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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,449 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,449筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,414 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,494 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,039 筆 · 單價中位 91.8 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路三段134巷41號 5F/7F 2020-06-28
75.0萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +493 萬（+13%）
臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 2F/7F 2020-06-28
65.2萬/坪 總價 2,960 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +395 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路688號 5F/14F 2020-06-28
105.8萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +165 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 11F/24F 2020-06-28
127.8萬/坪 總價 5,398 萬（扣車位 5,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +720 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段15號 11F/12F 2020-06-26
82.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 權狀 9.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 15F/16F 2020-06-24
152.2萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 111.88 坪 屋齡4年 含車位 760萬
現在能賣多少 16,547 萬 較當時 +1,947 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段86號 3F/11F 2020-06-24
78.4萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段2號 5F/14F 2020-06-24
82.1萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.9 坪
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +305 萬（+13%）
臺北市大安區通化街200巷33號 6F/7F 2020-06-24
63.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +333 萬（+13%）
臺北市大安區基隆路二段182巷9號 2F/12F 2020-06-24
60.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +367 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路二段82號 5F/7F 2020-06-24
84.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段380號 9F/12F 2020-06-24
89.8萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 120.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 12,240 萬 較當時 +1,440 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段145巷13號 4F/4F 2020-06-23
67.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +227 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段30號 3F/14F 2020-06-22
95.9萬/坪 總價 16,045.1 萬（扣車位 16,045 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 167.37 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 18,184 萬 較當時 +2,139 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段10之1號 5F/7F 2020-06-22
86.2萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路116巷22號 2F/6F 2020-06-21
88.0萬/坪 總價 3,375 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +450 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街198號 7F/9F 2020-06-20
58.9萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +332 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄11號 12F/17F 2020-06-20
74.5萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +383 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段44巷13號 1F/5F 2020-06-19
52.0萬/坪 總價 2,625 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 50.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +350 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段74巷4弄2之2號 3F/4F 2020-06-19
81.8萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段258號 12F/15F 2020-06-19
82.2萬/坪 總價 3,070 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +409 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 14F/24F 2020-06-18
130.0萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 6,154 萬 較當時 +724 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷7號 3F/7F 2020-06-18
90.9萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 50.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,213 萬 較當時 +613 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街271號 2F/5F 2020-06-18
56.1萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段188號 11F/24F 2020-06-16
130.3萬/坪 總價 5,452 萬（扣車位 5,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,179 萬 較當時 +727 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段2號 8F/14F 2020-06-16
91.3萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.55 坪
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +348 萬（+13%）
臺北市大安區信義路二段206號 5F/20F 2020-06-16
132.9萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 72.13 坪 屋齡2年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,747 萬 較當時 +1,147 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段65巷3號 1F/11F 2020-06-16
146.5萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,640 萬）
店面 — 權狀 69.05 坪 屋齡5年 含車位 610萬
現在能賣多少 9,350 萬 較當時 +1,100 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷40弄18號 3F/4F 2020-06-15
81.6萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.15 坪
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷5號 6F/7F 2020-06-15
81.7萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,650 萬）
華廈 2房2廳4衛 權狀 81.39 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,537 萬 較當時 +887 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路412號 8F/12F 2020-06-14
80.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +400 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段31巷9號 3F/4F 2020-06-12
72.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.66 坪
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 5F/7F 2020-06-12
99.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,820 萬 較當時 +920 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 7F/7F 2020-06-12
96.7萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.86 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,877 萬 較當時 +927 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 3F/7F 2020-06-12
99.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,763 萬 較當時 +913 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 6F/7F 2020-06-12
99.9萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,820 萬 較當時 +920 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 1F/7F 2020-06-12
160.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
華廈 — 權狀 42.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,763 萬 較當時 +913 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 2F/7F 2020-06-12
98.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,707 萬 較當時 +907 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷8號 4F/7F 2020-06-12
97.7萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,650 萬 較當時 +900 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷22號 4F/8F 2020-06-11
121.0萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,920 萬）
華廈 — 權狀 66.58 坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 8,217 萬 較當時 +967 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路562之2號 5F/12F 2020-06-10
71.8萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +271 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 5F/11F 2020-06-10
86.0萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 19F/21F 2020-06-10
87.9萬/坪 總價 6,895 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,814 萬 較當時 +919 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 10F/16F 2020-06-09
151.3萬/坪 總價 15,300 萬（扣車位 14,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.26 坪 屋齡4年 含車位 730萬
現在能賣多少 17,340 萬 較當時 +2,040 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷1號 6F/7F 2020-06-09
77.0萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +420 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 5F/14F 2020-06-09
105.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.7 坪
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺北市大安區青田街12巷18號 5F/13F 2020-06-09
126.1萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 13,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.6 坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,207 萬 較當時 +1,907 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 11F/25F 2020-06-09
120.5萬/坪 總價 5,698 萬（扣車位 5,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,458 萬 較當時 +760 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段123號 4F/12F 2020-06-09
84.4萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 權狀 71.12 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,800 萬 較當時 +800 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 9F/15F 2020-06-09
90.1萬/坪 總價 205.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 2.28 坪
現在能賣多少 233 萬 較當時 +28 萬（+14%）

共 6,039 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,449 筆，資料截至 2026 年第三季。

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