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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,049 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區延吉街251號 2F/7F 2019-07-27
80.0萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 3房2廳2衛 41.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +627 萬（+19%）
臺北市大安區延吉街251之1號 1F/7F 2019-07-27
80.5萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,573 萬 較當時 +573 萬（+19%）
臺北市大安區泰順街50巷26之2號 1F/5F 2019-07-25
105.3萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 — 21.85坪
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +440 萬（+19%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 4F/7F 2019-07-24
109.5萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +900 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷65弄9號 3F/4F 2019-07-23
71.6萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 32.11坪
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +440 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段236號 8F/12F 2019-07-23
83.6萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.89坪
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段156號 11F/14F 2019-07-22
102.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
套房 1房1廳1衛 16.16坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +315 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路202號 6F/12F 2019-07-22
91.2萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.06坪
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +367 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段153號 11F/12F 2019-07-21
90.0萬/坪 總價 4,700 萬
住宅大樓 — 52.23坪
現在能賣多少 5,598 萬 較當時 +898 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段118巷47之2號 3F/4F 2019-07-20
64.9萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +340 萬（+19%）
臺北市大安區安和路二段78號 2F/15F 2019-07-17
72.2萬/坪 總價 1,290 萬
套房 1房1廳1衛 17.87坪
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 5F/6F 2019-07-17
101.5萬/坪 總價 3,775 萬（扣車位 3,775 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.21坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,497 萬 較當時 +722 萬（+19%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 5F/6F 2019-07-17
100.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.84坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +726 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街88號 13F/27F 2019-07-16
121.7萬/坪 總價 19,490 萬（扣車位 19,490 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 23,215 萬 較當時 +3,725 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路三段95號 12F/12F 2019-07-16
69.1萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +497 萬（+19%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 4F/7F 2019-07-16
102.1萬/坪 總價 4,495 萬（扣車位 4,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,354 萬 較當時 +859 萬（+19%）
臺北市大安區嘉興街390-1號 3F/4F 2019-07-16
50.0萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房1廳1衛 14.61坪
現在能賣多少 870 萬 較當時 +140 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄8號 11F/17F 2019-07-16
70.0萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +442 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段287號 12F/12F 2019-07-15
93.2萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.78坪
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路一段143巷34號 B1F/5F 2019-07-15
7.5萬/坪 總價 689 萬
公寓 2房0廳1衛 91.98坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +132 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段107巷17號 4F/7F 2019-07-15
68.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 20.49坪
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +268 萬（+19%）
臺北市大安區安居街14號 6F/7F 2019-07-13
63.1萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +367 萬（+19%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 3F/7F 2019-07-11
105.1萬/坪 總價 4,530 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,396 萬 較當時 +866 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段212巷46號 13F/14F 2019-07-09
88.4萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,418 萬）
住宅大樓 — 93.75坪 屋齡2年 含車位 570萬
現在能賣多少 8,324 萬 較當時 +1,336 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄6號 14F/17F 2019-07-08
69.5萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +405 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段175巷29號 6F/6F 2019-07-08
83.3萬/坪 總價 1,635 萬
套房 1房1廳1衛 19.62坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +313 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路三段70巷2弄1號 全F/2F 2019-07-08
295.6萬/坪 土地 262 萬/坪 總價 9,193.6 萬
透天 4房1廳3衛 31.1坪
現在能賣多少 10,951 萬 較當時 +1,757 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段175巷29號 6F/6F 2019-07-06
76.3萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳1衛 28.85坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +421 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段311巷65號 7F/17F 2019-07-06
70.0萬/坪 總價 2,698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +516 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段295巷44號 5F/7F 2019-07-06
89.0萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 39.34坪
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +669 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段206號 10F/14F 2019-07-05
75.0萬/坪 總價 2,506 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +479 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段244號 12F/14F 2019-07-05
75.0萬/坪 總價 2,856 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +546 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段194號 14F/14F 2019-07-05
75.0萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +479 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段191號 11F/14F 2019-07-05
110.7萬/坪 總價 1,573 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +301 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷11號 1F/6F 2019-07-05
67.2萬/坪 總價 662 萬
其他 80房10廳50衛 9.85坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +127 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路三段149號 2F/12F 2019-07-04
72.2萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
商辦 — 48.29坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +667 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街88號 16F/27F 2019-07-04
117.9萬/坪 總價 18,880 萬（扣車位 18,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 22,489 萬 較當時 +3,609 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路一段161號 7F/12F 2019-07-04
83.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
商辦 — 38.34坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +612 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段111號 30F/38F 2019-07-03
192.6萬/坪 總價 31,490 萬（扣車位 29,860 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 190.9坪 屋齡5年 含車位 1,630萬
現在能賣多少 37,509 萬 較當時 +6,019 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段101號 30F/38F 2019-07-03
192.6萬/坪 總價 31,380 萬（扣車位 29,860 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 189.63坪 屋齡5年 含車位 1,520萬
現在能賣多少 37,378 萬 較當時 +5,998 萬（+19%）
臺北市大安區安東街50之4號 2F/7F 2019-07-03
83.3萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 6房6廳6衛 37.23坪
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +593 萬（+19%）
臺北市大安區大安路一段2之1號 1F/7F 2019-07-03
175.7萬/坪 總價 4,120 萬
店面 — 23.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +788 萬（+19%）
臺北市大安區大安路一段2之1號 2F/7F 2019-07-03
68.2萬/坪 總價 1,880 萬
套房 1房1廳1衛 27.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +359 萬（+19%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2019-07-02
52.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 22.7坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷32弄1號 2F/7F 2019-07-02
79.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳3衛 43.62坪
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +659 萬（+19%）
臺北市大安區樂業街118巷13號 4F/4F 2019-07-01
60.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳2衛 25.51坪
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路一段161巷3之1號 3F/6F 2019-06-30
86.1萬/坪 總價 3,708 萬
華廈 4房2廳2衛 43.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +709 萬（+19%）
臺北市大安區瑞安街208巷39之1號 4F/7F 2019-06-30
111.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.57坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +354 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 4F/12F 2019-06-29
98.5萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.97坪
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +338 萬（+19%）
臺北市大安區永康街76號 8F/13F 2019-06-29
92.3萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.08坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 7,812 萬 較當時 +1,254 萬（+19%）

共 6,049 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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