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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,049 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段88號 3F/10F 2019-06-05
30.0萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 — 35.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺北市大安區大安路一段52巷6號 B1F/7F 2019-06-04
26.0萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 — 43.79坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 7F/13F 2019-06-04
120.8萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
套房 1房1廳1衛 14.64坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +338 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段287號 5F/12F 2019-06-04
85.7萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.19坪
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 10F/23F 2019-06-03
171.4萬/坪 總價 9,751 萬（扣車位 9,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.73坪 含車位 500萬
現在能賣多少 11,615 萬 較當時 +1,864 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 10F/23F 2019-06-03
172.3萬/坪 總價 8,649 萬（扣車位 8,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.87坪 含車位 360萬
現在能賣多少 10,302 萬 較當時 +1,653 萬（+19%）
臺北市大安區安和路二段60號 11F/19F 2019-06-03
74.5萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 80.48坪
現在能賣多少 7,147 萬 較當時 +1,147 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄27號 2F/5F 2019-06-03
81.8萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 33.64坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +526 萬（+19%）
臺北市大安區市民大道三段208號 3F/7F 2019-06-01
90.6萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,175 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,769 萬 較當時 +444 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 8F/27F 2019-05-30
75.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +631 萬（+19%）
臺北市大安區市民大道三段188號 9F/23F 2019-05-29
95.6萬/坪 總價 9,988 萬（扣車位 9,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡3年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,897 萬 較當時 +1,909 萬（+19%）
臺北市大安區延吉街233巷7號 2F/7F 2019-05-29
75.7萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳3衛 38.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +550 萬（+19%）
臺北市大安區敦南街86號 20F/27F 2019-05-29
119.4萬/坪 總價 20,200 萬（扣車位 20,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 169.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 24,061 萬 較當時 +3,861 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段96巷43號 3F/7F 2019-05-28
72.4萬/坪 總價 7,300 萬（扣車位 7,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 100.82坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,695 萬 較當時 +1,395 萬（+19%）
臺北市大安區大安路一段126巷3號 4F/6F 2019-05-27
83.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −293 萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +535 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段191號 10F/14F 2019-05-26
112.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段11巷7號 3F/5F 2019-05-24
62.4萬/坪 總價 3,268 萬
公寓 4房2廳2衛 52.36坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,893 萬 較當時 +625 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段212巷52號 11F/14F 2019-05-23
86.1萬/坪 總價 6,466 萬（扣車位 6,036 萬）
住宅大樓 — 91.28坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 7,702 萬 較當時 +1,236 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路680號 10F/13F 2019-05-23
76.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 — 13.4坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷1號 7F/9F 2019-05-23
74.9萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 86.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,719 萬 較當時 +1,239 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄3之3號 4F/4F 2019-05-23
68.2萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 3房2廳2衛 35.48坪
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +463 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路二段105號 8F/27F 2019-05-22
92.0萬/坪 總價 35,661.8 萬（扣車位 34,962 萬）
商辦 — 410.57坪 屋齡26年 含車位 700萬
現在能賣多少 42,478 萬 較當時 +6,816 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段103號 12F/12F 2019-05-22
80.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 33.37坪
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +516 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 5F/12F 2019-05-21
79.4萬/坪 總價 1,257.2 萬
住宅大樓 — 15.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 5F/12F 2019-05-21
79.7萬/坪 總價 1,080 萬
套房 — 13.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +206 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段296號 15F/15F 2019-05-21
79.7萬/坪 總價 31,088 萬（扣車位 31,088 萬）
商辦 — 390.17坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 37,030 萬 較當時 +5,942 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 12F/12F 2019-05-20
74.5萬/坪 總價 1,800 萬
套房 1房1廳1衛 24.17坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +344 萬（+19%）
臺北市大安區通化街39巷32之1號 2F/3F 2019-05-18
64.6萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 2房2廳2衛 16.5坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺北市大安區樂利路5巷7弄13號 1F/5F 2019-05-16
83.0萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳2衛 40.98坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +650 萬（+19%）
臺北市大安區師大路93巷18號 3F/4F 2019-05-16
64.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房2廳2衛 44.71坪
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +554 萬（+19%）
臺北市大安區四維路216巷16之3號 4F/4F 2019-05-16
60.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 34.68坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +401 萬（+19%）
臺北市大安區金山南路二段101巷4號 4F/4F 2019-05-15
88.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳2衛 19.15坪
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +325 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 9F/14F 2019-05-15
90.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.32坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 5F/14F 2019-05-15
88.0萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 11.93坪
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −234 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +201 萬（+19%）
臺北市大安區安東街45之13號 1F/12F 2019-05-14
125.6萬/坪 總價 1,510 萬
店面 — 12.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市大安區基隆路二段250號 13F/13F 2019-05-14
75.1萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 8,388 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 9,991 萬 較當時 +1,603 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 4F/14F 2019-05-13
88.3萬/坪 總價 46,166.7 萬（扣車位 46,167 萬）
商辦 1房6廳0衛 522.71坪 含車位
現在能賣多少 54,991 萬 較當時 +8,824 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 5F/14F 2019-05-13
76.1萬/坪 總價 49,666.7 萬（扣車位 49,667 萬）
商辦 62房1廳0衛 652.73坪 含車位
現在能賣多少 59,160 萬 較當時 +9,493 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 3F/14F 2019-05-13
88.3萬/坪 總價 46,166.7 萬（扣車位 46,167 萬）
商辦 30房4廳0衛 522.71坪 含車位
現在能賣多少 54,991 萬 較當時 +8,824 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路三段54之6號 6F/7F 2019-05-13
79.8萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 3房2廳2衛 44.69坪
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +682 萬（+19%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 20F/27F 2019-05-12
75.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,717 萬 較當時 +917 萬（+19%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2019-05-12
111.5萬/坪 總價 1,666 萬
套房 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +318 萬（+19%）
臺北市大安區基隆路二段132巷6號 3F/5F 2019-05-11
68.5萬/坪 總價 1,603 萬
華廈 2房2廳1衛 23.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +306 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路三段212巷50號 3F/14F 2019-05-10
88.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.45坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,122 萬 較當時 +822 萬（+19%）
臺北市大安區青田街12巷18號 3F/13F 2019-05-10
129.0萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 14,000 萬）
住宅大樓 — 132.51坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 17,391 萬 較當時 +2,791 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段207之1號 2F/14F 2019-05-10
95.8萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 92.88坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 10,601 萬 較當時 +1,701 萬（+19%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17號 2F/7F 2019-05-09
76.7萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +526 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2號 7F/7F 2019-05-08
80.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳1衛 31.23坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +478 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段295巷10號 2F/4F 2019-05-08
75.1萬/坪 總價 3,568 萬
公寓 3房2廳2衛 47.51坪
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +682 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號 6F/7F 2019-05-07
82.8萬/坪 總價 2,440 萬
華廈 3房2廳2衛 29.48坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +466 萬（+19%）

共 6,049 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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