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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,047 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段187巷42號 2F/4F 2020-08-06
75.0萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳0衛 46.68坪
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +456 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 6F/7F 2020-08-06
115.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.81坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +369 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段148巷32弄2號 1F/7F 2020-08-06
89.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 — 22.31坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +261 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷49號 3F/7F 2020-08-05
80.0萬/坪 總價 3,880 萬
華廈 5房2廳2衛 48.49坪
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +505 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段380號 4F/12F 2020-08-05
67.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 49.66坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +438 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段212巷22號 2F/7F 2020-08-05
59.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 8F/15F 2020-08-04
93.2萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.59坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,905 萬 較當時 +335 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷21號 1F/7F 2020-08-04
120.9萬/坪 總價 7,700 萬
華廈 — 63.71坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,703 萬 較當時 +1,003 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路626號 5F/15F 2020-08-04
57.7萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −750 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −850 萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +254 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷35號 6F/7F 2020-08-04
82.1萬/坪 總價 3,990 萬
華廈 4房2廳2衛 48.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,510 萬 較當時 +520 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段101號 27F/38F 2020-08-03
169.8萬/坪 總價 21,650 萬（扣車位 20,680 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 137.81坪 屋齡6年 含車位 970萬
現在能賣多少 24,470 萬 較當時 +2,820 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 6F/12F 2020-08-03
102.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +306 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 7F/12F 2020-08-03
115.3萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +528 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄51號 3F/7F 2020-08-03
88.1萬/坪 總價 4,312 萬
華廈 3房2廳2衛 48.93坪
現在能賣多少 4,874 萬 較當時 +562 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄13號 10F/17F 2020-08-02
71.9萬/坪 總價 2,808 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.07坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +366 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 13F/15F 2020-07-31
97.1萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 27.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +349 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 13F/15F 2020-07-31
112.5萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 10F/15F 2020-07-31
95.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.58坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +344 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段199號 7F/17F 2020-07-30
91.9萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,599 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 85.99坪 屋齡29年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,911 萬 較當時 +912 萬（+13%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄4號 B1F/6F 2020-07-30
38.8萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 — 29.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺北市大安區通化街190巷1號 2F/6F 2020-07-30
80.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 6.74坪 屋齡23年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄1之1號 2F/4F 2020-07-28
80.0萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 3房2廳2衛 30.25坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +315 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段199巷2號 5F/12F 2020-07-27
92.3萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,781 萬 較當時 +551 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路二段91號 12F/15F 2020-07-26
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.69坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段211號 13F/17F 2020-07-25
87.8萬/坪 總價 3,590 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.87坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +468 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段186號 19F/23F 2020-07-25
111.6萬/坪 總價 9,888 萬（扣車位 9,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.31坪 屋齡4年 含車位 700萬
現在能賣多少 11,176 萬 較當時 +1,288 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段143巷32號 2F/5F 2020-07-25
28.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳2衛 25.36坪
現在能賣多少 825 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段30巷41弄16之2號 3F/3F 2020-07-24
73.7萬/坪 總價 1,666 萬
公寓 4房2廳1衛 22.61坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +217 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷7號 14F/16F 2020-07-23
150.3萬/坪 總價 15,688 萬（扣車位 14,928 萬）
住宅大樓 — 120.3坪 屋齡4年 含車位 760萬
現在能賣多少 17,731 萬 較當時 +2,043 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄29號 4F/7F 2020-07-23
91.0萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 41.74坪
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +495 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段390號 8F/16F 2020-07-23
95.2萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 34.14坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +423 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段203號 11F/14F 2020-07-23
119.3萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 94.53坪 屋齡38年 含車位 400萬
現在能賣多少 11,303 萬 較當時 +1,303 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 9F/12F 2020-07-22
75.0萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 31.58坪
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +308 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 2F/26F 2020-07-22
96.0萬/坪 總價 3,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +506 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街198號 3F/4F 2020-07-21
77.8萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.88坪
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +323 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段161巷32之3號 3F/6F 2020-07-20
77.0萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 5,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.27坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,945 萬 較當時 +685 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段214號 14F/14F 2020-07-20
77.5萬/坪 總價 2,768 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段31巷16號 2F/4F 2020-07-20
70.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳1衛 28.92坪
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 9F/24F 2020-07-20
120.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,685 萬 較當時 +655 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 9F/24F 2020-07-20
121.5萬/坪 總價 5,126 萬（扣車位 4,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,794 萬 較當時 +668 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄1號 3F/7F 2020-07-19
85.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.5坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,312 萬 較當時 +612 萬（+13%）
臺北市大安區信義路二段206號 6F/20F 2020-07-19
136.2萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 73.6坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,946 萬 較當時 +1,146 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路180巷50號 3F/4F 2020-07-19
72.0萬/坪 總價 2,893 萬
公寓 3房2廳2衛 40.18坪
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +377 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段452號 13F/13F 2020-07-18
82.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.66坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +250 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段55號 15F/15F 2020-07-18
119.0萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.58坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段62號 10F/12F 2020-07-18
74.6萬/坪 總價 2,758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +359 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路652號 9F/14F 2020-07-18
109.6萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.8坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +297 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段452號 11F/13F 2020-07-17
82.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路二段25巷23號 2F/4F 2020-07-17
87.9萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 24.45坪
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段289號 10F/12F 2020-07-17
92.5萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 32.98坪
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +397 萬（+13%）

共 6,047 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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