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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,260 筆 · 單價中位 104.5 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 6F/12F 2021-11-05
138.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 — 22.15坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段88號 6F/13F 2021-11-05
110.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.1坪
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 6F/12F 2021-11-05
143.9萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 — 14.52坪
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +227 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 12F/12F 2021-11-05
140.6萬/坪 總價 1,745 萬
住宅大樓 — 12.41坪
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 9F/12F 2021-11-05
143.6萬/坪 總價 2,072 萬
住宅大樓 — 14.43坪
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 7F/12F 2021-11-05
144.4萬/坪 總價 2,132 萬
住宅大樓 — 14.76坪
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 10F/12F 2021-11-05
141.1萬/坪 總價 2,036 萬
住宅大樓 — 14.43坪
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +221 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 12F/12F 2021-11-05
155.7萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 — 12.27坪
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 4F/12F 2021-11-05
140.8萬/坪 總價 1,997 萬
住宅大樓 — 14.18坪
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段88號 4F/13F 2021-11-05
112.6萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.86坪
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺北市大安區樂業街65巷24號 4F/4F 2021-11-05
59.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 31.6坪
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +205 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-11-05
88.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.54坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +177 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-11-05
88.5萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 15.68坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區師大路68巷2號 3F/7F 2021-11-04
104.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.5坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 6,208 萬 較當時 +608 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段105號 11F/14F 2021-11-04
150.9萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +192 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 13F/19F 2021-11-03
84.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 7F/10F 2021-11-03
77.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.22坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +357 萬（+11%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2021-11-03
73.5萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 5房0廳5衛 32.38坪
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +259 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 7F/12F 2021-11-03
85.1萬/坪 總價 1,999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.48坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +217 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段105號 5F/14F 2021-11-02
132.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 18.74坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段121號 6F/16F 2021-11-02
107.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.14坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段88號 7F/13F 2021-11-01
109.2萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.82坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 12F/12F 2021-11-01
148.3萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,373 萬 較當時 +723 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路一段44號 7F/7F 2021-11-01
68.7萬/坪 總價 4,530 萬
華廈 5房2廳4衛 65.91坪
現在能賣多少 5,022 萬 較當時 +492 萬（+11%）
臺北市大安區八德路二段10巷9號 7F/7F 2021-11-01
80.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 5F/7F 2021-10-31
134.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 10F/12F 2021-10-31
142.5萬/坪 總價 5,811 萬（扣車位 5,451 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 50.49坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,442 萬 較當時 +631 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 10F/12F 2021-10-31
147.1萬/坪 總價 5,976 萬（扣車位 5,616 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 50.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,625 萬 較當時 +649 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 11F/12F 2021-10-31
144.3萬/坪 總價 5,868 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.49坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,506 萬 較當時 +638 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段88號 5F/13F 2021-10-30
111.5萬/坪 總價 1,795 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.1坪
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺北市大安區基隆路二段164號 8F/17F 2021-10-30
69.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +250 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2021-10-30
64.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-10-30
85.0萬/坪 總價 1,167 萬
華廈 1房0廳1衛 13.73坪
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +127 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 5F/12F 2021-10-30
136.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.49坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,153 萬 較當時 +603 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段82號 14F/21F 2021-10-29
143.8萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 12,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 120.77坪 屋齡0年 含車位 870萬
現在能賣多少 15,299 萬 較當時 +1,499 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄9號 5F/7F 2021-10-29
99.9萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 3房2廳2衛 37.84坪
現在能賣多少 4,191 萬 較當時 +411 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,422 萬（扣車位 4,107 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.08坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 4,902 萬 較當時 +480 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,817 萬（扣車位 4,662 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 43.86坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +523 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段131之3號 3F/4F 2021-10-29
24.2萬/坪 總價 1,242 萬
公寓 5房2廳3衛 51.29坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 8F/12F 2021-10-29
140.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.71坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +456 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段188巷3號 5F/5F 2021-10-28
73.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 22.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +176 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之6號 1F/8F 2021-10-28
90.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.44坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 5F/20F 2021-10-27
174.4萬/坪 總價 9,715 萬（扣車位 9,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.39坪 含車位 460萬
現在能賣多少 10,771 萬 較當時 +1,056 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 3F/20F 2021-10-27
195.5萬/坪 總價 10,911 萬（扣車位 10,451 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.78坪 含車位 460萬
現在能賣多少 12,097 萬 較當時 +1,186 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 19F/20F 2021-10-27
206.0萬/坪 總價 18,198 萬（扣車位 17,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.53坪 含車位 910萬
現在能賣多少 20,175 萬 較當時 +1,977 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 18F/23F 2021-10-27
100.2萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.03坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,175 萬 較當時 +507 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段435號 9F/12F 2021-10-27
136.6萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.51坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,650 萬 較當時 +750 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段106號 6F/12F 2021-10-27
80.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 35.48坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市大安區大安路二段122巷21號 5F/7F 2021-10-27
128.0萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,435 萬 較當時 +435 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-10-27
64.1萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +243 萬（+11%）

共 3,260 筆，依時間新→舊。第 2,851–2,900 筆（第 58／66 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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