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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,487 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.3 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,487筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.2 萬/坪公寓91 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,454 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,239 筆 · 單價中位 104.7 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段60之15號 5F/5F 2021-12-17
78.7萬/坪 總價 745 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2021-12-17
117.5萬/坪 總價 1,326 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段122巷22號 4F/7F 2021-12-17
128.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,483 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段6號 11F/18F 2021-12-17
92.7萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 4F/14F 2021-12-17
97.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 5F/12F 2021-12-16
142.4萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,153 萬 較當時 +753 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段28號 1F/7F 2021-12-16
74.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 88.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,377 萬 較當時 +777 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 4F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 2F/4F 2021-12-16
56.0萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 3F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 8,345 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡2年 含車位 395萬
現在能賣多少 9,327 萬 較當時 +982 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 7,694 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,600 萬 較當時 +906 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段6號 13F/18F 2021-12-15
92.7萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 — 權狀 15.37 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-12-14
155.3萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,389 萬 較當時 +989 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街108巷18號 2F/5F 2021-12-14
63.1萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路二段30巷28號 4F/7F 2021-12-13
110.1萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡26年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,475 萬 較當時 +787 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街135巷23號 2F/5F 2021-12-12
86.9萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段64號 5F/7F 2021-12-12
99.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.1 坪
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +247 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 11F/23F 2021-12-12
135.0萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,852 萬 較當時 +932 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 15F/23F 2021-12-11
97.7萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,597 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄23號 1F/7F 2021-12-10
157.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路240巷7號 9F/12F 2021-12-09
105.8萬/坪 總價 6,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,916 萬 較當時 +728 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 15F/15F 2021-12-09
128.2萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.67 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段186號 10F/23F 2021-12-08
117.5萬/坪 總價 10,550 萬（扣車位 10,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 11,792 萬 較當時 +1,242 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段197號 12F/14F 2021-12-07
75.5萬/坪 總價 20,413 萬（扣車位 20,413 萬）
住宅大樓 — 權狀 270.56 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 22,816 萬 較當時 +2,403 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段122巷2號 4F/7F 2021-12-07
78.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡39年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,469 萬 較當時 +471 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街293號 13F/14F 2021-12-07
78.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段317號 7F/13F 2021-12-07
115.7萬/坪 總價 4,938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 5,519 萬 較當時 +581 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2021-12-06
100.7萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 3F/7F 2021-12-06
92.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段26號 2F/18F 2021-12-06
103.9萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,706 萬 較當時 +706 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 18F/20F 2021-12-05
204.8萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 17,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 950萬
現在能賣多少 20,119 萬 較當時 +2,119 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段82號 3F/16F 2021-12-05
82.1萬/坪 總價 4,160 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 1F/13F 2021-12-05
106.7萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 77.57 坪 屋齡1年 含車位 630萬
現在能賣多少 6,986 萬 較當時 +736 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-12-05
98.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 2F/12F 2021-12-05
153.1萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,904 萬 較當時 +516 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 7F/12F 2021-12-04
145.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,321 萬 較當時 +771 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 6F/12F 2021-12-04
100.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 6F/13F 2021-12-03
65.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段368號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 6,926 萬（扣車位 6,576 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 81.56 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,741 萬 較當時 +815 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段370號 2F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 7,075 萬（扣車位 6,725 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 83.1 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,908 萬 較當時 +833 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段368之1號 12F/14F 2021-12-03
95.0萬/坪 總價 10,076 萬（扣車位 9,726 萬）
住宅大樓 4房1廳5衛 權狀 114.72 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 11,262 萬 較當時 +1,186 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 10F/10F 2021-12-03
67.7萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 — 權狀 25.86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-12-03
66.7萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-12-02
156.9萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.9 坪 屋齡1年 含車位 900萬
現在能賣多少 10,717 萬 較當時 +1,129 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 12F/19F 2021-12-01
77.5萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +316 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.9萬/坪 總價 4,352 萬（扣車位 4,047 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.08 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 4,864 萬 較當時 +512 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段68號 5F/21F 2021-12-01
144.8萬/坪 總價 4,898 萬（扣車位 4,593 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 5,475 萬 較當時 +577 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷20弄9號 2F/7F 2021-12-01
94.9萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +433 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 11F/18F 2021-12-01
106.8萬/坪 總價 10,050 萬（扣車位 10,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.07 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 11,233 萬 較當時 +1,183 萬（+12%）

共 3,239 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／65 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.3 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,487 筆，資料截至 2026 年第三季。

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