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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,484 筆 · 單價中位 100.8 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區市民大道三段186號 10F/23F 2021-12-08
117.5萬/坪 總價 10,550 萬（扣車位 10,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.81坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 11,696 萬 較當時 +1,146 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段122巷2號 4F/7F 2021-12-07
78.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.18坪 屋齡39年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +434 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街293號 13F/14F 2021-12-07
78.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 31.5坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段317號 7F/13F 2021-12-07
115.7萬/坪 總價 4,938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 5,475 萬 較當時 +537 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2021-12-06
100.7萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +243 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 3F/7F 2021-12-06
92.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段26號 2F/18F 2021-12-06
103.9萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 57.76坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,652 萬 較當時 +652 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 18F/20F 2021-12-05
204.8萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 17,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.93坪 含車位 950萬
現在能賣多少 19,956 萬 較當時 +1,956 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段82號 3F/16F 2021-12-05
82.1萬/坪 總價 4,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +452 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 1F/13F 2021-12-05
106.7萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 77.57坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,929 萬 較當時 +679 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-12-05
98.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2021-12-05
153.1萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.87坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,865 萬 較當時 +477 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 6F/12F 2021-12-04
100.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.16坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段452號 6F/13F 2021-12-03
65.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.66坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +226 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段368號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 6,926 萬（扣車位 6,576 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 81.56坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,679 萬 較當時 +753 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段370號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 7,075 萬（扣車位 6,725 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 83.1坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,844 萬 較當時 +769 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段368之1號 12F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 10,076 萬（扣車位 9,726 萬）
住宅大樓 4房1廳5衛 114.72坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 11,171 萬 較當時 +1,095 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 10F/10F 2021-12-03
67.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 — 25.86坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-12-03
66.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-12-02
156.9萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.9坪 屋齡1年 含車位 900萬
現在能賣多少 10,630 萬 較當時 +1,042 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 12F/19F 2021-12-01
77.5萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.9萬/坪 總價 4,352 萬（扣車位 4,047 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.08坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 4,825 萬 較當時 +473 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.8萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,593 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 43.86坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,430 萬 較當時 +532 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號 2F/7F 2021-12-01
94.9萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 38.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +400 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段165巷42號 7F/7F 2021-11-30
112.7萬/坪 總價 9,388 萬（扣車位 8,988 萬）
華廈 8房4廳4衛 83.31坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,408 萬 較當時 +1,020 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-11-30
165.3萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,580 萬）
住宅大樓 — 53.54坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −391 萬
現在能賣多少 7,683 萬 較當時 +753 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-11-30
83.6萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 — 26.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 24F/26F 2021-11-29
83.1萬/坪 總價 4,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.6萬/坪 總價 1,112 萬
華廈 1房0廳1衛 9.46坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 2F/7F 2021-11-29
117.8萬/坪 總價 1,738 萬
華廈 1房0廳1衛 14.75坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +189 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段321號 3F/12F 2021-11-29
109.4萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.18坪
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +240 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 5F/12F 2021-11-28
129.0萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.55坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +317 萬（+11%）
臺北市大安區永康街75巷8號 4F/7F 2021-11-28
131.8萬/坪 總價 1,575 萬
華廈 1房0廳1衛 11.95坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄12號 5F/7F 2021-11-28
152.7萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 1房1廳1衛 9.1坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段303號 10F/12F 2021-11-27
87.2萬/坪 總價 821 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.41坪 屋齡38年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街316號 7F/13F 2021-11-27
64.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段188號 9F/12F 2021-11-27
118.7萬/坪 總價 2,478 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +269 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街45號 4F/9F 2021-11-27
88.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 — 8.24坪 屋齡23年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +79 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2021-11-26
98.5萬/坪 總價 1,952.8 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 19.83坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路460號 9F/14F 2021-11-26
89.2萬/坪 總價 3,830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,246 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145巷15號 1F/4F 2021-11-26
108.8萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳1衛 25.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市大安區安東街40巷9號 3F/7F 2021-11-25
87.4萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房3廳1衛 32.62坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +310 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 2F/6F 2021-11-25
64.1萬/坪 總價 395 萬
公寓 1房1廳1衛 6.16坪 屋齡50年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +43 萬（+11%）
臺北市大安區安和路一段83號 4F/12F 2021-11-25
93.6萬/坪 總價 6,748 萬（扣車位 6,748 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.07坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 7,481 萬 較當時 +733 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段169號 7F/12F 2021-11-25
86.3萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.57坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段248號 7F/13F 2021-11-24
81.4萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 122.83坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 11,087 萬 較當時 +1,087 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段12巷27號 1F/7F 2021-11-23
124.4萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 3房2廳1衛 42.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,876 萬 較當時 +576 萬（+11%）
臺北市大安區潮州街97之1號 1F/4F 2021-11-23
151.5萬/坪 總價 4,833.3 萬
公寓 — 31.9坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,358 萬 較當時 +525 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷12弄26號 2F/4F 2021-11-23
51.4萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 4房2廳2衛 30.73坪
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 8F/14F 2021-11-22
85.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.04坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,315 萬 較當時 +815 萬（+11%）

共 2,484 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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