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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,285 筆 · 單價中位 105 萬/坪 · 多數落在 68–176 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段303號 5F/12F 2023-10-18
107.9萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 2房0廳0衛 39.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,534 萬 較當時 +284 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段291巷12號 1F/7F 2023-10-18
121.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +254 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 12F/14F 2023-10-16
140.1萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 33.29坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,475 萬 較當時 +217 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段138之3號 4F/4F 2023-10-16
111.0萬/坪 總價 1,712 萬
公寓 3房1廳2衛 15.42坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 8F/12F 2023-10-14
89.2萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +309 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路688號 3F/14F 2023-10-14
119.5萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區雲和街79號 4F/4F 2023-10-14
77.2萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 20.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街131巷19號 4F/5F 2023-10-14
101.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 17.68坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段230號 3F/5F 2023-10-13
108.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 — 22.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區通安街162號 3F/4F 2023-10-12
77.8萬/坪 總價 3,980 萬
公寓 4房2廳2衛 51.14坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +266 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路二段151巷50號 7F/7F 2023-10-12
127.8萬/坪 總價 4,520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +302 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段35巷3號 7F/7F 2023-10-12
114.1萬/坪 總價 4,998 萬
華廈 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +457 萬
現在能賣多少 5,332 萬 較當時 +334 萬（+7%）
臺北市大安區安居街4號 11F/12F 2023-10-11
68.2萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +174 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 5F/11F 2023-10-11
93.6萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +260 萬（+7%）
臺北市大安區臨江街91號 7F/8F 2023-10-11
23.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房1廳1衛 39.78坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段66號 4F/12F 2023-10-10
100.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段148號 6F/12F 2023-10-10
93.0萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +247 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2023-10-09
72.9萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 8F/11F 2023-10-08
115.6萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 5F/14F 2023-10-07
128.4萬/坪 總價 4,831 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,153 萬 較當時 +322 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 15F/17F 2023-10-07
86.8萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.38坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +390 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號 1F/7F 2023-10-06
127.4萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 0房1廳1衛 25.12坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 1F/7F 2023-10-05
114.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 47.93坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,867 萬 較當時 +367 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 8F/11F 2023-10-05
90.4萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.49坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +250 萬（+7%）
臺北市大安區通化街99號 3F/5F 2023-10-05
69.8萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳1衛 24.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 7F/18F 2023-10-05
118.0萬/坪 總價 16,500 萬（扣車位 16,500 萬）
住宅大樓 — 139.77坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 17,601 萬 較當時 +1,101 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段82號 9F/16F 2023-10-04
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.62坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,360 萬 較當時 +460 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 3F/5F 2023-10-04
48.0萬/坪 總價 1,417 萬
公寓 3房2廳2衛 29.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2023-10-03
100.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 6.84坪 屋齡52年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺北市大安區師大路80巷3號 1F/4F 2023-10-03
122.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 1房1廳1衛 22.83坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +187 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-10-03
173.4萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +293 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段251號 3F/34F 2023-10-03
127.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 75.51坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,067 萬 較當時 +567 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-10-02
165.0萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,264 萬 較當時 +454 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段2號 10F/14F 2023-10-02
92.4萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +225 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段103號 8F/12F 2023-09-30
96.1萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.08坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段43號 5F/18F 2023-09-28
122.0萬/坪 總價 7,886 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 8,412 萬 較當時 +526 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段165號 4F/9F 2023-09-28
98.8萬/坪 總價 10,368 萬（扣車位 10,368 萬）
華廈 — 104.93坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 11,060 萬 較當時 +692 萬（+7%）
臺北市大安區濟南路三段44號 4F/4F 2023-09-26
94.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 — 20.95坪
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺北市大安區泰順街3號 1F/7F 2023-09-25
156.4萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 — 14.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 6F/6F 2023-09-21
123.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 11.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區師大路105巷18號 8F/10F 2023-09-21
127.1萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 — 10.07坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 4F/12F 2023-09-21
103.0萬/坪 總價 2,035 萬
住宅大樓 — 19.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段21號 3F/4F 2023-09-21
106.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 1房1廳1衛 23.46坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區安和路二段243號 3F/12F 2023-09-20
87.7萬/坪 總價 3,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +242 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路三段36號 4F/22F 2023-09-20
95.6萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 55.43坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,654 萬 較當時 +354 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街58巷8號 1F/5F 2023-09-19
80.7萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
公寓 4房2廳3衛 25.89坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段137號 7F/16F 2023-09-18
112.0萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2023-09-18
161.5萬/坪 總價 6,366 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,791 萬 較當時 +425 萬（+7%）

共 1,285 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／26 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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