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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,051 筆 · 單價中位 91.7 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段280之2號 10F/12F 2019-11-01
61.6萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +418 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段148號 7F/11F 2019-11-01
67.8萬/坪 總價 3,490 萬
商辦 3房2廳2衛 51.49坪
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +663 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 3F/7F 2019-10-31
75.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
套房 1房1廳1衛 20.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺北市大安區大安路二段3巷51號 10F/12F 2019-10-31
111.7萬/坪 總價 8,128 萬（扣車位 7,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.79坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,673 萬 較當時 +1,545 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷12號 2F/10F 2019-10-31
89.5萬/坪 總價 4,310 萬
華廈 4房2廳2衛 48.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +819 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段62號 2F/12F 2019-10-31
69.8萬/坪 總價 700 萬
商辦 — 10.03坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +133 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路422號 5F/12F 2019-10-30
76.2萬/坪 總價 2,650 萬
商辦 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +504 萬（+19%）
臺北市大安區師大路68巷12號 5F/5F 2019-10-30
79.2萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房1廳1衛 25.5坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +384 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段63號 8F/12F 2019-10-30
75.2萬/坪 總價 1,230 萬
商辦 1房1廳1衛 16.35坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +234 萬（+19%）
臺北市大安區四維路128號 1F/4F 2019-10-29
135.8萬/坪 總價 3,288 萬
店面 2房1廳1衛 24.22坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +625 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段86巷39號 2F/6F 2019-10-29
117.9萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 2房1廳1衛 14.68坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +329 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段347號 10F/14F 2019-10-29
80.8萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 — 12.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +186 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段98巷5弄6號 5F/5F 2019-10-25
61.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳2衛 21.11坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段107號 5F/12F 2019-10-25
77.3萬/坪 總價 3,600 萬
商辦 — 46.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +684 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷8弄15號 6F/7F 2019-10-25
83.0萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 3房2廳2衛 50坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +789 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段347號 4F/14F 2019-10-25
66.0萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段341號 2F/12F 2019-10-24
83.0萬/坪 總價 3,812.2 萬
商辦 — 45.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,537 萬 較當時 +725 萬（+19%）
臺北市大安區四維路198巷41號 2F/19F 2019-10-24
69.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 — 20.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +272 萬（+19%）
臺北市大安區通化街98巷6之1號 1F/5F 2019-10-24
56.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 5房1廳2衛 29.55坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +319 萬（+19%）
臺北市大安區臥龍街196號 1F/5F 2019-10-24
72.5萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 — 30.36坪
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +418 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段125巷6號 3F/4F 2019-10-22
26.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 34.6坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +171 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段101號 25F/38F 2019-10-22
170.9萬/坪 總價 27,500 萬（扣車位 26,500 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 182.88坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 32,727 萬 較當時 +5,227 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄5號 2F/5F 2019-10-22
96.0萬/坪 總價 890 萬
套房 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +169 萬（+19%）
臺北市大安區濟南路三段31號 3F/7F 2019-10-21
75.7萬/坪 總價 4,310 萬
華廈 4房2廳2衛 56.91坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +819 萬（+19%）
臺北市大安區基隆路二段273號 5F/8F 2019-10-20
57.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
套房 1房1廳1衛 24.39坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市大安區樂業街101巷1號 5F/5F 2019-10-20
18.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 28.46坪
現在能賣多少 619 萬 較當時 +99 萬（+19%）
臺北市大安區通化街206號 5F/5F 2019-10-18
53.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 28.12坪
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段101號 8F/38F 2019-10-18
93.3萬/坪 總價 21,500 萬（扣車位 21,500 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 230.47坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 25,586 萬 較當時 +4,086 萬（+19%）
臺北市大安區永康街13巷18之3號 2F/4F 2019-10-17
74.6萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +551 萬（+19%）
臺北市大安區溫州街48巷20號 1F/4F 2019-10-17
98.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 30.59坪
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +570 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路三段49號 18F/25F 2019-10-16
112.3萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 — 60.54坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,616 萬 較當時 +1,216 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄21之1號 2F/4F 2019-10-16
66.8萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 23.77坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +302 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段175巷58號 5F/7F 2019-10-16
90.9萬/坪 總價 2,890 萬
華廈 3房2廳2衛 31.8坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +549 萬（+19%）
臺北市大安區師大路59巷11號 2F/5F 2019-10-16
65.5萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +357 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2019-10-16
118.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 — 11.78坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段53之8號 10F/11F 2019-10-15
82.8萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 — 44.72坪
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +703 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄4號 5F/7F 2019-10-15
72.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 44.3坪
現在能賣多少 3,808 萬 較當時 +608 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 3F/11F 2019-10-14
73.4萬/坪 總價 1,028 萬
套房 1房1廳1衛 14坪
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段192號 11F/12F 2019-10-12
84.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.85坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 9F/11F 2019-10-12
81.6萬/坪 總價 1,108 萬
套房 1房1廳1衛 13.58坪
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +211 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段106號 6F/12F 2019-10-10
90.3萬/坪 總價 1,939 萬
商辦 1房2廳1衛 21.47坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +369 萬（+19%）
臺北市大安區通化街39巷49弄10號 1F/3F 2019-10-10
78.7萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 — 18.69坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +279 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段107巷45之1號 6F/7F 2019-10-09
80.0萬/坪 總價 3,380 萬
華廈 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +642 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段268號 4F/12F 2019-10-09
84.4萬/坪 總價 3,460 萬
商辦 4房1廳0衛 40.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,118 萬 較當時 +658 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號 2F/7F 2019-10-09
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 0房0廳1衛 21.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市大安區金山南路二段10巷25號 6F/7F 2019-10-08
95.4萬/坪 總價 1,880 萬
套房 1房1廳1衛 19.71坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +357 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷10號 6F/7F 2019-10-06
80.8萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 48.27坪
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +741 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段322號 1F/4F 2019-10-06
133.6萬/坪 總價 4,150 萬
店面 1房1廳1衛 31.06坪
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +789 萬（+19%）
臺北市大安區富陽街165號 5F/12F 2019-10-05
78.3萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.45坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +245 萬（+19%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄12之2號 3F/4F 2019-10-04
64.4萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 24.37坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +298 萬（+19%）

共 6,051 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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