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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.7 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,054 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段233號 3F/11F 2019-05-07
90.5萬/坪 總價 1,190 萬
套房 1房1廳1衛 13.14坪
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷49號 4F/7F 2019-05-07
84.3萬/坪 總價 4,088 萬
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +781 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段181號 11F/11F 2019-05-06
95.0萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄2號 10F/17F 2019-05-05
72.0萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +472 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段358號 7F/10F 2019-05-05
94.4萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.62坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 7,490 萬 較當時 +1,202 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 16F/17F 2019-05-05
70.5萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +443 萬（+19%）
臺北市大安區建國南路一段175巷5號 3F/14F 2019-05-04
56.4萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.69坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +363 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段103號 7F/12F 2019-05-04
81.9萬/坪 總價 2,786 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.01坪
現在能賣多少 3,319 萬 較當時 +533 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 6F/7F 2019-05-02
85.1萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 9.64坪 屋齡23年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +157 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 21F/23F 2019-05-01
183.8萬/坪 總價 18,546 萬（扣車位 17,546 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.02坪 含車位 1,000萬
現在能賣多少 22,091 萬 較當時 +3,545 萬（+19%）
臺北市大安區金山南路二段138號 17F/17F 2019-05-01
93.0萬/坪 總價 2,976 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +569 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路88號 10F/13F 2019-04-30
96.7萬/坪 總價 9,162 萬（扣車位 9,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.76坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 10,913 萬 較當時 +1,751 萬（+19%）
臺北市大安區師大路59巷13號 3F/4F 2019-04-30
62.6萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 5房2廳3衛 39.92坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +478 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路一段165巷21號 4F/6F 2019-04-29
109.8萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −224 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +210 萬（+19%）
臺北市大安區市民大道三段224號 2F/4F 2019-04-29
71.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 29.27坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +401 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2019-04-28
100.7萬/坪 總價 1,128 萬
套房 0房1廳1衛 11.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +216 萬（+19%）
臺北市大安區安居街8巷7號 4F/7F 2019-04-28
69.1萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳1衛 22.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷20號 3F/13F 2019-04-27
88.8萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −258 萬
現在能賣多少 7,385 萬 較當時 +1,185 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段193巷17號 14F/19F 2019-04-27
73.3萬/坪 總價 2,458 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +470 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷5弄5之2號 3F/4F 2019-04-26
77.6萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +514 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 4F/12F 2019-04-25
100.2萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.27坪
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 8F/9F 2019-04-25
111.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +195 萬（+19%）
臺北市大安區新生南路三段11巷10號 6F/7F 2019-04-25
100.9萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
套房 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +305 萬（+19%）
臺北市大安區忠孝東路四段71之28號 8F/12F 2019-04-25
99.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.09坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +325 萬（+19%）
臺北市大安區安和路一段127巷29弄10號 7F/7F 2019-04-23
87.2萬/坪 總價 3,820 萬
華廈 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +730 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路180巷4號 8F/12F 2019-04-23
97.9萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 63.35坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,385 萬 較當時 +1,185 萬（+19%）
臺北市大安區安居街108巷31號 4F/4F 2019-04-23
50.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.59坪
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +277 萬（+19%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 5F/14F 2019-04-22
107.9萬/坪 總價 1,070 萬
商辦 2房1廳1衛 9.91坪
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段111號 35F/38F 2019-04-22
204.9萬/坪 總價 60,568 萬（扣車位 57,388 萬）
住宅大樓 2房2廳6衛 365.1坪 屋齡5年 含車位 3,180萬
現在能賣多少 72,145 萬 較當時 +11,577 萬（+19%）
臺北市大安區大安路一段175巷8號 2F/7F 2019-04-22
68.7萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳2衛 36.41坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +478 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 5F/12F 2019-04-21
72.0萬/坪 總價 1,349.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 18.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段67號 4F/19F 2019-04-21
84.3萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.31坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +392 萬（+19%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷13號 6F/7F 2019-04-20
86.6萬/坪 總價 4,030 萬
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,800 萬 較當時 +770 萬（+19%）
臺北市大安區金華街106巷8號 2F/6F 2019-04-20
103.7萬/坪 總價 1,650 萬
套房 1房1廳1衛 15.91坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +315 萬（+19%）
臺北市大安區安和路一段127巷13號 2F/5F 2019-04-19
64.1萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 1房1廳1衛 18.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段50巷3號 1F/7F 2019-04-19
113.5萬/坪 總價 1,550 萬
店面 0房1廳1衛 13.66坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市大安區青田街12巷18號 2F/13F 2019-04-18
123.6萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,500 萬）
住宅大樓 — 133.16坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,795 萬 較當時 +2,695 萬（+19%）
臺北市大安區復興南路二段35號 3F/12F 2019-04-17
87.0萬/坪 總價 3,600 萬
商辦 — 41.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +688 萬（+19%）
臺北市大安區瑞安街208巷70弄7號 4F/11F 2019-04-17
89.2萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.05坪 屋齡20年
現在能賣多少 5,956 萬 較當時 +956 萬（+19%）
臺北市大安區金山南路二段235號 12F/38F 2019-04-17
114.6萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.39坪 屋齡5年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +2,998 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +2,503 萬
現在能賣多少 6,790 萬 較當時 +1,090 萬（+19%）
臺北市大安區瑞安街264巷6號 4F/4F 2019-04-17
67.3萬/坪 總價 2,158 萬
公寓 3房2廳2衛 32.06坪
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +412 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 5F/12F 2019-04-16
79.4萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 — 12.94坪
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +196 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段281號 5F/12F 2019-04-15
90.5萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,125 萬）
商辦 — 86.7坪 屋齡28年 含車位 275萬
現在能賣多少 8,814 萬 較當時 +1,414 萬（+19%）
臺北市大安區金山南路二段239號 3F/38F 2019-04-15
119.6萬/坪 總價 2,670 萬
套房 1房1廳1衛 22.32坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +510 萬（+19%）
臺北市大安區光復南路240巷48號 2F/11F 2019-04-13
110.3萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.76坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄23號 3F/7F 2019-04-13
94.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.97坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +535 萬（+19%）
臺北市大安區和平東路一段191號 3F/14F 2019-04-12
107.1萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 7F/12F 2019-04-12
66.5萬/坪 總價 1,188 萬
套房 — 17.87坪
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市大安區永康街23巷32之2號 3F/4F 2019-04-12
72.1萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房1廳1衛 23.3坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺北市大安區大安路一段175巷18號 3F/4F 2019-04-12
81.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +344 萬（+19%）

共 6,054 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／122 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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