首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,050 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段188號 15F/24F 2020-09-24
135.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,442 萬 較當時 +742 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路二段159號 24F/26F 2020-09-24
72.4萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,568 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 66.56坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,446 萬 較當時 +628 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 12F/12F 2020-09-24
88.7萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 — 40.04坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −1,250 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −1,432 萬
現在能賣多少 4,012 萬 較當時 +462 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 16F/24F 2020-09-23
141.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 — 53.54坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,725 萬 較當時 +775 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 16F/24F 2020-09-23
141.1萬/坪 總價 5,910 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 — 53.29坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,680 萬 較當時 +770 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段452號 12F/13F 2020-09-22
83.4萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +321 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段220巷1號 3F/4F 2020-09-22
77.9萬/坪 總價 1,967 萬
公寓 3房2廳1衛 25.26坪
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段209巷14號 2F/4F 2020-09-22
53.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 38.99坪
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +271 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段66號 6F/12F 2020-09-22
72.1萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,125 萬 較當時 +475 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段64號 18F/19F 2020-09-21
75.0萬/坪 總價 4,312 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 57.5坪
現在能賣多少 4,874 萬 較當時 +562 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 19F/25F 2020-09-20
120.4萬/坪 總價 6,828 萬（扣車位 6,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.54坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 7,717 萬 較當時 +889 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段166號 8F/17F 2020-09-20
61.7萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.37坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +365 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄17號 4F/17F 2020-09-19
72.0萬/坪 總價 2,765 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段377號 2F/19F 2020-09-19
102.2萬/坪 總價 6,999 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 68.5坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 7,911 萬 較當時 +912 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 6F/11F 2020-09-18
111.2萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.29坪
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺北市大安區四維路198巷20弄6號 8F/19F 2020-09-18
74.3萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +295 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 4F/7F 2020-09-17
128.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.78坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −210 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2020-09-17
83.8萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 15.01坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄46號 4F/5F 2020-09-17
75.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房1廳1衛 19.95坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −210 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段53之7號 5F/28F 2020-09-16
211.2萬/坪 總價 29,000 萬（扣車位 28,200 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 164.86坪 屋齡15年 含車位 800萬
現在能賣多少 32,777 萬 較當時 +3,777 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段181號 5F/11F 2020-09-15
83.8萬/坪 總價 4,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.75坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +543 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段452號 11F/13F 2020-09-14
83.7萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +293 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街208巷24弄6號 5F/5F 2020-09-13
77.5萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 3房2廳2衛 27.87坪
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 10F/24F 2020-09-12
129.0萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,103 萬 較當時 +703 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段185號 2F/14F 2020-09-11
111.5萬/坪 總價 2,868 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.73坪 屋齡12年
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +374 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段365號 10F/11F 2020-09-11
84.8萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 34.45坪
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 12F/15F 2020-09-11
109.8萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段452號 8F/13F 2020-09-10
80.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡0年 含車位 235萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +313 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段182號 22F/23F 2020-09-10
125.0萬/坪 總價 10,887 萬（扣車位 10,287 萬）
住宅大樓 — 97.31坪 屋齡4年 含車位 600萬
現在能賣多少 12,305 萬 較當時 +1,418 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段151巷12號 6F/6F 2020-09-10
81.9萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 3房2廳2衛 42.49坪
現在能賣多少 3,933 萬 較當時 +453 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 8F/24F 2020-09-10
118.8萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,629 萬 較當時 +649 萬（+13%）
臺北市大安區青田街12巷4號 5F/5F 2020-09-10
80.2萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 6F/15F 2020-09-09
108.7萬/坪 總價 1,992 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +259 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 8F/12F 2020-09-09
79.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段268號 11F/12F 2020-09-08
69.3萬/坪 總價 15,430 萬（扣車位 15,430 萬）
住宅大樓 — 222.55坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 17,440 萬 較當時 +2,010 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 5F/7F 2020-09-08
105.7萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 0房1廳1衛 11.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +164 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路688號 7F/14F 2020-09-08
104.9萬/坪 總價 2,376 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.65坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +309 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段80號 15F/15F 2020-09-07
84.2萬/坪 總價 2,538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +331 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段60號 10F/12F 2020-09-07
83.5萬/坪 總價 3,470 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.55坪
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +452 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 14F/16F 2020-09-07
85.8萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.01坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段191號 7F/14F 2020-09-06
106.0萬/坪 總價 1,506 萬
住宅大樓 — 14.21坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街262之1號 1F/5F 2020-09-06
68.8萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路626號 6F/15F 2020-09-05
54.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 10F/11F 2020-09-04
78.4萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段450號 10F/13F 2020-09-03
82.5萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.01坪 屋齡0年 含車位 255萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 9F/14F 2020-09-03
83.5萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.52坪
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +430 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段63號 5F/12F 2020-09-01
80.0萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 58.12坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +606 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段286巷45號 4F/4F 2020-09-01
89.0萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-08-31
114.0萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,459 萬 較當時 +629 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 4F/24F 2020-08-31
111.0萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.21坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +603 萬（+13%）

共 6,050 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…