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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.6 萬/坪華廈103 萬/坪公寓90.9 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 504 筆 · 單價中位 96.7 萬/坪 · 多數落在 64–168 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段218號 9F/34F 2024-03-06
160.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺北市大安區安和路一段108號 9F/12F 2024-03-05
98.4萬/坪 總價 5,338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡47年
臺北市大安區溫州街79號 5F/7F 2024-03-03
92.9萬/坪 總價 4,130 萬
華廈 3房2廳2衛 44.44坪 屋齡44年
臺北市大安區臥龍街300號 3F/13F 2024-03-02
92.2萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.08坪 含車位 360萬
臺北市大安區和平東路二段311巷59號 3F/17F 2024-03-02
89.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-03-01
155.7萬/坪 總價 6,649 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡1年
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 10F/12F 2024-02-28
77.1萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.88坪 屋齡51年
臺北市大安區師大路102巷15號 3F/4F 2024-02-28
79.9萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡49年
臺北市大安區光復南路346巷48號 3F/7F 2024-02-27
100.0萬/坪 總價 4,210 萬
華廈 3房2廳2衛 42.08坪 屋齡45年
臺北市大安區麗水街13巷6號 5F/7F 2024-02-27
124.1萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡14年
臺北市大安區臥龍街289號 7F/14F 2024-02-27
86.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡1年 含車位
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄14號 1F/5F 2024-02-24
62.6萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺北市大安區濟南路三段64之1號 3F/7F 2024-02-24
84.6萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 45.49坪 屋齡45年
臺北市大安區樂利路11巷7號 2F/7F 2024-02-24
84.2萬/坪 總價 2,755 萬
華廈 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡44年
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2024-02-24
165.9萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區臥龍街201號 4F/5F 2024-02-24
61.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡42年
臺北市大安區臥龍街298號 7F/13F 2024-02-22
104.7萬/坪 總價 5,944 萬（扣車位 5,609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.57坪 含車位 335萬
臺北市大安區敦化南路一段187巷38號 4F/6F 2024-02-21
108.7萬/坪 總價 5,400 萬
華廈 3房3廳2衛 49.7坪 屋齡37年
臺北市大安區復興南路二段218號 24F/34F 2024-02-20
169.4萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區四維路208巷5號 5F/6F 2024-02-19
71.4萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡39年
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2024-02-14
161.2萬/坪 總價 6,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡1年
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2024-02-14
151.4萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.44坪 屋齡1年 含車位 420萬
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2024-02-07
171.9萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2024-02-06
175.5萬/坪 總價 6,838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡1年
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-02-05
166.1萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區忠孝東路三段212號 12F/14F 2024-02-04
99.6萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡37年
臺北市大安區泰順街40巷21號 2F/6F 2024-02-04
97.0萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房1廳1衛 31.15坪 屋齡15年
臺北市大安區忠孝東路四段177號 8F/14F 2024-02-01
84.9萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.63坪 屋齡48年 含車位
臺北市大安區復興南路二段148巷25號 7F/7F 2024-02-01
90.4萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡39年
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2024-01-31
168.5萬/坪 總價 6,825 萬（扣車位 6,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區延吉街131巷45號 3F/7F 2024-01-30
93.3萬/坪 總價 2,326 萬
華廈 3房2廳1衛 24.94坪 屋齡42年
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄16號 3F/5F 2024-01-28
70.5萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡38年
臺北市大安區復興南路二段218號 19F/34F 2024-01-27
171.4萬/坪 總價 6,908 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺北市大安區辛亥路一段82號 4F/11F 2024-01-26
83.3萬/坪 總價 3,397 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡46年
臺北市大安區信義路四段265巷21弄24號 2F/6F 2024-01-24
85.3萬/坪 總價 3,285 萬
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡41年
臺北市大安區復興南路二段218號 11F/34F 2024-01-23
158.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺北市大安區臥龍街195巷1號 3F/5F 2024-01-22
61.0萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 27.38坪 屋齡42年
臺北市大安區復興南路二段171巷18號 11F/19F 2024-01-19
84.0萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.05坪 屋齡39年
臺北市大安區新生南路三段106號 4F/9F 2024-01-16
82.7萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 43.51坪 屋齡36年
臺北市大安區復興南路二段218號 22F/34F 2024-01-15
167.5萬/坪 總價 6,908 萬（扣車位 6,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.7坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區信義路二段86巷27號 11F/16F 2024-01-15
108.2萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 屋齡34年 含車位
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄5號 10F/19F 2024-01-14
82.8萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.45坪 屋齡39年
臺北市大安區大安路二段141巷22號 4F/4F 2024-01-10
99.9萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.63坪 屋齡50年
臺北市大安區臥龍街289號 2F/14F 2024-01-08
82.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡1年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺北市大安區復興南路二段218號 21F/34F 2024-01-07
167.2萬/坪 總價 6,588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡1年
臺北市大安區敦化南路一段137號 18F/20F 2024-01-06
204.7萬/坪 總價 17,696 萬（扣車位 17,176 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.26坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2024-01-02
166.1萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡1年 含車位 380萬
臺北市大安區金山南路二段185巷3號 3F/4F 2024-01-01
93.1萬/坪 總價 3,757 萬
公寓 3房2廳2衛 40.37坪 屋齡53年
臺北市大安區八德路二段10巷31號 3F/5F 2023-12-30
69.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +147 萬（+7%）
臺北市大安區瑞安街89號 12F/13F 2023-12-28
156.0萬/坪 總價 11,115 萬（扣車位 9,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.53坪 屋齡14年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 11,857 萬 較當時 +742 萬（+7%）

共 504 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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