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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.9 萬/坪華廈103.1 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,248 筆 · 單價中位 104.6 萬/坪 · 多數落在 66–174 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段180巷29號 3F/5F 2021-08-07
70.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 25.93坪
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +199 萬（+11%）
臺北市大安區永康街75巷23之1號 1F/4F 2021-08-07
128.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 1房1廳1衛 8.1坪
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +113 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄7號 1F/15F 2021-08-07
78.5萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +267 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-08-07
114.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段181號 4F/11F 2021-08-06
84.6萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 49.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷40號 8F/15F 2021-08-06
79.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段197號 10F/12F 2021-08-05
87.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.28坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,213 萬 較當時 +413 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街276巷5號 5F/6F 2021-08-05
84.0萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 34.03坪
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街79巷27號 4F/4F 2021-08-05
56.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.65坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-08-05
77.3萬/坪 總價 859 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-05
76.3萬/坪 總價 848 萬
華廈 1房1廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 14F/17F 2021-08-04
101.1萬/坪 總價 6,318 萬（扣車位 5,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.93坪 屋齡31年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,004 萬 較當時 +686 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段202號 7F/20F 2021-08-04
131.6萬/坪 總價 10,018 萬（扣車位 9,630 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 85.06坪 屋齡3年 含車位 388萬
現在能賣多少 11,106 萬 較當時 +1,088 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-08-04
80.5萬/坪 總價 894 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 991 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄31號 4F/4F 2021-08-03
90.5萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 6房7廳6衛 29.29坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街172號 3F/5F 2021-08-03
56.0萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房1廳2衛 32.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +200 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段182號 10F/23F 2021-08-03
91.3萬/坪 總價 9,567 萬（扣車位 9,567 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.81坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 10,606 萬 較當時 +1,039 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 14F/15F 2021-08-02
120.5萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.71坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 8,514 萬 較當時 +834 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號 B1F/7F 2021-08-02
88.6萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 — 71.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,985 萬 較當時 +685 萬（+11%）
臺北市大安區永康街1號 11F/11F 2021-08-02
155.2萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.53坪 含車位 150萬
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區永康街1號 7F/11F 2021-08-02
140.7萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.35坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,055 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 3F/16F 2021-08-01
85.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 3F/15F 2021-08-01
116.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
162.5萬/坪 總價 6,375 萬（扣車位 5,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.85坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,068 萬 較當時 +693 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
145.8萬/坪 總價 7,735 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.16坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,575 萬 較當時 +840 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
144.3萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.08坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,926 萬 較當時 +679 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
143.3萬/坪 總價 7,993 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,861 萬 較當時 +868 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄6號 7F/15F 2021-07-31
106.8萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,690 萬 較當時 +460 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄16號 3F/5F 2021-07-31
67.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 19.64坪
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +145 萬（+11%）
臺北市大安區金華街162號 4F/10F 2021-07-30
140.7萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.07坪 含車位 590萬
現在能賣多少 6,109 萬 較當時 +599 萬（+11%）
臺北市大安區金華街162號 2F/10F 2021-07-30
141.4萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,776 萬 較當時 +566 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
138.0萬/坪 總價 7,712 萬（扣車位 7,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,550 萬 較當時 +838 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,492 萬 較當時 +832 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
140.5萬/坪 總價 6,092 萬（扣車位 5,752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.08坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,754 萬 較當時 +662 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.08坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,608 萬 較當時 +648 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 5F/20F 2021-07-29
175.0萬/坪 總價 9,840 萬（扣車位 9,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.78坪 含車位 490萬
現在能賣多少 10,909 萬 較當時 +1,069 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 4F/12F 2021-07-29
80.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.99坪
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 2F/6F 2021-07-29
108.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 75.55坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,982 萬 較當時 +782 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-28
142.4萬/坪 總價 6,170 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.08坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,840 萬 較當時 +670 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街137巷6號 3F/6F 2021-07-28
68.5萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房1廳2衛 70.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,322 萬 較當時 +522 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段27號 11F/18F 2021-07-28
99.0萬/坪 總價 22,200 萬（扣車位 22,200 萬）
住宅大樓 — 224.31坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 24,612 萬 較當時 +2,412 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段111巷7號 2F/7F 2021-07-28
80.0萬/坪 總價 5,346 萬
華廈 4房2廳3衛 66.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,927 萬 較當時 +581 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2021-07-28
133.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 10.37坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區安東街45號 9F/11F 2021-07-28
73.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 8F/14F 2021-07-27
85.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,543 萬 較當時 +543 萬（+11%）
臺北市大安區樂利路5巷26號 6F/6F 2021-07-27
80.4萬/坪 總價 895 萬
華廈 1房1廳1衛 11.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2021-07-27
114.3萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.63坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺北市大安區通化街36號 6F/8F 2021-07-27
121.2萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.15坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +208 萬（+11%）

共 3,248 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,248 筆（第 65／65 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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