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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,489 筆 · 單價中位 95.6 萬/坪 · 多數落在 61–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區師大路105巷18號 3F/10F 2016-10-04
106.5萬/坪 總價 1,088 萬
套房 1房1廳1衛 10.21坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺北市大安區和平東路三段346巷4號 3F/5F 2016-10-03
49.8萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 1房2廳2衛 26.6坪
臺北市大安區大安路一段83巷12號 2F/6F 2016-10-03
42.8萬/坪 總價 128.6 萬
華廈 3房1廳1衛 3坪
臺北市大安區新生南路一段103巷39之1號 4F/7F 2016-10-01
90.9萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪
臺北市大安區和平東路三段117號 9F/13F 2016-10-01
83.6萬/坪 總價 3,673 萬（扣車位 3,493 萬）
商辦 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市大安區和平東路三段117號 8F/13F 2016-10-01
82.7萬/坪 總價 3,633 萬（扣車位 3,453 萬）
商辦 3房2廳2衛 43.94坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺北市大安區忠孝東路三段88號 5F/11F 2016-10-01
83.0萬/坪 總價 3,445 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 41.49坪 屋齡22年
臺北市大安區師大路105巷18號 4F/10F 2016-09-30
102.2萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 1房1廳1衛 10.35坪 屋齡9年 含車位
臺北市大安區忠孝東路四段322號 3F/12F 2016-09-30
105.0萬/坪 總價 4,622.1 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 44.02坪
臺北市大安區和平東路二段151號 4F/12F 2016-09-30
91.9萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.62坪 屋齡27年
臺北市大安區復興南路二段193巷33號 12F/17F 2016-09-30
66.3萬/坪 總價 2,975 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.87坪 屋齡31年
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 7F/12F 2016-09-30
86.9萬/坪 總價 680 萬
套房 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡40年
臺北市大安區忠孝東路四段183號 11F/14F 2016-09-29
83.5萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 17.24坪
臺北市大安區樂業街159巷52號 1F/4F 2016-09-29
69.4萬/坪 總價 1,946 萬
公寓 3房1廳2衛 28.02坪
臺北市大安區敦化南路一段200號 5F/12F 2016-09-29
77.9萬/坪 總價 1,060 萬
套房 1房1廳1衛 13.61坪
臺北市大安區信義路三段152巷7號 2F/12F 2016-09-29
95.5萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.35坪 屋齡3年 含車位 400萬
臺北市大安區建國南路一段279巷14號 6F/14F 2016-09-28
87.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.91坪 屋齡29年
臺北市大安區安和路二段7號 11F/12F 2016-09-26
79.2萬/坪 總價 2,600 萬
商辦 3房1廳0衛 32.83坪 屋齡35年
臺北市大安區敦化南路一段187巷12號 7F/9F 2016-09-26
90.5萬/坪 總價 7,800 萬
華廈 4房2廳3衛 86.16坪
臺北市大安區光復南路240巷23號 5F/5F 2016-09-26
98.1萬/坪 總價 2,900 萬
店面 — 29.55坪 屋齡16年
臺北市大安區建國南路二段79巷12號 10F/18F 2016-09-26
65.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡30年
臺北市大安區復興南路一段360號 9F/12F 2016-09-26
77.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 43.13坪 含車位
臺北市大安區和平東路二段265巷29號 5F/6F 2016-09-24
73.0萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡34年
臺北市大安區信義路四段188號 10F/12F 2016-09-22
96.9萬/坪 總價 1,300 萬
套房 1房1廳1衛 13.41坪 屋齡20年
臺北市大安區忠孝東路四段26巷88號 13F/14F 2016-09-21
100.3萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.7坪 屋齡6年 含車位
臺北市大安區信義路四段256號 9F/15F 2016-09-20
92.2萬/坪 總價 4,488.9 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.68坪 屋齡34年
臺北市大安區安居街49號 7F/7F 2016-09-20
67.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房7廳2衛 28.79坪 屋齡32年 含車位
臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號 6F/7F 2016-09-20
52.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 16.72坪 屋齡34年
臺北市大安區復興南路一段103號 6F/12F 2016-09-20
84.0萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 29.4坪
臺北市大安區敦化南路一段339號 4F/12F 2016-09-19
100.0萬/坪 總價 10,298 萬
商辦 — 102.97坪 屋齡30年
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 9F/12F 2016-09-19
88.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.65坪
臺北市大安區和平東路三段308巷62號 4F/5F 2016-09-19
52.1萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.35坪
臺北市大安區延吉街87號 2F/7F 2016-09-19
35.2萬/坪 總價 751 萬
華廈 3房2廳2衛 21.34坪 屋齡30年
臺北市大安區和平東路三段105之1號 6F/12F 2016-09-18
78.3萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡30年
臺北市大安區和平東路一段177之4號 3F/12F 2016-09-18
78.0萬/坪 總價 2,934 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.62坪
臺北市大安區四維路182巷15號 全F/2F 2016-09-16
196.2萬/坪 土地 198.3 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 8房2廳3衛 48.94坪
臺北市大安區延吉街131巷8號 7F/7F 2016-09-16
70.6萬/坪 總價 2,238 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪
臺北市大安區安居街8巷6弄14號 1F/7F 2016-09-15
60.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡34年
臺北市大安區仁愛路四段115號 9F/14F 2016-09-14
106.1萬/坪 總價 9,433 萬（扣車位 9,433 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.88坪 屋齡28年 含車位
臺北市大安區大安路一段96巷1號 5F/7F 2016-09-14
93.6萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 2房2廳3衛 64.1坪 屋齡15年 含車位
臺北市大安區潮州街73巷8之1號 2F/4F 2016-09-13
73.3萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 3房2廳2衛 25.59坪
臺北市大安區新生南路三段36之1號 3F/22F 2016-09-13
83.5萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.87坪 屋齡28年
臺北市大安區信義路二段86巷39號 5F/6F 2016-09-13
100.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,030 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.98坪 屋齡3年 含車位 120萬
臺北市大安區信義路二段86巷39號 5F/6F 2016-09-13
100.1萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.07坪 屋齡3年 含車位 120萬
臺北市大安區敦化南路二段138號 1F/12F 2016-09-13
302.9萬/坪 總價 8,500 萬
店面 0房0廳1衛 28.06坪 屋齡29年
臺北市大安區市民大道三段182號 23F/23F 2016-09-13
137.1萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 11,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.31坪 屋齡0年 含車位 720萬
臺北市大安區市民大道三段180號 15F/23F 2016-09-13
147.3萬/坪 總價 15,150 萬（扣車位 14,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 113.24坪 屋齡0年 含車位 680萬
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2016-09-12
138.2萬/坪 總價 1,380 萬
套房 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡11年
臺北市大安區樂業街169巷9號 1F/5F 2016-09-11
72.1萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡38年
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2016-09-11
85.5萬/坪 總價 1,080 萬
套房 1房0廳1衛 12.64坪

共 13,489 筆，依時間新→舊。第 13,301–13,350 筆（第 267／270 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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