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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,463 筆 · 單價中位 96.2 萬/坪 · 多數落在 67–153 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段148號 6F/12F 2023-10-10
93.0萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +247 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段177之2號 6F/12F 2023-10-09
97.2萬/坪 總價 4,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +269 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2023-10-09
72.9萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17號 2F/7F 2023-10-07
84.6萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 3房2廳2衛 37.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 5F/14F 2023-10-07
128.4萬/坪 總價 4,831 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +322 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 15F/17F 2023-10-07
86.8萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.38坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +390 萬（+7%）
臺北市大安區信義路二段86巷39號 6F/6F 2023-10-07
168.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,978 萬）
華廈 3房1廳1衛 21.42坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +215 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 11F/11F 2023-10-06
90.0萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 8F/11F 2023-10-05
90.4萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區通化街99號 3F/5F 2023-10-05
69.8萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段82號 9F/16F 2023-10-04
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 3F/5F 2023-10-04
48.0萬/坪 總價 1,417 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段134巷78號 12F/18F 2023-10-03
102.7萬/坪 總價 3,655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街256巷1號 1F/4F 2023-10-03
114.8萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 3房2廳2衛 40.07坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,907 萬 較當時 +307 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-10-02
165.0萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,264 萬 較當時 +454 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2023-10-01
100.0萬/坪 總價 3,316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +221 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
182.9萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,465 萬 較當時 +467 萬（+7%）
臺北市大安區安居街121之1號 5F/5F 2023-09-29
57.4萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 26.13坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道三段208號 6F/7F 2023-09-29
99.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,398 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +173 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄11號 12F/17F 2023-09-27
82.0萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街192號 5F/5F 2023-09-27
47.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 29.3坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號 4F/5F 2023-09-26
90.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段185巷22號 3F/4F 2023-09-25
95.8萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷25弄9號 3F/7F 2023-09-22
102.6萬/坪 總價 3,510 萬
華廈 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +234 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段106號 9F/9F 2023-09-21
92.5萬/坪 總價 4,026 萬
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +269 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段117巷10號 5F/5F 2023-09-21
98.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段243號 3F/12F 2023-09-20
87.7萬/坪 總價 3,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +242 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段36號 4F/22F 2023-09-20
95.6萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +354 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段137號 7F/16F 2023-09-18
112.0萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2023-09-18
161.5萬/坪 總價 6,366 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,791 萬 較當時 +425 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段253巷8號 3F/14F 2023-09-17
79.7萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段1巷40號 15F/15F 2023-09-17
80.2萬/坪 總價 2,525 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +168 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街135巷17號 3F/4F 2023-09-17
89.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳1衛 24.83坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +148 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段311巷53號 2F/19F 2023-09-16
66.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 16.5坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-09-16
155.7萬/坪 總價 6,649 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,093 萬 較當時 +444 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段464巷8號 3F/14F 2023-09-16
84.1萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.32坪 屋齡21年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +316 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段258號 11F/15F 2023-09-15
95.1萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +184 萬（+7%）
臺北市大安區樂利路11巷5號 3F/4F 2023-09-15
83.9萬/坪 總價 2,266 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段171巷28號 17F/19F 2023-09-15
87.8萬/坪 總價 2,958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +197 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄22號 1F/7F 2023-09-13
119.7萬/坪 總價 4,260 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段309號 11F/12F 2023-09-13
94.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +224 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2023-09-12
162.0萬/坪 總價 7,544 萬（扣車位 7,144 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,047 萬 較當時 +503 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段65號 10F/12F 2023-09-11
100.5萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +251 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路626號 8F/15F 2023-09-10
63.1萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +200 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街26巷4之2號 3F/5F 2023-09-09
77.6萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段162號 5F/12F 2023-09-09
98.8萬/坪 總價 3,876 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +259 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄25號 8F/19F 2023-09-06
84.7萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +187 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段291巷8號 4F/14F 2023-09-06
87.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 8.01坪 屋齡36年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路260巷43之5號 6F/6F 2023-09-05
92.6萬/坪 總價 4,258 萬
華廈 3房2廳2衛 46坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 22F/34F 2023-09-05
167.8萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,275 萬 較當時 +455 萬（+7%）

共 1,463 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／30 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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