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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,040 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 60–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區泰順街40巷20號 2F/4F 2019-09-24
73.2萬/坪 總價 2,058 萬
公寓 5房0廳5衛 28.11坪
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +393 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段106號 2F/12F 2019-09-23
90.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +201 萬（+19%）
臺北市大安區四維路198巷41號 2F/19F 2019-09-22
69.7萬/坪 總價 1,500 萬
套房 1房1廳1衛 21.51坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +287 萬（+19%）
臺北市大安區安東街45之15號 1F/12F 2019-09-21
136.2萬/坪 總價 1,180 萬
店面 0房1廳0衛 8.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福二段81巷8號 5F/8F 2019-09-21
96.8萬/坪 總價 1,280 萬
套房 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +245 萬（+19%）
臺北市大安區安和路二段82號 6F/15F 2019-09-21
75.4萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.1坪
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +275 萬（+19%）
臺北市大安區基隆路二段206號 10F/12F 2019-09-20
77.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +421 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 15F/15F 2019-09-20
124.0萬/坪 總價 7,978 萬（扣車位 7,628 萬）
住宅大樓 — 72.81坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,503 萬 較當時 +1,525 萬（+19%）
臺北市大安區市民大道三段182號 11F/23F 2019-09-20
97.7萬/坪 總價 9,508 萬（扣車位 9,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 11,325 萬 較當時 +1,817 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段60之66號 3F/6F 2019-09-18
75.0萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +136 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段176號 8F/12F 2019-09-17
78.6萬/坪 總價 4,300 萬
商辦 — 54.72坪
現在能賣多少 5,122 萬 較當時 +822 萬（+19%）
臺北市大安區通化街139號 5F/5F 2019-09-17
6.5萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 15.44坪
現在能賣多少 119 萬 較當時 +19 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路三段241號 8F/12F 2019-09-17
74.0萬/坪 總價 1,070 萬
套房 1房1廳1衛 14.47坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段413之1號 13F/14F 2019-09-16
89.8萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +669 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段119巷23號 4F/4F 2019-09-16
56.8萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房2廳1衛 29.61坪
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺北市大安區通化街200巷26號 3F/4F 2019-09-16
63.3萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 44.21坪 屋齡49年
較上次成交 ↓ −580 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −723 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +535 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄8號 9F/17F 2019-09-16
70.2萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +451 萬（+19%）
臺北市大安區安居街98巷20號 2F/4F 2019-09-15
49.9萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 2房2廳1衛 33.46坪
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +319 萬（+19%）
臺北市大安區雲和街75巷2弄3號 3F/4F 2019-09-14
77.9萬/坪 總價 745 萬
套房 1房1廳1衛 9.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +142 萬（+19%）
臺北市大安區四維路170巷1號 8F/11F 2019-09-14
80.1萬/坪 總價 9,230 萬（扣車位 8,230 萬）
住宅大樓 — 115.17坪 屋齡6年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 10,994 萬 較當時 +1,764 萬（+19%）
臺北市大安區安和路二段92號 B1F/25F 2019-09-12
40.0萬/坪 總價 65,800 萬（扣車位 64,800 萬）
店面 — 1665.56坪 屋齡30年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 78,377 萬 較當時 +12,577 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段105號 10F/27F 2019-09-12
86.6萬/坪 總價 36,862 萬（扣車位 36,862 萬）
商辦 0房0廳2衛 425.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 43,908 萬 較當時 +7,046 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段60之25號 4F/6F 2019-09-11
61.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房0廳1衛 10.06坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +119 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 7F/12F 2019-09-11
79.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +382 萬（+19%）
臺北市大安區延吉街137巷25號 4F/6F 2019-09-11
72.9萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 43.2坪
現在能賣多少 3,752 萬 較當時 +602 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 9F/23F 2019-09-10
163.5萬/坪 總價 8,980.6 萬（扣車位 8,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 含車位 720萬
現在能賣多少 10,697 萬 較當時 +1,716 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 9F/23F 2019-09-10
163.5萬/坪 總價 8,980.6 萬（扣車位 8,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.06坪 含車位 720萬
現在能賣多少 10,697 萬 較當時 +1,716 萬（+19%）
臺北市大安區市民大道三段186號 22F/23F 2019-09-10
114.0萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 9,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.31坪 屋齡3年 含車位 620萬
現在能賣多少 11,911 萬 較當時 +1,911 萬（+19%）
臺北市大安區延吉街161號 5F/5F 2019-09-10
81.7萬/坪 總價 1,060 萬
套房 1房1廳1衛 12.97坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄2號 17F/17F 2019-09-09
69.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +440 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄14號 1F/5F 2019-09-09
53.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +315 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 9F/14F 2019-09-07
64.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.28坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街86號 6F/27F 2019-09-06
114.8萬/坪 總價 18,380 萬（扣車位 18,380 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 21,893 萬 較當時 +3,513 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段111號 2F/12F 2019-09-06
60.5萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.47坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +422 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段171巷26號 9F/19F 2019-09-05
67.0萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +440 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 4F/12F 2019-09-05
91.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.11坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市大安區東豐街1號 12F/14F 2019-09-04
85.3萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.42坪
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +545 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段101號 34F/38F 2019-09-03
199.4萬/坪 總價 32,435 萬（扣車位 30,915 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 196.8坪 屋齡5年 含車位 1,520萬
現在能賣多少 38,635 萬 較當時 +6,200 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段111號 34F/38F 2019-09-03
199.4萬/坪 總價 32,285 萬（扣車位 30,915 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 191.03坪 屋齡5年 含車位 1,370萬
現在能賣多少 38,456 萬 較當時 +6,171 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 2F/12F 2019-09-03
93.7萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 23.48坪
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +421 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段111號 10F/38F 2019-09-03
116.5萬/坪 總價 22,100 萬（扣車位 22,100 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 189.68坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 26,324 萬 較當時 +4,224 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 11F/12F 2019-09-03
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段50號 1F/5F 2019-09-02
91.0萬/坪 總價 3,200 萬
店面 — 35.15坪
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +612 萬（+19%）
臺北市大安區基隆路三段22巷5弄5號 3F/5F 2019-09-02
69.8萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳2衛 34.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +455 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段106號 11F/12F 2019-09-02
98.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.26坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +401 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段6號 15F/15F 2019-09-02
70.0萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 72.85坪 屋齡12年
現在能賣多少 6,075 萬 較當時 +975 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷11號 1F/6F 2019-09-02
60.9萬/坪 總價 600 萬
其他 — 9.85坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +115 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段203號 5F/12F 2019-09-01
81.5萬/坪 總價 2,568 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 31.5坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +491 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段57號 15F/20F 2019-08-29
85.1萬/坪 總價 6,003.5 萬
商辦 — 70.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 7,151 萬 較當時 +1,147 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2019-08-28
102.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 11.26坪 屋齡11年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +220 萬（+19%）

共 6,040 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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