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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,047 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區青田街12巷18號 10F/13F 2020-01-20
157.1萬/坪 總價 17,666 萬（扣車位 17,066 萬）
住宅大樓 — 140.59坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 19,967 萬 較當時 +2,301 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段177號 5F/11F 2020-01-19
73.4萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 22.47坪
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市大安區青田街12巷18號 6F/13F 2020-01-17
125.0萬/坪 總價 14,166 萬（扣車位 13,566 萬）
住宅大樓 — 132.51坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,011 萬 較當時 +1,845 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段162號 5F/12F 2020-01-17
91.1萬/坪 總價 1,648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.09坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄12號 4F/7F 2020-01-16
74.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 51.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +495 萬（+13%）
臺北市大安區瑞安街120巷6號 5F/11F 2020-01-15
113.6萬/坪 總價 10,888 萬（扣車位 9,838 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 123.22坪 屋齡11年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 12,306 萬 較當時 +1,418 萬（+13%）
臺北市大安區安和路二段74巷2號 3F/7F 2020-01-15
71.8萬/坪 總價 4,560 萬
華廈 4房2廳3衛 63.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,154 萬 較當時 +594 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段143號 防空避難室F/10F 2020-01-14
80.6萬/坪 總價 7,500 萬
華廈 — 93.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 8,477 萬 較當時 +977 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段311巷73號 12F/19F 2020-01-10
71.6萬/坪 總價 2,190 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.58坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +285 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段25巷5號 7F/7F 2020-01-09
84.9萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 45.96坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +508 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段248號 7F/12F 2020-01-09
88.5萬/坪 總價 2,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段107巷17號 4F/7F 2020-01-08
68.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 10.25坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺北市大安區通化街165巷35號 3F/5F 2020-01-07
45.5萬/坪 總價 1,553 萬
公寓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +202 萬（+13%）
臺北市大安區四維路14巷13號 4F/6F 2020-01-07
84.3萬/坪 總價 3,398 萬
華廈 3房2廳2衛 40.33坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +443 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段27巷1號 3F/6F 2020-01-06
95.3萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 102.88坪 含車位
現在能賣多少 11,077 萬 較當時 +1,277 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路一段161巷4之7號 3F/4F 2020-01-06
64.8萬/坪 總價 2,930 萬
公寓 4房2廳2衛 45.18坪
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +382 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路二段118巷73之3號 陽台F/5F 2020-01-06
64.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 29.45坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段185號 2F/14F 2020-01-06
125.4萬/坪 總價 1,250 萬
套房 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +163 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段96號 10F/12F 2020-01-06
88.0萬/坪 總價 1,543.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.54坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺北市大安區金山南路二段239號 11F/38F 2020-01-05
96.2萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +4,504 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +3,871 萬
現在能賣多少 6,442 萬 較當時 +742 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷17弄1號 2F/7F 2020-01-04
82.7萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,012 萬 較當時 +462 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 9F/19F 2020-01-03
69.2萬/坪 總價 2,698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +351 萬（+13%）
臺北市大安區金華街80號 4F/11F 2020-01-02
86.8萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.25坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −1,000 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −1,510 萬
現在能賣多少 11,303 萬 較當時 +1,303 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段368之1號 5F/14F 2020-01-02
84.7萬/坪 總價 9,718 萬（扣車位 9,718 萬）
商辦 — 114.72坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 10,984 萬 較當時 +1,266 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 6F/12F 2020-01-02
72.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 — 11坪 屋齡42年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街58巷4號 5F/5F 2020-01-01
56.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 32.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +241 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段60之70號 3F/6F 2019-12-31
74.2萬/坪 總價 702 萬
其他 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡48年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +133 萬（+19%）
臺北市大安區安東街40巷3號 6F/7F 2019-12-31
76.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +418 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 6F/12F 2019-12-31
76.3萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +608 萬（+19%）
臺北市大安區大安路一段169巷3號 4F/4F 2019-12-31
83.2萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,560 萬）
公寓 4房2廳2衛 54.82坪 含車位
現在能賣多少 5,427 萬 較當時 +867 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段433號 10F/12F 2019-12-31
122.3萬/坪 總價 6,180 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 7,355 萬 較當時 +1,175 萬（+19%）
臺北市大安區市民大道三段186號 9F/23F 2019-12-30
87.3萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 10,116 萬 較當時 +1,616 萬（+19%）
臺北市大安區延吉街137巷22號 3F/5F 2019-12-30
68.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 20.36坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路二段79巷6號 16F/18F 2019-12-30
72.1萬/坪 總價 2,718 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.71坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +517 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 14F/14F 2019-12-30
100.0萬/坪 總價 1,826 萬
商辦 2房2廳1衛 18.26坪
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +347 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段250之1號 B1F/12F 2019-12-30
135.0萬/坪 總價 12,500 萬
住宅大樓 — 92.58坪
現在能賣多少 14,876 萬 較當時 +2,376 萬（+19%）
臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2019-12-30
115.9萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.36坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +449 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段186號 13F/14F 2019-12-29
74.5萬/坪 總價 2,490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +473 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段106號 5F/12F 2019-12-29
92.4萬/坪 總價 1,138.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.32坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +216 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段11之1號 7F/12F 2019-12-29
79.2萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +551 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段100號 13F/26F 2019-12-26
110.6萬/坪 總價 6,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,293 萬 較當時 +1,165 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 7F/12F 2019-12-26
91.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.82坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路三段36號 7F/13F 2019-12-25
116.3萬/坪 總價 11,588 萬（扣車位 11,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.68坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 13,790 萬 較當時 +2,202 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段308巷26號 1F/5F 2019-12-25
58.0萬/坪 總價 2,866 萬
店面 — 49.38坪
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +545 萬（+19%）
臺北市大安區永康街75巷1號 6F/6F 2019-12-24
88.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 40.53坪
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +684 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 4F/7F 2019-12-24
78.7萬/坪 總價 693 萬
套房 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡39年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +132 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段168號 1F/14F 2019-12-23
92.0萬/坪 總價 2,998 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +570 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 10F/12F 2019-12-23
90.3萬/坪 總價 625 萬
商辦 — 6.92坪 屋齡36年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +119 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段308巷15弄23號 2F/4F 2019-12-23
48.1萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房2廳1衛 24.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷23號 1F/7F 2019-12-20
94.3萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.31坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,522 萬 較當時 +722 萬（+19%）

共 6,047 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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