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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,197 筆 · 單價中位 105 萬/坪 · 多數落在 67–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 B1F/7F 2021-09-29
51.5萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房2廳1衛 23.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區青田街8巷1之1號 1F/6F 2021-09-29
116.1萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 3房2廳3衛 55.13坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,095 萬 較當時 +695 萬（+11%）
臺北市大安區文昌街96號 4F/4F 2021-09-29
78.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.36坪
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段107巷34號 4F/7F 2021-09-29
90.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
125.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
121.6萬/坪 總價 3,702 萬（扣車位 3,432 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.45坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +402 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段176號 10F/12F 2021-09-28
89.7萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 66.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,652 萬 較當時 +652 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄22號 3F/7F 2021-09-28
91.9萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房2廳2衛 27.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2021-09-28
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-09-27
99.5萬/坪 總價 3,232 萬（扣車位 2,972 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.4坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +351 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 16F/23F 2021-09-27
102.5萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.03坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,333 萬 較當時 +523 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 6F/12F 2021-09-26
145.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,262 萬 較當時 +712 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 16F/23F 2021-09-26
96.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.4坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺北市大安區青田街6巷12號 2F/7F 2021-09-26
136.0萬/坪 總價 1,742 萬
華廈 2房1廳1衛 12.81坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 5F/6F 2021-09-25
110.4萬/坪 總價 1,865 萬
華廈 1房0廳1衛 16.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-25
150.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +238 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 4F/7F 2021-09-25
90.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 13.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段129號 3F/12F 2021-09-25
87.5萬/坪 總價 3,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +382 萬（+11%）
臺北市大安區金華街199巷1弄8之2號 3F/4F 2021-09-25
76.3萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 4房2廳2衛 33.67坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +279 萬（+11%）
臺北市大安區通安街118巷4號 4F/9F 2021-09-25
71.1萬/坪 總價 4,505 萬
華廈 4房2廳2衛 63.39坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +489 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷25號 6F/7F 2021-09-24
83.7萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 54.96坪
現在能賣多少 5,100 萬 較當時 +500 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷18號 1F/6F 2021-09-24
111.0萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,820 萬 較當時 +570 萬（+11%）
臺北市大安區通化街247號 6F/7F 2021-09-24
76.7萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +328 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄14號 2F/5F 2021-09-23
89.6萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 15.19坪
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 7F/10F 2021-09-23
65.8萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,297 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-09-23
126.5萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 2房1廳1衛 12.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 13F/14F 2021-09-23
120.0萬/坪 總價 3,034 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +330 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 1F/21F 2021-09-23
181.9萬/坪 總價 16,440 萬（扣車位 15,000 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 115.69坪 含車位 1,440萬
現在能賣多少 18,226 萬 較當時 +1,786 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段168號 1F/14F 2021-09-22
100.7萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區永康街77號 4F/5F 2021-09-21
82.9萬/坪 總價 3,528 萬
公寓 6房0廳3衛 42.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +383 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-09-20
149.4萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 15,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.85坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 17,738 萬 較當時 +1,738 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街111號 B1F/7F 2021-09-20
37.6萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 0房1廳1衛 28.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段51巷14號 3F/4F 2021-09-19
87.2萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 7房0廳7衛 41.27坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +391 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-09-18
164.2萬/坪 總價 7,062 萬（扣車位 6,722 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.08坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −323 萬
現在能賣多少 7,829 萬 較當時 +767 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 9F/23F 2021-09-18
95.0萬/坪 總價 2,825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.75坪
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 12F/23F 2021-09-18
95.8萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.38坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-18
145.0萬/坪 總價 3,925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +426 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段59號 11F/12F 2021-09-18
93.6萬/坪 總價 3,610 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 38.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +392 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段88號 8F/13F 2021-09-17
112.3萬/坪 總價 1,808 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.1坪
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
71.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 0房1廳1衛 20.87坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
74.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房1廳1衛 32坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 2F/12F 2021-09-17
106.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2021-09-17
120.7萬/坪 總價 9,300 萬
住宅大樓 8房2廳4衛 77.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 10,310 萬 較當時 +1,010 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄8之6號 7F/7F 2021-09-17
87.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 44.14坪 含車位
現在能賣多少 4,302 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段36之1號 11F/22F 2021-09-16
106.6萬/坪 總價 5,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.33坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,710 萬 較當時 +560 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 9F/23F 2021-09-15
94.9萬/坪 總價 2,833 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.86坪
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷26號 3F/8F 2021-09-15
124.0萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,519 萬 較當時 +639 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷23號 2F/4F 2021-09-15
87.5萬/坪 總價 3,888 萬
公寓 3房2廳1衛 44.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,310 萬 較當時 +422 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄25號 19F/19F 2021-09-15
73.9萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.64坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +361 萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +246 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 17F/23F 2021-09-14
97.7萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 41.4坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +347 萬（+11%）

共 3,197 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／64 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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