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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,045 筆 · 單價中位 91.6 萬/坪 · 多數落在 59–160 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區樂利路5巷33號 5F/7F 2018-12-29
67.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −374 萬
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +683 萬（+18%）
臺北市大安區復興南路一段127號 3F/17F 2018-12-28
73.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.33坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,073 萬 較當時 +773 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 6F/10F 2018-12-28
120.7萬/坪 總價 6,058 萬（扣車位 5,498 萬）
華廈 3房2廳1衛 71.93坪 屋齡0年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,146 萬 較當時 +1,088 萬（+18%）
臺北市大安區瑞安街260號 3F/6F 2018-12-28
89.5萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +198 萬（+18%）
臺北市大安區市民大道三段186號 5F/23F 2018-12-26
100.7萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.31坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 11,561 萬 較當時 +1,761 萬（+18%）
臺北市大安區仁愛路四段433號 4F/12F 2018-12-26
111.9萬/坪 總價 5,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,665 萬 較當時 +1,015 萬（+18%）
臺北市大安區金山南路二段3號 12F/12F 2018-12-26
71.9萬/坪 總價 3,850 萬
商辦 3房2廳2衛 53.54坪
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +692 萬（+18%）
臺北市大安區復興南路二段177號 3F/8F 2018-12-25
83.1萬/坪 總價 5,188 萬
華廈 0房1廳1衛 62.44坪
現在能賣多少 6,120 萬 較當時 +932 萬（+18%）
臺北市大安區泰順街50巷23之2號 3F/4F 2018-12-25
61.1萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺北市大安區金山南路二段185巷12號 1F/5F 2018-12-24
69.3萬/坪 總價 4,400 萬
公寓 5房2廳2衛 63.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,191 萬 較當時 +791 萬（+18%）
臺北市大安區光復南路620之1號 8F/12F 2018-12-24
76.4萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.95坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −476 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −624 萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +521 萬（+18%）
臺北市大安區四維路170巷36號 8F/8F 2018-12-24
100.5萬/坪 總價 1,238 萬
套房 1房1廳1衛 12.31坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +222 萬（+18%）
臺北市大安區光復南路202號 6F/12F 2018-12-23
76.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.06坪
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺北市大安區羅斯福路三段309號 10F/19F 2018-12-23
90.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 56.23坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,993 萬 較當時 +913 萬（+18%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 5F/13F 2018-12-23
111.6萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 5.82坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺北市大安區敦南街86號 23F/27F 2018-12-22
101.1萬/坪 總價 22,530 萬（扣車位 22,530 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 222.79坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 26,578 萬 較當時 +4,048 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路一段188巷1號 7F/10F 2018-12-22
115.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 3房2廳1衛 59.27坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,606 萬 較當時 +1,006 萬（+18%）
臺北市大安區臥龍街318號 8F/13F 2018-12-22
55.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +363 萬（+18%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 2F/26F 2018-12-21
90.8萬/坪 總價 29,286 萬
商辦 18房2廳0衛 322.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 34,548 萬 較當時 +5,262 萬（+18%）
臺北市大安區樂業街109號 7F/13F 2018-12-21
59.5萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.05坪 屋齡6年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,488 萬 較當時 +988 萬（+18%）
臺北市大安區忠孝東路三段154號 4F/14F 2018-12-20
74.7萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −350 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −478 萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +449 萬（+18%）
臺北市大安區復興南路一段321號 1F/12F 2018-12-20
152.5萬/坪 總價 660 萬
店面 — 4.33坪
現在能賣多少 779 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺北市大安區金華街106巷6號 1F/6F 2018-12-18
77.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
套房 1房1廳1衛 21.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +298 萬（+18%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 3F/10F 2018-12-17
83.5萬/坪 總價 1,085 萬
套房 1房1廳1衛 12.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +195 萬（+18%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 5F/13F 2018-12-16
116.4萬/坪 總價 2,812 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.15坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +505 萬（+18%）
臺北市大安區延吉街241巷2弄13號 6F/7F 2018-12-14
78.0萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,563 萬 較當時 +543 萬（+18%）
臺北市大安區瑞安街135巷29號 10F/14F 2018-12-14
136.9萬/坪 總價 14,098 萬（扣車位 12,698 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 144.8坪 屋齡6年 含車位 1,400萬
現在能賣多少 16,631 萬 較當時 +2,533 萬（+18%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷45號 5F/7F 2018-12-13
81.4萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 4房2廳2衛 52.2坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +764 萬（+18%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 9F/14F 2018-12-12
87.9萬/坪 總價 1,100 萬
套房 — 12.51坪
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +198 萬（+18%）
臺北市大安區敦南街88號 25F/27F 2018-12-11
132.8萬/坪 總價 21,260 萬（扣車位 21,260 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 25,080 萬 較當時 +3,820 萬（+18%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷13號 4F/4F 2018-12-10
70.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 31.25坪
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +395 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路一段111號 36F/38F 2018-12-10
214.1萬/坪 總價 47,000 萬（扣車位 45,000 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 271.98坪 屋齡4年 含車位 2,000萬
現在能賣多少 55,445 萬 較當時 +8,445 萬（+18%）
臺北市大安區辛亥路一段135號 12F/14F 2018-12-09
76.9萬/坪 總價 3,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +559 萬（+18%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 7F/10F 2018-12-08
87.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +737 萬（+18%）
臺北市大安區光復南路688號 11F/14F 2018-12-07
102.9萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +419 萬（+18%）
臺北市大安區敦南街86號 7F/27F 2018-12-07
108.1萬/坪 總價 17,308 萬（扣車位 17,308 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.12坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 20,418 萬 較當時 +3,110 萬（+18%）
臺北市大安區光復南路294巷47號 2F/5F 2018-12-06
68.3萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 37.36坪
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +458 萬（+18%）
臺北市大安區敦南街86號 3F/27F 2018-12-06
102.5萬/坪 總價 17,336 萬（扣車位 17,336 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 169.22坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 20,451 萬 較當時 +3,115 萬（+18%）
臺北市大安區敦南街88號 21F/27F 2018-12-05
114.0萬/坪 總價 19,970 萬（扣車位 19,970 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 175.14坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 23,558 萬 較當時 +3,588 萬（+18%）
臺北市大安區敦南街86號 21F/27F 2018-12-05
109.0萬/坪 總價 20,400 萬（扣車位 20,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 187.13坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 24,065 萬 較當時 +3,665 萬（+18%）
臺北市大安區臥龍街316號 2F/13F 2018-12-05
53.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.29坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
臺北市大安區和平東路一段177號 4F/11F 2018-12-05
75.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.22坪
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +207 萬（+18%）
臺北市大安區市民大道三段186號 9F/23F 2018-12-05
96.7萬/坪 總價 8,542.3 萬（扣車位 7,962 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.31坪 屋齡2年 含車位 580萬
較上次成交 ↓ −2,958 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3,394 萬
現在能賣多少 10,077 萬 較當時 +1,535 萬（+18%）
臺北市大安區市民大道三段188號 9F/23F 2018-12-05
96.8萬/坪 總價 10,108.5 萬（扣車位 9,509 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.24坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 11,925 萬 較當時 +1,816 萬（+18%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 16F/17F 2018-12-04
78.5萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.47坪 含車位
現在能賣多少 7,078 萬 較當時 +1,078 萬（+18%）
臺北市大安區通安街158號 4F/5F 2018-12-04
58.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 22.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺北市大安區嘉興街323巷6弄3號 6F/14F 2018-12-03
74.6萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +686 萬（+18%）
臺北市大安區安和路一段86號 4F/12F 2018-12-03
67.0萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.71坪
較上次成交 ↓ −1,800 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −2,004 萬
現在能賣多少 4,719 萬 較當時 +719 萬（+18%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2018-12-01
64.6萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 21.05坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺北市大安區復興南路二段171巷30號 8F/19F 2018-12-01
65.9萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +464 萬（+18%）

共 6,045 筆，依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆（第 87／121 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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