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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 330 筆 · 單價中位 118 萬/坪 · 多數落在 74–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段303號 5F/12F 2023-10-18
107.9萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 39.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段291巷12號 1F/7F 2023-10-18
121.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區雲和街79號 4F/4F 2023-10-14
77.2萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 20.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2023-10-05
156.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.91坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +314 萬（+7%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2023-10-03
100.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 6.84坪 屋齡52年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段251號 3F/34F 2023-10-03
127.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.51坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,067 萬 較當時 +567 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段2號 10F/14F 2023-10-02
92.4萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-02
74.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段103號 8F/12F 2023-09-30
96.1萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.54坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,446 萬 較當時 +466 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段188號 22F/24F 2023-09-16
166.6萬/坪 總價 6,940 萬（扣車位 6,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.29坪 屋齡4年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,403 萬 較當時 +463 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段237號 10F/12F 2023-09-15
78.6萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.25坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段152巷7號 10F/12F 2023-09-13
133.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.34坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +367 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2023-09-11
102.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.26坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路638號 11F/14F 2023-09-06
120.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +180 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段340巷21號 3F/4F 2023-09-05
85.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段51號 10F/25F 2023-09-04
126.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-08-25
192.0萬/坪 總價 6,286 萬（扣車位 5,906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 6,705 萬 較當時 +419 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2023-08-25
153.0萬/坪 總價 4,509 萬（扣車位 4,129 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.99坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +301 萬（+7%）
臺北市大安區四維路76巷19號 6F/14F 2023-08-23
97.3萬/坪 總價 6,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 66.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 6,880 萬 較當時 +430 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路696號 3F/14F 2023-08-19
109.9萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 9F/15F 2023-08-18
152.8萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.51坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +219 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 15F/15F 2023-08-16
143.8萬/坪 總價 3,082 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.44坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +206 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 10F/15F 2023-08-13
141.1萬/坪 總價 4,455 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.57坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,752 萬 較當時 +297 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 13F/15F 2023-08-13
153.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.51坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +220 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄9號 9F/17F 2023-08-05
85.4萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +177 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 2F/14F 2023-07-30
97.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 25.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段85號 10F/15F 2023-07-19
143.7萬/坪 總價 3,618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +241 萬（+7%）

共 330 筆，依時間新→舊。第 301–330 筆（第 7／7 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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