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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓(含店面、騎樓)112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,347 筆 · 單價中位 103.5 萬/坪 · 多數落在 70–168 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

84.8萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +195 萬(+7%)
91.5萬/坪 總價 12,542 萬(扣車位 11,542 萬)
住宅大樓 權狀 137.14 坪 屋齡19年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 13,463 萬 較當時 +921 萬(+7%)
93.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +109 萬(+7%)
162.9萬/坪 總價 4,885 萬(扣車位 4,485 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.99 坪 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 5,244 萬 較當時 +359 萬(+7%)
158.8萬/坪 總價 6,999 萬(扣車位 6,649 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,513 萬 較當時 +514 萬(+7%)
74.2萬/坪 總價 2,828 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +208 萬(+7%)
78.3萬/坪 總價 5,000 萬(扣車位 4,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.9 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,367 萬 較當時 +367 萬(+7%)
159.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.79 坪
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +219 萬(+7%)
127.9萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 32.46 坪
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +305 萬(+7%)
112.0萬/坪 總價 1,746 萬(扣車位 1,746 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +128 萬(+7%)
78.6萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +308 萬(+7%)
125.0萬/坪 總價 3,230 萬(扣車位 3,230 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,467 萬 較當時 +237 萬(+7%)
107.1萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +198 萬(+7%)
169.8萬/坪 總價 4,256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,569 萬 較當時 +313 萬(+7%)
98.1萬/坪 總價 2,658 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +195 萬(+7%)
70.0萬/坪 總價 2,066 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +152 萬(+7%)
116.0萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +300 萬(+7%)
85.8萬/坪 總價 6,518 萬
住宅大樓 權狀 75.93 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −333 萬
現在能賣多少 6,997 萬 較當時 +479 萬(+7%)
100.4萬/坪 總價 4,188 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +308 萬(+7%)
98.0萬/坪 總價 3,258 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,497 萬 較當時 +239 萬(+7%)
99.0萬/坪 總價 1,097 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +81 萬(+7%)
98.9萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,918 萬 較當時 +268 萬(+7%)
89.6萬/坪 總價 4,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,818 萬 較當時 +330 萬(+7%)
103.0萬/坪 總價 9,367 萬(扣車位 8,967 萬)
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 101.88 坪 屋齡37年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,055 萬 較當時 +688 萬(+7%)
79.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +169 萬(+7%)
93.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +73 萬(+7%)
87.0萬/坪 總價 3,238 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +238 萬(+7%)
60.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +147 萬(+7%)
75.6萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 權狀 16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +89 萬(+7%)
101.5萬/坪 總價 625 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡52年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +46 萬(+7%)
135.8萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +117 萬(+7%)
93.0萬/坪 總價 4,608 萬(扣車位 4,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.56 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,946 萬 較當時 +338 萬(+7%)
98.3萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.98 坪 屋齡58年
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +209 萬(+7%)
200.8萬/坪 總價 4,998 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +367 萬(+7%)
122.1萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.11 坪
現在能賣多少 4,079 萬 較當時 +279 萬(+7%)
118.1萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +173 萬(+7%)
100.1萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,401 萬 較當時 +301 萬(+7%)
70.1萬/坪 總價 2,596 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +191 萬(+7%)
133.4萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +190 萬(+7%)
166.9萬/坪 總價 8,316 萬(扣車位 7,866 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡3年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,927 萬 較當時 +611 萬(+7%)
98.3萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 23.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +168 萬(+7%)
172.8萬/坪 總價 13,588 萬(扣車位 12,498 萬)
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 105.53 坪 含車位 1,090萬
現在能賣多少 14,586 萬 較當時 +998 萬(+7%)
90.1萬/坪 總價 4,902 萬(扣車位 4,902 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,262 萬 較當時 +360 萬(+7%)
101.2萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,501 萬 較當時 +513 萬(+7%)
110.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +110 萬(+7%)
80.7萬/坪 總價 2,770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +203 萬(+7%)
122.0萬/坪 總價 5,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +374 萬(+7%)
116.7萬/坪 總價 2,188 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +161 萬(+7%)
50.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 權狀 29.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +110 萬(+7%)
62.3萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 權狀 29.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +137 萬(+7%)

共 4,347 筆,依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆(第 76/87 頁)。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少?

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪,多數成交落在 57–155 萬/坪,共 19,487 筆,資料截至 2026 年第三季。

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