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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,477 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 66–172 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區辛亥路二段159號 13F/26F 2021-10-06
87.8萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 58.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,659 萬 較當時 +559 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 9F/12F 2021-10-06
95.1萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 9F/17F 2021-10-06
115.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +186 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段55之4號 6F/11F 2021-10-05
100.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 29.81坪
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 8F/10F 2021-10-04
67.1萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市大安區四維路170巷16號 3F/7F 2021-10-04
90.5萬/坪 總價 4,520 萬
華廈 2房1廳1衛 49.92坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +496 萬（+11%）
臺北市大安區富陽街160巷8號 1F/5F 2021-10-04
68.7萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段450號 10F/13F 2021-10-04
95.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.32坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +323 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段118號 11F/14F 2021-10-03
136.9萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 9,876 萬 較當時 +976 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷14號 2F/7F 2021-10-03
87.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 22.77坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 7F/14F 2021-10-03
127.0萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.42坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,322 萬 較當時 +822 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 7F/12F 2021-10-02
92.0萬/坪 總價 2,735 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 29.72坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄33號 4F/7F 2021-10-02
94.7萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段101號 19F/38F 2021-10-01
163.6萬/坪 總價 23,988 萬（扣車位 22,788 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 164.58坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 26,618 萬 較當時 +2,630 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路412號 2F/12F 2021-09-30
80.1萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 — 81.15坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,213 萬 較當時 +713 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 9F/14F 2021-09-30
109.8萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.61坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大安區東豐街51號 4F/4F 2021-09-30
78.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
92.5萬/坪 總價 5,615 萬（扣車位 5,615 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,231 萬 較當時 +616 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
89.8萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,209 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 46.88坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
83.5萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 B1F/7F 2021-09-29
51.5萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房2廳1衛 23.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市大安區青田街8巷1之1號 1F/6F 2021-09-29
116.1萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 3房2廳3衛 55.13坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,102 萬 較當時 +702 萬（+11%）
臺北市大安區文昌街96號 4F/4F 2021-09-29
78.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.36坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段107巷34號 4F/7F 2021-09-29
90.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,716 萬 較當時 +466 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段176號 10F/12F 2021-09-28
89.7萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 66.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,658 萬 較當時 +658 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄22號 3F/7F 2021-09-28
91.9萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房2廳2衛 27.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2021-09-28
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市大安區青田街6巷12號 2F/7F 2021-09-26
136.0萬/坪 總價 1,742 萬
華廈 2房1廳1衛 12.81坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +191 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 5F/6F 2021-09-25
110.4萬/坪 總價 1,865 萬
華廈 1房0廳1衛 16.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-25
150.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +240 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 4F/7F 2021-09-25
90.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 13.57坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段129號 3F/12F 2021-09-25
87.5萬/坪 總價 3,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +385 萬（+11%）
臺北市大安區金華街199巷1弄8之2號 3F/4F 2021-09-25
76.3萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 4房2廳2衛 33.67坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區通安街118巷4號 4F/9F 2021-09-25
71.1萬/坪 總價 4,505 萬
華廈 4房2廳2衛 63.39坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,999 萬 較當時 +494 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷25號 6F/7F 2021-09-24
83.7萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 54.96坪
現在能賣多少 5,104 萬 較當時 +504 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷18號 1F/6F 2021-09-24
111.0萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,826 萬 較當時 +576 萬（+11%）
臺北市大安區通化街247號 6F/7F 2021-09-24
76.7萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄14號 2F/5F 2021-09-23
89.6萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房2廳2衛 15.19坪
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +149 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 7F/10F 2021-09-23
65.8萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,297 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段16巷13號 4F/9F 2021-09-23
126.5萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 2房1廳1衛 12.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段191號 13F/14F 2021-09-23
120.0萬/坪 總價 3,034 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +333 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段168號 1F/14F 2021-09-22
100.7萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.59坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +360 萬（+11%）
臺北市大安區永康街77號 4F/5F 2021-09-21
82.9萬/坪 總價 3,528 萬
公寓 6房0廳3衛 42.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-09-20
149.4萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 15,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.85坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 17,755 萬 較當時 +1,755 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街111號 B1F/7F 2021-09-20
37.6萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 0房1廳1衛 28.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段51巷14號 3F/4F 2021-09-19
87.2萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 7房0廳7衛 41.27坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +395 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-18
145.0萬/坪 總價 3,925 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,355 萬 較當時 +430 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段59號 11F/12F 2021-09-18
93.6萬/坪 總價 3,610 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 38.57坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,006 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
71.0萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 0房1廳1衛 20.87坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街24號 4F/5F 2021-09-17
74.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,188 萬）
華廈 2房1廳1衛 32坪 屋齡26年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +260 萬（+11%）

共 2,477 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／50 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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