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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,047 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區新生南路三段70巷6號 3F/5F 2020-03-05
69.3萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路626號 13F/15F 2020-03-03
59.3萬/坪 總價 1,368 萬
其他 2房2廳1衛 23.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段126號 1F/16F 2020-03-03
149.0萬/坪 總價 11,200 萬
店面 — 75.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 12,659 萬 較當時 +1,459 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路458號 13F/14F 2020-03-02
84.5萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +461 萬
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +449 萬（+13%）
臺北市大安區泰順街40巷21號 6F/6F 2020-03-02
79.8萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房1廳1衛 20.55坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段302號 14F/14F 2020-03-02
86.7萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +469 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄1之1號 5F/7F 2020-03-01
95.1萬/坪 總價 3,580 萬
華廈 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,046 萬 較當時 +466 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段182之3號 6F/12F 2020-03-01
74.7萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +380 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 8F/12F 2020-02-28
91.0萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 49.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +586 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段66號 4F/5F 2020-02-27
66.0萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳1衛 31.65坪
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +272 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段263號 10F/14F 2020-02-27
88.1萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,069 萬 較當時 +469 萬（+13%）
臺北市大安區敦南街86號 12F/27F 2020-02-26
107.5萬/坪 總價 18,200 萬（扣車位 18,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 169.22坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 20,571 萬 較當時 +2,371 萬（+13%）
臺北市大安區樂業街72巷16號 3F/4F 2020-02-26
39.3萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 3房2廳1衛 35.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +181 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 6F/9F 2020-02-25
87.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.73坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −338 萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 9F/15F 2020-02-25
90.1萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +134 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2020-02-23
54.9萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +303 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄23號 5F/19F 2020-02-23
68.7萬/坪 總價 2,315 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +302 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段5號 7F/12F 2020-02-22
74.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 6F/9F 2020-02-20
125.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −231 萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路一段82號 9F/11F 2020-02-20
73.9萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段29之3號 9F/12F 2020-02-20
99.5萬/坪 總價 7,025 萬（扣車位 6,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.89坪 含車位 390萬
現在能賣多少 7,940 萬 較當時 +915 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段89號 10F/12F 2020-02-19
79.7萬/坪 總價 836 萬
套房 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡33年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺北市大安區通化街111號 4F/7F 2020-02-19
70.2萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 4房2廳2衛 36.74坪
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市大安區永康街23巷10之1號 2F/4F 2020-02-18
86.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 28.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +326 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段199巷34號 6F/7F 2020-02-18
86.7萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,990 萬 較當時 +690 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段259號 3F/14F 2020-02-17
71.5萬/坪 總價 3,150 萬
商辦 — 44.08坪
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +410 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段185巷5號 7F/7F 2020-02-15
73.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
套房 — 21.08坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段274號 B1F/10F 2020-02-14
38.2萬/坪 總價 1,191 萬
華廈 2房0廳1衛 31.21坪
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +155 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷18號 1F/4F 2020-02-13
110.8萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房1廳2衛 23.28坪
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +336 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段96號 11F/12F 2020-02-12
85.5萬/坪 總價 1,500 萬
套房 1房1廳1衛 17.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +195 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段231號 5F/11F 2020-02-10
89.9萬/坪 總價 5,358 萬（扣車位 5,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.63坪 含車位
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +698 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 2F/7F 2020-02-07
105.1萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 2房1廳1衛 10.61坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺北市大安區大安路一段51巷50號 3F/6F 2020-02-06
115.9萬/坪 總價 1,385 萬
套房 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市大安區安居街56號 4F/5F 2020-02-05
50.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 26.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +176 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段90號 3F/25F 2020-02-05
102.2萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 67.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,799 萬 較當時 +899 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段191號 7F/14F 2020-02-03
106.9萬/坪 總價 1,238 萬
套房 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +161 萬（+13%）
臺北市大安區羅斯福路三段95號 5F/12F 2020-02-03
77.2萬/坪 總價 3,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +392 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段151巷52號 14F/17F 2020-02-02
69.5萬/坪 總價 2,162 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.09坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +282 萬（+13%）
臺北市大安區四維路41號 1F/14F 2020-02-02
146.3萬/坪 總價 5,677 萬
店面 — 38.8坪
現在能賣多少 6,416 萬 較當時 +739 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段164號 12F/12F 2020-01-31
69.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +495 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段377號 2F/19F 2020-01-30
97.8萬/坪 總價 6,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 68.5坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,573 萬 較當時 +873 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 13F/16F 2020-01-23
90.0萬/坪 總價 1,967 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.86坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺北市大安區敦南街86號 9F/27F 2020-01-22
118.7萬/坪 總價 19,000 萬（扣車位 19,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 21,475 萬 較當時 +2,475 萬（+13%）
臺北市大安區敦南街86號 10F/27F 2020-01-22
122.1萬/坪 總價 19,200 萬（扣車位 19,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 157.23坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 21,701 萬 較當時 +2,501 萬（+13%）
臺北市大安區建國南路一段286巷5號 4F/6F 2020-01-22
110.3萬/坪 總價 6,980 萬
華廈 3房2廳2衛 63.27坪 屋齡8年
現在能賣多少 7,889 萬 較當時 +909 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路420巷10號 B1F/7F 2020-01-22
36.8萬/坪 總價 1,250 萬
店面 — 33.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 12F/16F 2020-01-22
91.5萬/坪 總價 1,468.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.05坪
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺北市大安區樂利路5巷20號 5F/5F 2020-01-21
68.2萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 2房2廳1衛 22.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段155號 20F/21F 2020-01-21
92.2萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 59.5坪 含車位
現在能賣多少 6,203 萬 較當時 +715 萬（+13%）
臺北市大安區信義路三段134巷64號 4F/16F 2020-01-21
75.6萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +324 萬（+13%）

共 6,047 筆，依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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