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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,045 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區羅斯福路三段55號 13F/25F 2019-08-28
94.8萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 59.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 6,730 萬 較當時 +1,080 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路三段81號 2F/12F 2019-08-27
74.9萬/坪 總價 2,950 萬
商辦 0房1廳2衛 39.4坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路三段106號 4F/9F 2019-08-26
85.8萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房0廳1衛 18.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +302 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段136號 10F/13F 2019-08-26
97.6萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +319 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路一段279巷14號 7F/14F 2019-08-25
94.3萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.91坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +449 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路692巷16號 2F/4F 2019-08-23
62.6萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳1衛 24.42坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路一段160號 11F/12F 2019-08-23
62.7萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.89坪
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +250 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路一段160號 11F/12F 2019-08-23
62.7萬/坪 總價 2,418 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.56坪
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +462 萬（+19%）
臺北市大安區通化街39巷50弄127號 1F/5F 2019-08-22
73.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 27.11坪
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +382 萬（+19%）
臺北市大安區四維路198巷41號 2F/19F 2019-08-22
69.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 — 15.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺北市大安區四維路198巷41號 2F/19F 2019-08-22
69.3萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 — 21.51坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 4F/14F 2019-08-22
94.9萬/坪 總價 1,126 萬
套房 1房1廳1衛 11.86坪
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +215 萬（+19%）
臺北市大安區通化街39巷61弄20號 3F/4F 2019-08-20
68.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳1衛 21.99坪
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +287 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段109之2號 4F/5F 2019-08-20
85.3萬/坪 總價 1,993 萬
公寓 1房2廳1衛 23.35坪
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +381 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段109之2號 3F/5F 2019-08-20
85.3萬/坪 總價 1,993 萬
公寓 0房0廳1衛 23.35坪
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +381 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路696號 12F/14F 2019-08-20
92.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +621 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路一段161巷4之1號 3F/4F 2019-08-19
70.6萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 46.04坪
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +621 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街88號 15F/27F 2019-08-19
111.2萬/坪 總價 18,810 萬（扣車位 18,810 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 169.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 22,405 萬 較當時 +3,595 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段67號 9F/21F 2019-08-19
80.3萬/坪 總價 13,187.4 萬（扣車位 13,187 萬）
商辦 — 164.25坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 15,708 萬 較當時 +2,521 萬（+19%）
臺北市大安區永康街30號 2F/6F 2019-08-16
117.8萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 2房1廳1衛 31.82坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +717 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄14號 3F/5F 2019-08-16
58.4萬/坪 總價 1,146 萬
公寓 3房1廳1衛 19.64坪
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +219 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路290巷26號 7F/14F 2019-08-16
94.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 — 97.19坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,720 萬 較當時 +1,720 萬（+19%）
臺北市大安區永康街8巷6號 3F/5F 2019-08-15
83.2萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 27.39坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +436 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段204號 7F/20F 2019-08-14
120.2萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.54坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,291 萬 較當時 +1,491 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 17F/27F 2019-08-13
72.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 60.6坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +837 萬（+19%）
臺北市大安區安和路一段78巷26號 2F/4F 2019-08-12
84.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 31.87坪
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +516 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 5F/12F 2019-08-12
106.3萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.15坪
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +593 萬（+19%）
臺北市大安區安和路二段69巷18號 5F/8F 2019-08-09
90.6萬/坪 總價 1,170 萬
套房 1房1廳1衛 12.92坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +224 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄39號 3F/7F 2019-08-08
91.8萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 21.24坪
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +373 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段288號 6F/12F 2019-08-07
73.0萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.76坪
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +332 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段84之5號 1F/16F 2019-08-07
100.1萬/坪 總價 2,500 萬
商辦 — 24.98坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +478 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄4號 6F/6F 2019-08-07
70.5萬/坪 總價 2,988 萬
套房 3房2廳2衛 42.36坪
現在能賣多少 3,559 萬 較當時 +571 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段464巷10號 9F/14F 2019-08-07
54.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.77坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,717 萬 較當時 +917 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路三段70巷2弄5號 全F/2F 2019-08-07
295.8萬/坪 土地 222.7 萬/坪 總價 9,903.9 萬
透天 4房1廳2衛 33.48坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −505 萬
現在能賣多少 11,797 萬 較當時 +1,893 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段134巷70號 9F/16F 2019-08-06
71.9萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +453 萬（+19%）
臺北市大安區富陽街158巷7號 2F/5F 2019-08-05
51.9萬/坪 總價 1,476 萬
公寓 3房2廳2衛 28.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +282 萬（+19%）
臺北市大安區信義路二段204號 9F/20F 2019-08-03
147.4萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.55坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 11,673 萬 較當時 +1,873 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路202號 11F/12F 2019-08-02
81.7萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.06坪
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +329 萬（+19%）
臺北市大安區臥龍街84號 1F/7F 2019-08-02
79.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 — 17.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷1號 2F/7F 2019-08-02
63.4萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 58.39坪
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +707 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 5F/14F 2019-07-31
101.0萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.51坪
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +319 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段191號 3F/14F 2019-07-30
110.0萬/坪 總價 1,563.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +299 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段191號 13F/14F 2019-07-30
120.0萬/坪 總價 1,705.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +326 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街86號 16F/27F 2019-07-29
113.5萬/坪 總價 19,180 萬（扣車位 19,180 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 169.07坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 22,846 萬 較當時 +3,666 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷5號 13F/14F 2019-07-29
95.9萬/坪 總價 10,197.4 萬（扣車位 10,197 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 106.31坪 含車位
現在能賣多少 12,147 萬 較當時 +1,950 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷5號 14F/14F 2019-07-29
96.0萬/坪 總價 9,902.6 萬（扣車位 9,903 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 103.1坪 含車位
現在能賣多少 11,795 萬 較當時 +1,892 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段79之1號 5F/12F 2019-07-29
78.0萬/坪 總價 930 萬
套房 1房0廳1衛 11.92坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +178 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路一段157之1號 5F/13F 2019-07-28
82.5萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.72坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 8,324 萬 較當時 +1,336 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷33弄19號 5F/5F 2019-07-28
78.7萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 2房1廳1衛 18.92坪
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄44號 5F/5F 2019-07-28
65.9萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳1衛 30.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +388 萬（+19%）

共 6,045 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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