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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,050 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區延吉街138巷1號 3F/7F 2020-10-20
89.8萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 37.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +443 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄8號 1F/5F 2020-10-19
78.2萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,400 萬）
華廈 — 81.87坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 7,234 萬 較當時 +834 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷17號 1F/7F 2020-10-19
65.9萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 71.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,312 萬 較當時 +612 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段137號 7F/12F 2020-10-18
90.6萬/坪 總價 1,516 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.73坪
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 2F/6F 2020-10-17
95.3萬/坪 總價 685 萬
華廈 — 7.19坪 屋齡13年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +89 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-10-16
114.0萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.4坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,403 萬 較當時 +623 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段106號 12F/12F 2020-10-16
96.7萬/坪 總價 2,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +270 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 2F/9F 2020-10-16
112.4萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 2房1廳1衛 12.35坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2020-10-15
109.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段263號 6F/14F 2020-10-14
96.5萬/坪 總價 1,286 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 13.33坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路三段18號 5F/7F 2020-10-14
67.5萬/坪 總價 2,160 萬
華廈 3房2廳2衛 32坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 11F/12F 2020-10-13
80.8萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +375 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段127號 3F/17F 2020-10-12
78.4萬/坪 總價 13,620 萬（扣車位 13,620 萬）
住宅大樓 — 173.66坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 15,394 萬 較當時 +1,774 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2020-10-12
96.1萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.63坪
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −388 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 5F/10F 2020-10-12
95.8萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,768 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 3F/6F 2020-10-12
60.0萬/坪 總價 593 萬
華廈 — 9.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 3F/6F 2020-10-12
60.0萬/坪 總價 608 萬
華廈 — 10.13坪 屋齡25年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 3F/6F 2020-10-12
60.0萬/坪 總價 863 萬
華廈 — 14.37坪 屋齡25年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段207之1號 9F/14F 2020-10-12
96.9萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 18,000 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 185.74坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 20,345 萬 較當時 +2,345 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷41號 4F/7F 2020-10-11
81.3萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 4房2廳2衛 42.79坪
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段111號 24F/38F 2020-10-10
167.5萬/坪 總價 27,360 萬（扣車位 25,960 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 190.9坪 屋齡6年 含車位 1,400萬
現在能賣多少 30,924 萬 較當時 +3,564 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷30號 2F/7F 2020-10-10
71.2萬/坪 總價 2,275 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −241 萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +296 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段83巷4號 2F/6F 2020-10-09
84.6萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 4房1廳2衛 40.77坪
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +449 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段32巷27號 4F/5F 2020-10-08
73.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 32.52坪
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +313 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段236號 7F/12F 2020-10-08
90.4萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.89坪
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +258 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷7號 8F/16F 2020-10-08
143.0萬/坪 總價 16,041 萬（扣車位 15,261 萬）
住宅大樓 — 127.68坪 屋齡4年 含車位 780萬
現在能賣多少 18,130 萬 較當時 +2,089 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街208巷50號 3F/7F 2020-10-08
62.0萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 11F/12F 2020-10-08
81.1萬/坪 總價 1,827 萬
住宅大樓 — 22.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +238 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段111號 4F/38F 2020-10-07
144.6萬/坪 總價 18,480 萬（扣車位 17,680 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 138.29坪 屋齡6年 含車位 800萬
現在能賣多少 20,887 萬 較當時 +2,407 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段3號 9F/12F 2020-10-07
81.8萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 31.54坪
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 4F/6F 2020-10-06
57.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房0廳1衛 13.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段1巷58號 4F/15F 2020-10-06
63.6萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段166巷4號 1F/4F 2020-10-06
126.0萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 — 31.74坪
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +521 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄11之1號 4F/5F 2020-10-06
88.5萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 1房1廳1衛 15.15坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄10號 2F/4F 2020-10-05
70.7萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.95坪
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +303 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段175巷37弄8號 4F/4F 2020-10-05
66.6萬/坪 總價 2,548 萬
公寓 4房2廳2衛 38.25坪
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +332 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段28號 6F/18F 2020-09-30
123.2萬/坪 總價 5,658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,395 萬 較當時 +737 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 9F/12F 2020-09-30
84.0萬/坪 總價 1,769 萬
住宅大樓 — 21.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +230 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 18F/24F 2020-09-29
151.2萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 — 53.54坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,177 萬 較當時 +827 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 18F/24F 2020-09-29
150.0萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,920 萬）
住宅大樓 — 53.21坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,064 萬 較當時 +814 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段70號 1F/4F 2020-09-29
103.8萬/坪 總價 3,960 萬
公寓 2房1廳1衛 38.15坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,476 萬 較當時 +516 萬（+13%）
臺北市大安區通安街118巷2號 6F/9F 2020-09-28
69.7萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.13坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +573 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段76號 8F/16F 2020-09-28
76.6萬/坪 總價 2,760 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 36.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,120 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺北市大安區師大路87號 3F/4F 2020-09-28
75.0萬/坪 總價 2,841 萬
公寓 3房2廳1衛 37.88坪
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +370 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段9號 17F/20F 2020-09-28
90.0萬/坪 總價 8,847.9 萬
住宅大樓 4房4廳3衛 98.31坪 屋齡29年
現在能賣多少 10,000 萬 較當時 +1,152 萬（+13%）
臺北市大安區富陽街160巷2號 5F/5F 2020-09-27
48.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 5房3廳5衛 32.93坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺北市大安區泰順街45號 4F/9F 2020-09-26
80.7萬/坪 總價 845 萬
華廈 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡22年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2020-09-25
87.4萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.82坪
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +237 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段53之7號 16F/28F 2020-09-24
191.9萬/坪 總價 33,385 萬（扣車位 33,385 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 173.98坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 37,734 萬 較當時 +4,349 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路692巷16號 3F/4F 2020-09-24
67.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 24.42坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +215 萬（+13%）

共 6,050 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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