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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓(含店面、騎樓)112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,485 筆 · 單價中位 101 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

94.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.82 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +109 萬(+7%)
81.0萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +180 萬(+7%)
133.8萬/坪 總價 8,350 萬(扣車位 8,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,963 萬 較當時 +613 萬(+7%)
92.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +94 萬(+7%)
157.4萬/坪 總價 6,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 39.7 坪
現在能賣多少 6,709 萬 較當時 +459 萬(+7%)
131.6萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 權狀 13.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +128 萬(+7%)
68.0萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +136 萬(+7%)
97.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +217 萬(+7%)
70.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.16 坪
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +162 萬(+7%)
128.5萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +143 萬(+7%)
101.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +88 萬(+7%)
125.4萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +173 萬(+7%)
119.2萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +240 萬(+7%)
86.3萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 權狀 14.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +93 萬(+7%)
129.4萬/坪 總價 6,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,977 萬 較當時 +477 萬(+7%)
115.2萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 6,441 萬 較當時 +441 萬(+7%)
168.4萬/坪 總價 5,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,560 萬 較當時 +380 萬(+7%)
96.9萬/坪 總價 200,168.9 萬
住宅大樓 權狀 2064.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 214,867 萬 較當時 +14,698 萬(+7%)
100.0萬/坪 總價 7,857 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.57 坪 屋齡54年
現在能賣多少 8,434 萬 較當時 +577 萬(+7%)
112.2萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +124 萬(+7%)
91.2萬/坪 總價 2,638 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +194 萬(+7%)
142.2萬/坪 總價 3,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +224 萬(+7%)
85.5萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +165 萬(+7%)
64.2萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.02 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +132 萬(+7%)
144.7萬/坪 總價 3,112 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +229 萬(+7%)
98.1萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,689 萬 較當時 +389 萬(+7%)
89.2萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,294 萬 較當時 +294 萬(+7%)
123.3萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 13.69 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +124 萬(+7%)
160.0萬/坪 總價 1,869 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +137 萬(+7%)
75.0萬/坪 總價 2,470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +181 萬(+7%)
147.1萬/坪 總價 3,005 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +221 萬(+7%)
112.6萬/坪 總價 2,165.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +159 萬(+7%)
152.8萬/坪 總價 8,100 萬(扣車位 7,820 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 8,695 萬 較當時 +595 萬(+7%)
135.7萬/坪 總價 7,300 萬(扣車位 7,300 萬)
住宅大樓 權狀 53.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +5,200 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +3,495 萬
現在能賣多少 7,836 萬 較當時 +536 萬(+7%)
84.5萬/坪 總價 3,118 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +229 萬(+7%)
207.1萬/坪 總價 39,680 萬(扣車位 36,680 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 250.95 坪 屋齡11年 含車位 3,000萬
現在能賣多少 42,594 萬 較當時 +2,914 萬(+7%)
99.6萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +290 萬(+7%)
107.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 30.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,542 萬 較當時 +242 萬(+7%)
119.2萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,330 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +263 萬(+7%)
152.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +95 萬(+7%)
98.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 權狀 7.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +55 萬(+7%)
141.9萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +121 萬(+7%)
94.3萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +147 萬(+7%)
97.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +79 萬(+7%)
114.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +100 萬(+7%)
111.9萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +96 萬(+7%)
96.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 權狀 11.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +79 萬(+7%)
76.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +140 萬(+7%)
170.5萬/坪 總價 10,790 萬
住宅大樓 權狀 63.3 坪 屋齡2年
現在能賣多少 11,582 萬 較當時 +792 萬(+7%)
88.5萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +217 萬(+7%)

共 2,485 筆,依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆(第 28/50 頁)。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少?

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪,多數成交落在 57–155 萬/坪,共 19,487 筆,資料截至 2026 年第三季。

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