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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,050 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段212巷48號 2F/14F 2019-12-17
84.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.01坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +741 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 3F/12F 2019-12-17
103.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,355 萬 較當時 +855 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 4F/7F 2019-12-17
92.1萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 8.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路180巷6號 1F/12F 2019-12-16
138.6萬/坪 總價 7,300 萬
店面 — 52.69坪 屋齡45年
現在能賣多少 8,687 萬 較當時 +1,387 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 B1F/12F 2019-12-16
25.0萬/坪 總價 150 萬
店面 — 6坪 屋齡38年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +29 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷26號 2F/8F 2019-12-14
123.2萬/坪 總價 5,640 萬
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,712 萬 較當時 +1,072 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號 10F/15F 2019-12-14
82.3萬/坪 總價 5,063 萬（扣車位 5,063 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,025 萬 較當時 +962 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段156號 8F/14F 2019-12-14
114.2萬/坪 總價 1,345 萬
套房 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −141 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −209 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +256 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段218之2號 6F/13F 2019-12-13
79.3萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 65.15坪
現在能賣多少 6,150 萬 較當時 +982 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街86號 13F/27F 2019-12-13
118.3萬/坪 總價 18,950 萬（扣車位 18,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 22,552 萬 較當時 +3,602 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街86號 11F/27F 2019-12-12
111.7萬/坪 總價 17,888 萬（扣車位 17,888 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 21,288 萬 較當時 +3,400 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段171巷32號 4F/17F 2019-12-12
68.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市大安區通化街19巷9號 2F/4F 2019-12-12
64.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 27.2坪
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +333 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2019-12-11
85.0萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 16.48坪
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 12F/14F 2019-12-11
102.5萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 13.66坪
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段155號 6F/15F 2019-12-10
124.0萬/坪 總價 13,997.2 萬（扣車位 13,997 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 112.86坪 含車位
現在能賣多少 16,658 萬 較當時 +2,661 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段66號 5F/21F 2019-12-10
147.4萬/坪 總價 5,763 萬（扣車位 5,448 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 47.4坪 屋齡0年 含車位 315萬
現在能賣多少 6,858 萬 較當時 +1,095 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段66號 5F/21F 2019-12-10
150.9萬/坪 總價 4,199.5 萬（扣車位 4,027 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.83坪 屋齡0年 含車位 173萬
現在能賣多少 4,998 萬 較當時 +798 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段66號 16F/21F 2019-12-10
168.5萬/坪 總價 7,938.7 萬（扣車位 7,614 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 57.32坪 屋齡0年 含車位 325萬
現在能賣多少 9,448 萬 較當時 +1,509 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段66號 16F/21F 2019-12-10
168.0萬/坪 總價 7,963.9 萬（扣車位 7,344 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 66.3坪 屋齡0年 含車位 620萬
現在能賣多少 9,478 萬 較當時 +1,514 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段66號 7F/21F 2019-12-10
148.4萬/坪 總價 6,019 萬（扣車位 5,569 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 61.82坪 屋齡0年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,163 萬 較當時 +1,144 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段66號 7F/21F 2019-12-10
151.9萬/坪 總價 4,255.6 萬（扣車位 4,021 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.61坪 屋齡0年 含車位 235萬
現在能賣多少 5,064 萬 較當時 +808 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段202號 1F/12F 2019-12-10
237.6萬/坪 總價 9,480 萬（扣車位 9,480 萬）
店面 0房1廳0衛 39.91坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 11,282 萬 較當時 +1,802 萬（+19%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2019-12-10
78.9萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 2房2廳1衛 16.45坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺北市大安區瑞安街264巷23號 2F/8F 2019-12-09
94.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 58.33坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,545 萬 較當時 +1,045 萬（+19%）
臺北市大安區金華街172巷10之5號 3F/4F 2019-12-09
82.5萬/坪 總價 3,967.6 萬
公寓 4房2廳3衛 48.07坪
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +754 萬（+19%）
臺北市大安區四維路170巷22號 3F/4F 2019-12-09
76.5萬/坪 總價 1,556 萬
公寓 2房2廳1衛 20.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷36號 5F/8F 2019-12-09
91.3萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 43.81坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,760 萬 較當時 +760 萬（+19%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 3F/6F 2019-12-08
99.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +713 萬（+19%）
臺北市大安區泰順街60巷3號 4F/7F 2019-12-07
76.7萬/坪 總價 3,830 萬
華廈 3房2廳2衛 49.92坪
現在能賣多少 4,558 萬 較當時 +728 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 7F/16F 2019-12-07
90.0萬/坪 總價 1,128.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.54坪
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +214 萬（+19%）
臺北市大安區樂業街159巷7號 3F/4F 2019-12-07
47.7萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房2廳2衛 34.57坪
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +314 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路650號 6F/14F 2019-12-06
97.5萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.12坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,916 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 6F/11F 2019-12-06
85.4萬/坪 總價 1,160 萬
套房 1房1廳1衛 13.58坪
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +220 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段311巷63號 17F/17F 2019-12-06
65.8萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +488 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄16號 1F/7F 2019-12-06
160.6萬/坪 總價 7,450 萬
店面 2房1廳1衛 46.4坪 屋齡48年
現在能賣多少 8,866 萬 較當時 +1,416 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 6F/11F 2019-12-06
82.8萬/坪 總價 2,750 萬
商辦 3房2廳1衛 33.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +523 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段188號 3F/12F 2019-12-06
85.4萬/坪 總價 990 萬
套房 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +188 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段390之1號 12F/14F 2019-12-05
85.7萬/坪 總價 4,000 萬
商辦 — 46.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,760 萬 較當時 +760 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B3F/9F 2019-12-05
51.6萬/坪 總價 598 萬
商辦 1房1廳1衛 11.59坪 屋齡23年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +114 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 2F/5F 2019-12-04
94.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 — 9.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺北市大安區瑞安街81巷12弄16號 6F/9F 2019-12-04
105.7萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 82.28坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 10,354 萬 較當時 +1,654 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷11號 1F/4F 2019-12-03
73.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 24.51坪
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +342 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷3號 全F/2F 2019-12-03
151.4萬/坪 土地 264.5 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 — 25.63坪
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +737 萬（+19%）
臺北市大安區四維路170巷36號 5F/8F 2019-12-02
97.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 12.32坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +228 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段101號 33F/38F 2019-11-29
197.8萬/坪 總價 32,025 萬（扣車位 30,655 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 192.3坪 屋齡5年 含車位 1,370萬
現在能賣多少 38,112 萬 較當時 +6,087 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段111號 33F/38F 2019-11-29
221.0萬/坪 總價 35,595 萬（扣車位 34,255 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 197.49坪 屋齡5年 含車位 1,340萬
現在能賣多少 42,360 萬 較當時 +6,765 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路一段175巷15號 2F/14F 2019-11-27
71.5萬/坪 總價 1,936 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +368 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 9F/12F 2019-11-27
76.1萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 24.31坪
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +352 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 6F/9F 2019-11-26
130.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 1房1廳2衛 13.96坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +359 萬（+19%）

共 6,050 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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