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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 794 筆 · 單價中位 94.5 萬/坪 · 多數落在 68–134 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路三段226號 5F/14F 2023-09-12
84.2萬/坪 總價 3,158 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +211 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄31號 7F/7F 2023-09-09
90.4萬/坪 總價 4,080 萬
華廈 6房4廳3衛 45.11坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,352 萬 較當時 +272 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段259號 13F/14F 2023-09-08
103.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.63坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段139巷2之1號 全F/3F 2023-09-07
138.3萬/坪 土地 300 萬/坪 總價 11,343 萬
透天 9房6廳4衛 82.04坪
現在能賣多少 12,100 萬 較當時 +757 萬（+7%）
臺北市大安區安居街60巷2號 7F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 6房2廳5衛 36.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +208 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段49巷23號 2F/7F 2023-09-03
84.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 5房2廳2衛 45.17坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段155號 12F/21F 2023-09-03
82.5萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.44坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,987 萬 較當時 +437 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段143巷8號 1F/4F 2023-09-02
126.7萬/坪 總價 6,258 萬
公寓 5房2廳2衛 49.39坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +418 萬（+7%）
臺北市大安區溫州街74巷2弄9號 2F/5F 2023-08-31
84.2萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 36.8坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +207 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段212巷2號 12F/14F 2023-08-29
91.5萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 80.54坪 屋齡23年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +452 萬（+7%）
臺北市大安區四維路186巷1號 2F/6F 2023-08-28
80.0萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,320 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.52坪 屋齡54年 含車位
現在能賣多少 5,675 萬 較當時 +355 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段425號 12F/14F 2023-08-27
105.0萬/坪 總價 4,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路202號 8F/12F 2023-08-25
99.8萬/坪 總價 5,700 萬
住宅大樓 5房3廳3衛 57.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,080 萬 較當時 +380 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷16號 4F/7F 2023-08-25
108.9萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房2廳2衛 48.21坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +350 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道三段182號 6F/23F 2023-08-23
131.2萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 97.31坪 屋齡7年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,267 萬 較當時 +767 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷32號 5F/7F 2023-08-21
94.8萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳2衛 49.56坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區東豐街23號 5F/7F 2023-08-21
89.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 4房2廳2衛 22.29坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街2巷4號 5F/5F 2023-08-19
76.5萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 4房2廳3衛 30.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +157 萬（+7%）
臺北市大安區四維路6巷2號 6F/7F 2023-08-19
84.1萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 4房2廳2衛 41.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +232 萬（+7%）
臺北市大安區信義路二段218號 9F/23F 2023-08-15
155.8萬/坪 總價 12,050 萬（扣車位 11,660 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.74坪 含車位 390萬
現在能賣多少 12,854 萬 較當時 +804 萬（+7%）
臺北市大安區濟南路三段30號 5F/7F 2023-08-15
86.3萬/坪 總價 4,400 萬
華廈 4房2廳2衛 50.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +294 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段18巷9之10號 5F/6F 2023-08-14
77.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,750 萬）
華廈 4房3廳3衛 77.62坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,400 萬 較當時 +400 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段141巷2號 2F/4F 2023-08-14
85.9萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 5房0廳5衛 32.94坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄3號 5F/7F 2023-08-13
80.0萬/坪 總價 4,184.8 萬
華廈 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,464 萬 較當時 +279 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段112號 10F/12F 2023-08-11
71.3萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,040 萬）
住宅大樓 7房2廳0衛 87坪 屋齡33年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +354 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段175巷5弄10號 4F/6F 2023-08-09
91.7萬/坪 總價 4,680 萬
華廈 4房2廳2衛 51.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,992 萬 較當時 +312 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段295巷46號 7F/7F 2023-08-07
125.9萬/坪 總價 4,948 萬
華廈 5房3廳3衛 39.31坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +330 萬（+7%）
臺北市大安區潮州街98巷4號 5F/7F 2023-08-07
91.6萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 40.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段132巷23之3號 3F/7F 2023-08-05
63.1萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 5房2廳3衛 55.5坪
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +234 萬（+7%）
臺北市大安區四維路76巷13號 8F/16F 2023-08-05
100.1萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,028 萬 較當時 +440 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段341號 10F/12F 2023-08-04
100.0萬/坪 總價 3,074 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 30.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +205 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段231號 10F/11F 2023-08-02
104.0萬/坪 總價 5,248 萬（扣車位 4,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.69坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,598 萬 較當時 +350 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段162之39號 9F/11F 2023-08-02
84.2萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 9房1廳2衛 57.02坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,120 萬 較當時 +320 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄16之4號 5F/7F 2023-08-01
98.8萬/坪 總價 5,407 萬（扣車位 5,407 萬）
華廈 4房2廳3衛 54.75坪 屋齡52年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 5,768 萬 較當時 +361 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街151巷7號 4F/4F 2023-08-01
56.2萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 4房2廳1衛 31.85坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路三段20之1號 2F/5F 2023-07-30
70.6萬/坪 總價 2,425 萬
公寓 8房0廳8衛 34.33坪
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄10號 7F/7F 2023-07-29
111.7萬/坪 總價 4,268 萬
華廈 4房2廳2衛 38.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +285 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段248巷2號 11F/15F 2023-07-28
111.2萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.35坪 屋齡16年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −612 萬
現在能賣多少 7,040 萬 較當時 +440 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段243號 8F/12F 2023-07-25
91.2萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +252 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄18號 5F/6F 2023-07-24
114.4萬/坪 總價 6,980 萬
華廈 4房2廳2衛 61.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,446 萬 較當時 +466 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷12弄4號 3F/4F 2023-07-23
65.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳1衛 30.73坪
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段126之4號 4F/12F 2023-07-22
108.7萬/坪 總價 7,250 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 66.72坪 屋齡54年
現在能賣多少 7,734 萬 較當時 +484 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷10號 6F/6F 2023-07-22
100.9萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 5房3廳3衛 50.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,387 萬 較當時 +337 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段178之1號 6F/12F 2023-07-22
92.3萬/坪 總價 5,928 萬（扣車位 5,478 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.91坪 屋齡45年 含車位 450萬
現在能賣多少 6,324 萬 較當時 +396 萬（+7%）

共 794 筆，依時間新→舊。第 751–794 筆（第 16／16 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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