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2020-12-21
95.7萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 — 11.29坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +142 萬（+13%）
臺北市大安區四維路198巷41號 2F/19F 2020-12-21
67.4萬/坪 總價 1,450 萬
商辦 — 21.51坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路290巷5號 3F/7F 2020-12-19
99.2萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 33.25坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +433 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段157巷2號 3F/4F 2020-12-19
85.6萬/坪 總價 4,580 萬
公寓 5房5廳5衛 53.51坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,181 萬 較當時 +601 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段212巷13弄13號 1F/4F 2020-12-19
72.8萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 15.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺北市大安區泰順街62巷12之2號 1F/6F 2020-12-19
123.3萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,668 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,301 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 11F/12F 2020-12-18
78.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.7坪
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段56號 2F/19F 2020-12-17
140.9萬/坪 總價 6,818 萬（扣車位 6,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 含車位 390萬
現在能賣多少 7,713 萬 較當時 +895 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段237號 10F/14F 2020-12-17
63.1萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 — 27.94坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +231 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 4F/7F 2020-12-17
110.2萬/坪 總價 1,313 萬
華廈 1房1廳1衛 11.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段212巷21號 1F/4F 2020-12-16
80.6萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 2房1廳2衛 21.96坪
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +232 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段56號 6F/19F 2020-12-15
146.0萬/坪 總價 7,390 萬（扣車位 6,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.11坪 含車位 730萬
現在能賣多少 8,360 萬 較當時 +970 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段152號 4F/7F 2020-12-15
88.8萬/坪 總價 52,500 萬（扣車位 45,750 萬）
華廈 39房1廳32衛 632.73坪 屋齡9年 含車位 6,750萬
現在能賣多少 59,392 萬 較當時 +6,892 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段230號 2F/7F 2020-12-15
82.2萬/坪 總價 47,500 萬
華廈 54房9廳45衛 577.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 53,736 萬 較當時 +6,236 萬（+13%）
臺北市大安區樂業街108巷9號 5F/5F 2020-12-15
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 30.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +66 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段145巷6之2號 1F/5F 2020-12-15
101.1萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 3房2廳2衛 36.61坪
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +486 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段186號 23F/23F 2020-12-15
135.1萬/坪 總價 12,200 萬（扣車位 11,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 104.81坪 屋齡4年 含車位 1,080萬
現在能賣多少 13,802 萬 較當時 +1,602 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段143巷48號 5F/5F 2020-12-15
60.9萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳1衛 31.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段56號 17F/19F 2020-12-14
170.3萬/坪 總價 18,238 萬（扣車位 17,068 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.04坪 含車位 1,170萬
現在能賣多少 20,632 萬 較當時 +2,394 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷42號 2F/6F 2020-12-14
79.5萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 1房1廳1衛 15.44坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段52號 9F/19F 2020-12-13
146.8萬/坪 總價 7,088 萬（扣車位 6,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 含車位 390萬
現在能賣多少 8,019 萬 較當時 +931 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街69號 5F/7F 2020-12-13
89.3萬/坪 總價 2,846 萬
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +374 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 10F/15F 2020-12-12
110.3萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街208巷14弄11號 4F/4F 2020-12-12
81.2萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 7房3廳3衛 41.27坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 6F/14F 2020-12-12
63.6萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +337 萬（+13%）
臺北市大安區四維路22巷8號 4F/4F 2020-12-11
94.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房0廳4衛 31.4坪
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段106號 9F/12F 2020-12-11
101.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.87坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 8F/11F 2020-12-11
95.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.64坪
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄1號 5F/7F 2020-12-11
75.8萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,438 萬）
華廈 5房2廳3衛 83.94坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,548 萬 較當時 +760 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄23號 4F/7F 2020-12-10
91.0萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,328 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.41坪 屋齡7年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −640 萬
現在能賣多少 5,303 萬 較當時 +615 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段172號 6F/12F 2020-12-10
95.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.82坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +459 萬（+13%）

共 6,053 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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