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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,049 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段27號 9F/11F 2020-12-10
85.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段213號 9F/12F 2020-12-10
93.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段289號 10F/12F 2020-12-09
92.0萬/坪 總價 6,085 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 66.13坪
現在能賣多少 6,884 萬 較當時 +799 萬（+13%）
臺北市大安區安和路一段102巷26號 5F/7F 2020-12-09
83.1萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 4房2廳2衛 46.68坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,389 萬 較當時 +509 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷10號 2F/14F 2020-12-09
80.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 10F/11F 2020-12-08
55.8萬/坪 總價 2,253 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +296 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段119巷26號 3F/6F 2020-12-08
94.7萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,780 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.96坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 21F/23F 2020-12-08
147.7萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 17,000 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 115.13坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 19,232 萬 較當時 +2,232 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 3F/23F 2020-12-08
153.3萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 — 57.4坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,955 萬 較當時 +1,155 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段230號 3F/12F 2020-12-07
75.7萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.73坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段270巷27號 4F/4F 2020-12-07
79.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 4.77坪
現在能賣多少 430 萬 較當時 +50 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段52號 4F/19F 2020-12-06
146.6萬/坪 總價 7,058 萬（扣車位 6,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,985 萬 較當時 +927 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段52號 2F/19F 2020-12-06
136.1萬/坪 總價 6,580 萬（扣車位 6,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.9坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,444 萬 較當時 +864 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路456巷25之1號 2F/7F 2020-12-06
80.8萬/坪 總價 3,490 萬
華廈 4房2廳2衛 43.19坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +458 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 10F/15F 2020-12-06
94.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.86坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,469 萬 較當時 +519 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段291巷2號 13F/14F 2020-12-06
81.6萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +289 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段311巷58號 6F/7F 2020-12-06
77.2萬/坪 總價 2,775 萬
華廈 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +364 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段56號 10F/19F 2020-12-05
166.8萬/坪 總價 17,828 萬（扣車位 16,718 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.04坪 含車位 1,110萬
現在能賣多少 20,168 萬 較當時 +2,340 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄4之7號 2F/4F 2020-12-05
60.4萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +240 萬（+13%）
臺北市大安區四維路66巷6號 2F/16F 2020-12-05
81.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 4,808 萬 較當時 +558 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路262號 10F/12F 2020-12-04
111.9萬/坪 總價 4,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪
現在能賣多少 5,487 萬 較當時 +637 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段211號 7F/17F 2020-12-04
76.0萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,768 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 75.94坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 6,525 萬 較當時 +757 萬（+13%）
臺北市大安區雲和街75巷2弄3號 2F/4F 2020-12-04
79.5萬/坪 總價 715 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡31年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +94 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷33號 2F/4F 2020-12-04
74.2萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 4房2廳2衛 34.78坪
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +339 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷68號 2F/7F 2020-12-03
89.5萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 8房0廳8衛 48.07坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +565 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 10F/12F 2020-12-03
85.8萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 46.63坪
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路446號 6F/9F 2020-12-03
78.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房1廳1衛 24.15坪
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +249 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段339號 4F/12F 2020-12-02
86.4萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +368 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段106巷22號 2F/7F 2020-12-02
97.4萬/坪 總價 7,200 萬
華廈 3房2廳3衛 73.93坪 屋齡37年
現在能賣多少 8,145 萬 較當時 +945 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 15F/24F 2020-12-01
132.3萬/坪 總價 5,530 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.21坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,256 萬 較當時 +726 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 9F/12F 2020-12-01
101.4萬/坪 總價 2,025 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +266 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段155號 4F/15F 2020-12-01
119.4萬/坪 總價 14,030 萬（扣車位 14,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 15,872 萬 較當時 +1,842 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 17F/19F 2020-11-30
80.2萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +365 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷51號 2F/7F 2020-11-29
82.9萬/坪 總價 3,792 萬
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +498 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段2號 4F/14F 2020-11-29
92.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.21坪
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 5F/17F 2020-11-28
81.0萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +350 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段111號 16F/21F 2020-11-28
169.0萬/坪 總價 42,400 萬（扣車位 42,400 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 250.95坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 47,966 萬 較當時 +5,566 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道四段64號 3F/7F 2020-11-28
76.9萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 3房2廳1衛 25.08坪
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +253 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷68號 5F/9F 2020-11-28
93.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.45坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,135 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +678 萬
現在能賣多少 7,466 萬 較當時 +866 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段188號 6F/12F 2020-11-28
93.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.07坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +208 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段25巷11號 5F/5F 2020-11-26
55.0萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 4房2廳2衛 40.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +293 萬（+13%）
臺北市大安區四維路76巷1號 1F/14F 2020-11-26
118.4萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
住宅大樓 — 64.2坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 8,598 萬 較當時 +998 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 3F/7F 2020-11-25
123.4萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 8.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +135 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 11F/11F 2020-11-25
89.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段357號 7F/17F 2020-11-25
116.5萬/坪 總價 9,415 萬（扣車位 9,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.8坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 10,651 萬 較當時 +1,236 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路696號 4F/14F 2020-11-25
90.7萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −412 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −522 萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +283 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段52號 4F/19F 2020-11-24
148.8萬/坪 總價 9,380 萬（扣車位 8,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.47坪 含車位 750萬
現在能賣多少 10,611 萬 較當時 +1,231 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段52號 10F/19F 2020-11-24
165.2萬/坪 總價 17,715 萬（扣車位 16,555 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 138.97坪 含車位 1,160萬
現在能賣多少 20,041 萬 較當時 +2,326 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段56號 5F/19F 2020-11-24
146.8萬/坪 總價 8,903 萬（扣車位 8,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.27坪 含車位 390萬
現在能賣多少 10,072 萬 較當時 +1,169 萬（+13%）
臺北市大安區濟南路三段52號 5F/19F 2020-11-24
150.8萬/坪 總價 9,138 萬（扣車位 8,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.27坪 含車位 390萬
現在能賣多少 10,338 萬 較當時 +1,200 萬（+13%）

共 6,049 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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