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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,434 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,434筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,401 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,491 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,260 筆 · 單價中位 104.5 萬/坪 · 多數落在 66–175 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段20號 5F/12F 2021-10-27
87.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.42坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 12F/13F 2021-10-27
94.7萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +400 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段360號 7F/12F 2021-10-26
97.5萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 — 44.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +469 萬（+11%）
臺北市大安區辛亥路二段137號 5F/7F 2021-10-26
90.0萬/坪 總價 3,745.8 萬
華廈 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +407 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段188號 21F/23F 2021-10-26
152.0萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.24坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,384 萬 較當時 +1,704 萬（+11%）
臺北市大安區市民大道三段182號 17F/23F 2021-10-26
140.7萬/坪 總價 12,280 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.31坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,614 萬 較當時 +1,334 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 8F/23F 2021-10-25
93.3萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.96坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +349 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-25
100.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 50.8坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段185號 11F/14F 2021-10-25
119.8萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.3坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,945 萬 較當時 +485 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2021-10-25
88.6萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 1房1廳1衛 12.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-25
86.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.41坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +178 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 5F/23F 2021-10-24
90.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.27坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +321 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 10F/23F 2021-10-24
95.1萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,426 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 7F/23F 2021-10-24
94.0萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.27坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +332 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-24
86.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.72坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 4F/12F 2021-10-24
135.7萬/坪 總價 3,728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.47坪
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +405 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 3F/12F 2021-10-24
135.4萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.47坪
現在能賣多少 4,124 萬 較當時 +404 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段199巷16號 1F/7F 2021-10-23
114.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 0房2廳1衛 33.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段169號 8F/12F 2021-10-23
88.1萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +316 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段86巷21之1號 1F/5F 2021-10-23
121.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷29號 2F/4F 2021-10-23
78.0萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 4房2廳2衛 48.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,157 萬 較當時 +407 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-10-23
87.0萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,364 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.54坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-10-23
85.6萬/坪 總價 951 萬
華廈 1房0廳1衛 11.11坪
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-10-23
87.3萬/坪 總價 2,833 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.59坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +308 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-10-23
88.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 14.62坪
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 5F/21F 2021-10-23
145.3萬/坪 總價 11,432 萬（扣車位 10,712 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 95.87坪 含車位 720萬
現在能賣多少 12,674 萬 較當時 +1,242 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-10-23
86.8萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房0廳1衛 15.99坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-22
89.5萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.05坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +334 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 11F/23F 2021-10-22
96.2萬/坪 總價 3,142 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.27坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +341 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2021-10-22
84.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 29.7坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +272 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄5號 12F/16F 2021-10-21
105.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.37坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 4,268 萬 較當時 +418 萬（+11%）
臺北市大安區敦南街57號 9F/11F 2021-10-21
91.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.04坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,534 萬 較當時 +934 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2021-10-20
119.2萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 — 19.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 8F/9F 2021-10-20
92.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 0房1廳1衛 28.08坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 12F/12F 2021-10-20
147.1萬/坪 總價 4,359 萬（扣車位 4,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.71坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +474 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 13F/23F 2021-10-19
96.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.38坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +343 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2021-10-19
102.5萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄1號 2F/7F 2021-10-19
88.2萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +412 萬（+11%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,082 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷18號 6F/7F 2021-10-19
81.5萬/坪 總價 146 萬
華廈 2房1廳1衛 1.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 8F/12F 2021-10-19
144.1萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.41坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,452 萬 較當時 +632 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段28號 3F/12F 2021-10-18
121.6萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 29.19坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 11F/14F 2021-10-18
80.0萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 8.15坪 屋齡34年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-10-18
88.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 979 萬）
華廈 1房0廳1衛 21.83坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 11F/12F 2021-10-18
146.2萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.71坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,806 萬 較當時 +471 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
100.7萬/坪 總價 4,731 萬（扣車位 4,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.03坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +514 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-17
97.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.8坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +443 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-17
99.1萬/坪 總價 5,060 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.75坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,610 萬 較當時 +550 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
103.1萬/坪 總價 4,621 萬（扣車位 4,321 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 53.44坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,123 萬 較當時 +502 萬（+11%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 12F/13F 2021-10-17
112.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 14.46坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +195 萬（+11%）

共 3,260 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／66 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,434 筆，資料截至 2026 年第三季。

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