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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,040 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路二段311巷43弄17號 7F/17F 2020-11-03
71.5萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段464巷2號 13F/14F 2020-11-03
58.3萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺北市大安區樂利路111巷1號 3F/4F 2020-11-02
56.0萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房1廳1衛 23.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄5號 2F/4F 2020-11-02
82.0萬/坪 總價 2,325 萬
公寓 4房2廳2衛 28.34坪
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +305 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街316號 5F/13F 2020-11-01
67.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.18坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,638 萬 較當時 +538 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段18巷6號 4F/7F 2020-11-01
82.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 93.02坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 8,711 萬 較當時 +1,011 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號 7F/7F 2020-11-01
86.7萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 4房3廳3衛 34.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +396 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷1弄12之4號 5F/6F 2020-11-01
79.5萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 50.3坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段111號 14F/38F 2020-10-31
147.3萬/坪 總價 23,888 萬（扣車位 22,988 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 183.94坪 屋齡6年 含車位 900萬
現在能賣多少 27,024 萬 較當時 +3,136 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 9F/24F 2020-10-31
122.9萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡1年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −240 萬
現在能賣多少 5,826 萬 較當時 +676 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段134巷45弄6號 4F/7F 2020-10-30
73.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +440 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段107巷7號 2F/7F 2020-10-30
89.3萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 4房2廳2衛 50.41坪
現在能賣多少 5,091 萬 較當時 +591 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2020-10-30
115.8萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.29坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,507 萬 較當時 +639 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段134巷2之1號 6F/7F 2020-10-30
92.0萬/坪 總價 2,865 萬
華廈 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +376 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段18之1號 5F/7F 2020-10-30
96.4萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 2房2廳2衛 35.26坪
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +446 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段259號 12F/14F 2020-10-29
83.9萬/坪 總價 3,618 萬
住宅大樓 6房2廳1衛 43.12坪
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +475 萬（+13%）
臺北市大安區樂業街72巷8號 4F/5F 2020-10-29
53.1萬/坪 總價 2,151 萬
公寓 3房2廳2衛 40.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +282 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 15F/15F 2020-10-28
127.4萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 7,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.71坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,163 萬 較當時 +1,063 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 7F/12F 2020-10-28
106.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 9.89坪
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺北市大安區青田街12巷18號 4F/13F 2020-10-28
121.5萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,200 萬）
住宅大樓 — 132.6坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,612 萬 較當時 +1,812 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2020-10-28
81.5萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 4房0廳4衛 29.7坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +318 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 14F/24F 2020-10-28
132.9萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,335 萬 較當時 +735 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-10-27
115.8萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −182 萬
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +643 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路240巷48號 10F/11F 2020-10-27
94.1萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +234 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2020-10-25
115.1萬/坪 總價 2,710 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 3F/6F 2020-10-24
99.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +486 萬（+13%）
臺北市大安區通化街123巷65號 全F/2F 2020-10-23
83.5萬/坪 土地 132.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳2衛 22.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺北市大安區永康街23巷25之2號 2F/4F 2020-10-23
87.5萬/坪 總價 2,988 萬
公寓 3房2廳1衛 34.17坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,380 萬 較當時 +392 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段90號 7F/16F 2020-10-22
62.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 3,168 萬 較當時 +368 萬（+13%）
臺北市大安區金華街106巷10號 4F/6F 2020-10-22
98.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 — 15.57坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 7F/15F 2020-10-22
129.7萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.31坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +499 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段60號 4F/12F 2020-10-22
82.5萬/坪 總價 3,430 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.55坪
現在能賣多少 3,880 萬 較當時 +450 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道四段124號 4F/7F 2020-10-21
77.7萬/坪 總價 840 萬
華廈 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡33年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷12號 6F/7F 2020-10-20
82.2萬/坪 總價 3,058 萬
華廈 4房2廳2衛 37.18坪
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +401 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段357巷2號 3F/4F 2020-10-20
79.3萬/坪 總價 2,735 萬
公寓 4房2廳2衛 34.47坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +359 萬（+13%）
臺北市大安區延吉街138巷1號 3F/7F 2020-10-20
89.8萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 37.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +446 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄8號 1F/5F 2020-10-19
78.2萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
華廈 — 81.87坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,240 萬 較當時 +840 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷17號 1F/7F 2020-10-19
65.9萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 71.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,317 萬 較當時 +617 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段137號 7F/12F 2020-10-18
90.6萬/坪 總價 1,516 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.73坪
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +199 萬（+13%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 2F/6F 2020-10-17
95.3萬/坪 總價 685 萬
華廈 — 7.19坪 屋齡13年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-10-16
114.0萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.4坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,408 萬 較當時 +628 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段106號 12F/12F 2020-10-16
96.7萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 2F/9F 2020-10-16
112.4萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 2房1廳1衛 12.35坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2020-10-15
109.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段263號 6F/14F 2020-10-14
96.5萬/坪 總價 1,286 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 13.33坪
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路三段18號 5F/7F 2020-10-14
67.5萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 3房2廳2衛 32坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 11F/12F 2020-10-13
80.8萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +378 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段127號 3F/17F 2020-10-12
78.4萬/坪 總價 13,620 萬（扣車位 13,620 萬）
住宅大樓 — 173.66坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 15,408 萬 較當時 +1,788 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2020-10-12
96.1萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.63坪
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −388 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 5F/10F 2020-10-12
95.8萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,768 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +390 萬（+13%）

共 6,040 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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