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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上97.9 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,485 筆 · 單價中位 101 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 3F/13F 2022-05-18
100.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡13年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺北市大安區光復南路290巷1號 2F/7F 2022-05-18
100.7萬/坪 總價 2,615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.97 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +173 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段412號 9F/14F 2022-05-17
90.0萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路一段129號 16F/17F 2022-05-17
97.5萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +245 萬（+7%）
臺北市大安區通安街148號 2F/7F 2022-05-16
75.5萬/坪 總價 3,618 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +240 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段177號 6F/11F 2022-05-15
99.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺北市大安區四維路160巷22號 1F/4F 2022-05-14
107.9萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +222 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路三段156號 7F/14F 2022-05-14
84.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +189 萬（+7%）
臺北市大安區市民大道三段188號 8F/23F 2022-05-13
126.2萬/坪 總價 13,200 萬（扣車位 12,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡6年 含車位 800萬
現在能賣多少 14,074 萬 較當時 +874 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段235號 7F/38F 2022-05-13
134.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,930 萬 較當時 +430 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段119巷22號 4F/6F 2022-05-12
90.2萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +199 萬（+7%）
臺北市大安區大安路二段33號 4F/7F 2022-05-12
108.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +182 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段40號 B1F/22F 2022-05-11
35.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 44.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +106 萬（+7%）
臺北市大安區安和路一段21巷26號 2F/6F 2022-05-11
89.2萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,118 萬 較當時 +318 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段145號 4F/12F 2022-05-11
151.6萬/坪 總價 3,388.9 萬（扣車位 3,139 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +224 萬（+7%）
臺北市大安區通化街57巷10號 5F/8F 2022-05-11
21.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 906 萬 較當時 +56 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段26巷86號 3F/14F 2022-05-11
108.0萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,837 萬 較當時 +487 萬（+7%）
臺北市大安區忠孝東路四段235號 9F/12F 2022-05-10
110.2萬/坪 總價 9,788 萬
住宅大樓 14房1廳14衛 權狀 88.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 10,436 萬 較當時 +648 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段410號 5F/12F 2022-05-08
108.8萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,651 萬 較當時 +351 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2022-05-08
102.9萬/坪 總價 1,696 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +112 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 3F/7F 2022-05-07
123.6萬/坪 總價 2,488 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +165 萬（+7%）
臺北市大安區新生南路一段103巷7號 1F/7F 2022-05-06
141.1萬/坪 總價 6,575 萬（扣車位 6,575 萬）
華廈 — 權狀 46.6 坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 7,010 萬 較當時 +435 萬（+7%）
臺北市大安區臥龍街316號 13F/13F 2022-05-06
65.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +221 萬（+7%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷7之2號 1F/5F 2022-05-05
140.2萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡21年
現在能賣多少 7,037 萬 較當時 +437 萬（+7%）
臺北市大安區金山南路二段233號 3F/38F 2022-05-02
82.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +204 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段267號 10F/12F 2022-05-02
81.7萬/坪 總價 6,414 萬（扣車位 6,414 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,839 萬 較當時 +425 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段267號 7F/12F 2022-05-02
80.7萬/坪 總價 6,378 萬（扣車位 6,378 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,800 萬 較當時 +422 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段267號 8F/12F 2022-05-02
81.0萬/坪 總價 6,357 萬（扣車位 6,357 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,778 萬 較當時 +421 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段267號 9F/12F 2022-05-02
81.3萬/坪 總價 6,385 萬（扣車位 6,385 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,808 萬 較當時 +423 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段267號 11F/12F 2022-05-02
79.7萬/坪 總價 9,873.5 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 10,527 萬 較當時 +653 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路三段6號 防空避難室F/7F 2022-04-30
24.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 56.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺北市大安區信義路二段72號 12F/12F 2022-04-29
83.2萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 79.35 坪
現在能賣多少 7,037 萬 較當時 +437 萬（+7%）
臺北市大安區基隆路二段184巷7號 1F/4F 2022-04-28
97.9萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +235 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路三段1巷42號 14F/15F 2022-04-28
92.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +192 萬（+7%）
臺北市大安區大安路一段31巷16號 4F/4F 2022-04-27
84.0萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +161 萬（+7%）
臺北市大安區樂業街159巷49號 3F/4F 2022-04-26
57.3萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.56 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 7F/12F 2022-04-25
85.7萬/坪 總價 3,928 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.83 坪
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +260 萬（+7%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄9之1號 B1F/5F 2022-04-25
40.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 — 權狀 15.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺北市大安區通化街39巷36號 5F/5F 2022-04-23
62.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.64 坪
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +152 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 16F/20F 2022-04-22
194.3萬/坪 總價 17,070 萬（扣車位 16,308 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.58 坪 含車位 762萬
現在能賣多少 18,200 萬 較當時 +1,130 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 17F/20F 2022-04-22
200.4萬/坪 總價 17,403 萬（扣車位 16,683 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 18,555 萬 較當時 +1,152 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 17F/20F 2022-04-22
202.3萬/坪 總價 17,699 萬（扣車位 16,979 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.61 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 18,871 萬 較當時 +1,172 萬（+7%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 16F/20F 2022-04-22
197.4萬/坪 總價 17,166 萬（扣車位 16,433 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 733萬
現在能賣多少 18,303 萬 較當時 +1,137 萬（+7%）
臺北市大安區延吉街157之1號 5F/7F 2022-04-20
77.2萬/坪 總價 4,660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +309 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路二段96巷17弄14之1號 4F/5F 2022-04-19
91.3萬/坪 總價 3,236 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺北市大安區和平東路一段200號 1F/11F 2022-04-17
203.1萬/坪 總價 4,270 萬
住宅大樓 — 權狀 21.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +283 萬（+7%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 9F/14F 2022-04-15
97.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.94 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,930 萬 較當時 +430 萬（+7%）
臺北市大安區信義路三段106號 2F/12F 2022-04-15
101.8萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +142 萬（+7%）
臺北市大安區建國南路一段291巷7號 12F/14F 2022-04-14
93.0萬/坪 總價 2,518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +167 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街116號 4F/4F 2022-04-12
95.9萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 16.89 坪
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +107 萬（+7%）

共 2,485 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,487 筆，資料截至 2026 年第三季。

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